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✨深圳安居房新通告✨｜368套房源入市🏠，光明+宝安可选，3月7日正式申购📅

📣 关注深圳安居房的朋友注意啦！官方重磅通告来袭🔥 深圳市住房保障署正式发布《安居型商品房配售通告》（住保售〔2026〕011号），瑞璟公馆、邻里间家园两大安居房项目同步启动配售，合计368套房源🏘️，涵盖两房、三房户型，满足不同家庭居住需求。

📌 此前，《关于安居型商品房配售有关事项的通知》（2026011-1）已在深圳市住房和建设局官方网站发布，本次通告详细明确了配售对象、房源详情、选房规则、申购流程等关键信息，事关每一位申购者，建议收藏转发🌟，避免错过重要节点！

📋 一、配售对象：两类人群可申购，快看你符合吗？

📝 本批次安居房仅面向以下两类人群开放配售，对照自查，符合条件即可参与申购：

🔹（一）深圳市安居型商品房在册轮候人

✅ 已纳入深圳市安居型商品房轮候册的居民，可直接参与本次申购。如需确认自己是否在轮候名单内，可登录深圳市住房和建设局官方网站，进入“住房保障服务”页面查询。

🔹（二）符合条件的领军人才

📌 需同时满足以下3个条件，方可参与申购：

1. 📅 在本通告发布前（2026年3月6日前），经深圳市人力资源和社会保障局认定为领军人才（人才证书在有效期内，或证书虽过期但期末评估合格）；

2. ✅ 符合深圳市安居型商品房基本申请条件；

3. 📩 在本次网上申请认购截止日前，向主管部门提交安居型商品房购买申请。

🏘️ 二、房源详情：368套房源，光明+宝安双项目可选

📊 本批次共推出2个安居房项目，合计368套房源，分两房、三房两种户型，适配单身、小家庭、大家庭等不同需求，具体分布如下👇

📈 总房源：368套（两房户型225套，三房户型143套）

📍 项目详情（补充核心信息，更直观）：

• 瑞璟公馆 🏡：位于光明区马田街道，供应346套房源（两房215套，约69㎡；三房131套，约89㎡），配售均价22251.81元/㎡（含装修），预计2026年10月31日前交付；

• 邻里间家园 🏡：位于宝安区新安街道，供应22套房源（两房10套，约69㎡；三房12套，约89㎡），配售均价40418.51元/㎡（含装修），目前已竣工验收，办完购房手续即可交付。

💡 认购规则：

• 👤 单身居民、二至三人家庭：可认购两房户型；

• 🏆 领军人才、四人及以上家庭：可自由选择两房或三房户型（二选一，不可同时认购）。

🔄 三、选房规则：分队列、按序位，公平公正选房

本次选房采用“分队列、按序位”的方式，明确排序规则，确保每一位符合条件的申购者都能公平参与选房，具体要求如下：

（一）选房队列：分A、B两队列，二选一参与

根据认购意向，选房分为两个队列，领军人才、四人及以上家庭需明确选择一个队列，不可重复参与：

• A队列：认购两房户型的申购家庭；

• B队列：认购三房户型的申购家庭。

（二）选房排位：4个序位，优先保障特殊人群

选房排位按以下4个序位依次进行，序位越靠前，选房优先级越高：

1. 第一序位：领军人才申购家庭（排在所有轮候家庭之前），排序按提交安居型商品房申请时间的先后确定；

2. 第二序位：按安居型商品房轮候册排位确定的入围申购家庭；

3. 第三序位：按轮候册排位确定的候补入围申购家庭；

4. 第四序位：按轮候册排位确定的递补申购家庭。

特别提醒：第二、三、四序位中，若申请人或共同申请人属于民政部门/退役军人管理部门认定的抚恤定补优抚对象，或持有残疾人联合会/退役军人管理部门颁发的有效残疾证，可在本序位内优先选房，排位仍按轮候册顺序确定。

四、申购流程：5个步骤，关键时间节点记牢！

本次申购全程线上操作（部分特殊情况需线下补交材料），从申请到签约共5个步骤，每个节点都有明确时限，错过即视为放弃，一定要重点关注！

（一）网上申请认购（核心步骤）

申请时间：2026年3月7日9:00 — 2026年3月15日18:00（逾期未完成申请，视为自动放弃）；

申请路径：登录深圳市住房和建设局官方网站 → “政务服务” → “服务主题” → “住房保障服务” → “住房保障个人服务窗口” → “安居型商品房” → “安居型商品房认购申请”；

补充说明：申请成功后，可在线打印《深圳市安居型商品房认购申请回执》；在册轮候的领军人才，若未提交人才证书等相关证明，需在申请截止日前，到深圳市住房保障署补交；如需调整认购意向，需在3月15日18:00前在线自行变更，逾期无法调整；已签订其他保障性住房认购协议且仍有效的家庭，不可参与本次申购。

（二）看房安排

本次配售提供线上看房和线下实体看房两种方式，具体安排以《关于安居型商品房配售有关事项的通知》（2026011-1）为准，可扫描相关附件二维码线上看房，或拨打项目咨询电话预约线下看房：

（三）认购资格审核及公示

认购结束后，深圳市住房保障署将对所有申请家庭的资格进行审核，审核结果将在深圳市住房和建设局官方网站公示5个工作日；若需放弃本次认购，需在公示期内，通过电脑登录官方网站提交放弃申请，逾期不予受理。

（四）发布选房通告及名单

审核公示结束后，将按1:1比例确定入围、候补入围、递补家庭名单，具体划分如下：

• A队列（两房）：1-225位为入围家庭，226-450位为候补入围家庭，451位及以后为递补家庭；

• B队列（三房）：1-143位为入围家庭，144-286位为候补入围家庭，287位及以后为递补家庭。

选房通告、各类名单及选房排位，将通过深圳市住房和建设局官方网站发布，请及时关注。

（五）选房及签约

1. 入围、候补入围家庭，可登录官方网站在线打印《选房通知书》，按通知书规定的时间、地点，凭排位顺序依次选房（房源选完即止）；

2. 若入围、候补入围家庭选房后有剩余房源，由递补家庭按排位顺序依次递补选房；

3. 选房成功后，需按认购协议书规定的时间缴纳购房款、签订安居型商品房买卖合同，逾期未办理的，视为放弃本次认购。

五、重要提示：这些细节千万别忽略！

（一）信息变更需及时

认购资格审核时点为3月15日（申请截止日），若家庭住房、人口、人才认定、户籍、婚姻、抚恤定补优抚、残疾等信息发生变化，需在3月15日前完成变更：

• 线上变更：登录官方网站“住房保障服务”页面提交申请；

• 线下变更：携带相关证明材料，前往深圳市政务服务中心西厅（福田区福中三路市民中心B区一层南部）提交（节假日除外），

（二）信息变化需如实申报

申请截止日至签订买卖合同前，若家庭住房、婚姻、人口、户籍等信息发生变化，需如实申报；若因信息变化不再符合申购条件，将取消认购或轮候资格，不予签订买卖合同；未及时变更且不符合条件的，将依法依规处理。

特别说明：若为离婚情形，申请人及原配偶需共同前往深圳市住房保障署办理信息变更，由符合条件的一方继续认购；双方均符合条件的，可协商确定一方继续认购。

（三）剩余房源后续安排

本批次房源面向在册轮候家庭、符合条件的领军人才公开配售2次（含本次）后，若仍有剩余房源，将另行发布通告，面向轮候册内及轮候册外符合轮候条件的家庭集中配售，后续可关注官方网站通知。