🔥【海上世界站企业选址指南】蛇口国际滨海商务区！甲级写字楼办公室出租招租信息汇总，客户免佣，全程匹配房源并带看，抢占湾区山海商务封面！

【深圳房产在线】陈经理写字楼租赁团队：134-2516-5801 （微信同步） 客户免佣 全程线下带看

一、🚇 地铁2号线/12号线“海上世界站”概况：蛇口国际商务枢纽，山海CBD核心

海上世界站，作为深圳地铁2号线与12号线的换乘枢纽站，是蛇口国际滨海商务区的交通核心。该站位于太子路与工业三路交汇处，于2010年12月28日随2号线开通投入运营，2022年11月28日12号线开通后成为双线换乘站。

📍 出站口导向：

• A出入口： 直通海上世界广场、明华轮，出站即达蛇口最具代表性的国际休闲地标，周边环绕高端餐饮与酒吧街。

• B出入口： 紧邻汇港购物中心一期，可快速抵达商业配套及公交接驳站。

• C出入口： 通向太子路方向，连接招商局港口大厦、SOHO 3Q共享办公空间，步行约80米可达-。

• D出入口： 通往汇港购物中心二期，与商场B1层美食广场无缝衔接，是商务用餐的热门选择-。

海上世界站地处蛇口国际滨海商务区核心，周边汇聚了招商局集团、中国平安、字节跳动、小红书、新浪等众多知名企业区域总部及创新中心-。从这里出发，步行可达汇港购物中心、海上世界广场、K11 ECOAST三大顶级商圈-，商务洽谈与休闲娱乐皆可从容切换。地铁2号线与12号线双轨交汇，可快速通达科技园、后海、福田中心区及机场等核心板块，为企业人才通勤提供了极大便利。

📌 片区亮点：

• 网红打卡地标： 海上世界文化艺术中心、明华轮、南海意库、大筒仓、滨海长廊--

• 高端商业配套： 汇港购物中心、海上世界广场、K11 ECOAST、深圳湾万象城、太子湾K11-

  

二、🏢 海上世界地铁站周边写字楼办公室出租招租资讯

1. 招商局港口大厦

• 大厦简介： 距离海上世界站约44米，紧邻地铁C出口，是甲级写字楼与共享办公的标杆项目。大厦2017年竣工，硬件设施一流，物业管理规范。SOHO 3Q、创富港等知名共享办公品牌入驻，提供灵活办公空间。新浪、小红书、蓝色光标等知名企业已抢先入驻。

• 大厦地址： 深圳市南山区太子路1号

• 出租面积： 6~100㎡（共享办公工位）

• 租金单价： 108元/㎡/月起

• 预约看房咨询： 【深圳房产在线】陈经理团队：134-2516-5801（微信同步） 1对1 VIP全程带看服务 客户免佣 专业选址

2. 蛇口金融中心大厦

• 大厦简介： 距离海上世界站约60米，是海上世界核心区的地标性甲级写字楼。大厦总建筑面积约11.3万平方米，地下三层设有与地铁站台连通口，地上25层，配备公交场站、商业、餐饮及甲级办公。周边银行、餐饮配套齐全，适合金融、贸易类企业入驻。

• 大厦地址： 深圳市南山区太子路22号

• 出租面积： 108~1853㎡

• 租金单价： 70~120元/㎡/月

• 预约看房咨询： 【深圳房产在线】陈经理团队：134-2516-5801（微信同步） 1对1 VIP全程带看服务 客户免佣 专业选址

3. 太子广场（招商太子大厦）

• 大厦简介： 距离海上世界站约125米，是地铁2号线与规划12号线交汇处的上盖物业。大厦由一栋25层甲级写字楼和三层商业裙楼组成，办公面积约4.7万平方米，商业裙楼与地铁相连，是地铁商业办公的核心区。360°山海环幕景观，湾区商务新坐标。

• 大厦地址： 深圳市南山区太子路与工业三路交汇处

• 出租面积： 80~2182㎡

• 租金单价： 125-230元/㎡/月

• 预约看房咨询： 【深圳房产在线】陈经理团队：134-2516-5801（微信同步） 1对1 VIP全程带看服务 客户免佣 专业选址

4. 南山医疗器械产业园

• 大厦简介： 距离海上世界站约205米，是蛇口片区专业的医疗器械产业集聚园区。大厦定位精准，配套完善，适合生物医药、医疗器械、健康科技类企业入驻，享受片区产业政策支持。

• 大厦地址： 深圳市南山区南海大道与工业四路交汇处

• 出租面积： 158~7046㎡

• 租金单价： 45-70元/㎡/月

• 预约看房咨询： 【深圳房产在线】陈经理团队：134-2516-5801（微信同步） 1对1 VIP全程带看服务 客户免佣 专业选址

5. 华达工业大厦

• 大厦简介： 距离海上世界站约240米，大厦定位为中小型企业办公及轻型生产基地，提供灵活的办公空间选择。租金性价比极高，周边配套齐全，适合初创团队和分支机构入驻。

• 大厦地址： 深圳市南山区南海大道与工业三路交汇处

• 出租面积： 125~500㎡

• 租金单价： 50元/㎡/月

• 预约看房咨询： 【深圳房产在线】陈经理团队：134-2516-5801（微信同步） 1对1 VIP全程带看服务 客户免佣 专业选址

6. 新时代广场一期

• 大厦简介： 距离海上世界站约387米，是蛇口片区的经典甲级写字楼，提供共享办公及传统办公多种选择。大厦外观现代大气，内部空间方正实用，周边商务配套成熟，适合各类企业入驻。

• 大厦地址： 深圳市南山区太子路1号

• 出租面积： 98~2008㎡

• 租金单价： 107-150元/㎡/月

• 预约看房咨询： 【深圳房产在线】陈经理团队：134-2516-5801（微信同步） 1对1 VIP全程带看服务 客户免佣 专业选址

7. 招商局广场

• 大厦简介： 距离海上世界站约456米，是蛇口片区的超甲级写字楼地标。大厦360°山海环幕景观，美国LEED绿色建筑金级预认证-9。配备智能化办公系统，物业管理规范，适合大型企业总部及区域中心使用。

• 大厦地址： 深圳市南山区蛇口工业二路与望海路交汇处

• 出租面积： 183~2031㎡

• 租金单价： 170-250元/㎡/月

• 预约看房咨询： 【深圳房产在线】陈经理团队：134-2516-5801（微信同步） 1对1 VIP全程带看服务 客户免佣 专业选址

8. 新时代二期（时间广场）

• 大厦简介： 距离海上世界站约523米，是新时代广场的二期项目，与一期形成地标组合。大厦外观现代气派，内部办公环境通透舒适，周边商业配套成熟，是企业办公的理想选择。

• 大厦地址： 深圳市南山区太子路与工业三路交汇处

• 出租面积： 288~2211㎡

• 租金单价： 150-200元/㎡/月

• 预约看房咨询： 【深圳房产在线】陈经理团队：134-2516-5801（微信同步） 1对1 VIP全程带看服务 客户免佣 专业选址

9. 万融大厦

• 大厦简介： 距离海上世界站约553米，大厦以其现代简约的设计和优质的物业管理著称。提供多种户型选择，从精装小面积到整层大面积，满足企业不同阶段的成长需求。

• 大厦地址： 深圳市南山区南海大道与工业四路交汇处

• 出租面积： 105~1000㎡

• 租金单价： 99-130元/㎡/月

• 预约看房咨询： 【深圳房产在线】陈经理团队：134-2516-5801（微信同步） 1对1 VIP全程带看服务 客户免佣 专业选址

10. 水湾1979

• 大厦简介： 距离海上世界站约646米，是蛇口片区的城市综合体地标，集写字楼、商业、住宅于一体。大厦设计现代，内部办公环境时尚，周边生活配套成熟，适合创意设计、文化传媒类企业。

• 大厦地址： 深圳市南山区太子路与荔园路交汇处

• 出租面积： 115~545㎡

• 租金单价： 85-110元/㎡/月

• 预约看房咨询： 【深圳房产在线】陈经理团队：134-2516-5801（微信同步） 1对1 VIP全程带看服务 客户免佣 专业选址

  

11. 万维大楼

• 大厦简介： 距离海上世界站约736米，大厦定位为中小型企业办公基地，提供灵活的办公空间选择。租金性价比高，周边配套齐全，适合初创团队和分支机构入驻。

• 大厦地址： 深圳市南山区南海大道与工业四路交汇处

• 出租面积： 393-600㎡

• 租金单价： 105-130元/㎡/月

• 预约看房咨询： 【深圳房产在线】陈经理团队：134-2516-5801（微信同步） 1对1 VIP全程带看服务 客户免佣 专业选址

12. 万海大厦

• 大厦简介： 距离海上世界站约777米，大厦以其优质的物业管理和良好的办公环境著称。提供多种户型选择，适合高新技术企业及研发中心入驻，周边交通便利。

• 大厦地址： 深圳市南山区南海大道与工业四路交汇处

• 出租面积： 120~3532㎡

• 租金单价： 110-130元/㎡/月

• 预约看房咨询： 【深圳房产在线】陈经理团队：134-2516-5801（微信同步） 1对1 VIP全程带看服务 客户免佣 专业选址

13. 招商大厦

• 大厦简介： 距离海上世界站约861米，是招商局集团在蛇口的早期总部大厦，具有深厚的历史底蕴。大厦外观经典大气，内部办公环境舒适，周边配套成熟，适合各类企业入驻。

• 大厦地址： 深圳市南山区蛇口太子路1号

• 出租面积： 217~336㎡

• 租金单价： 110元/㎡/月起

• 预约看房咨询： 【深圳房产在线】陈经理团队：134-2516-5801（微信同步） 1对1 VIP全程带看服务 客户免佣 专业选址

  

14. 兴华工业大厦

• 大厦简介： 距离海上世界站约977米，大厦定位为中小型企业办公及轻型生产基地，提供灵活的办公空间选择。租金性价比极高，适合初创团队和制造型企业分支机构入驻。

• 大厦地址： 深圳市南山区南海大道与工业四路交汇处

• 出租面积： 120~1000㎡

• 租金单价： 50-80元/㎡/月

• 预约看房咨询： 【深圳房产在线】陈经理团队：134-2516-5801（微信同步） 1对1 VIP全程带看服务 客户免佣 专业选址

  

三、🏷️ 标签池