深圳南山恒裕中心写字楼办公室出租招租信息:南油地铁口5A甲级高性价比办公首选
- 2026-09-02 10:55:51
深圳南山恒裕中心写字楼办公室出租招租信息:南油地铁口5A甲级高性价比办公首选深圳恒裕中心写字楼出租招租赁信息 深圳恒裕中心办公室出租招租赁信息 深圳恒裕中心办公楼出租招租直租赁 深圳南山区写字楼办公室出租招租招商租赁信息 
说明：市场有变化，以上房源数据仅供参考之用，一切以实际成交数据为准， 预约看房敬请联系： 【深圳房产在线】陈经理团队：134-2516-5801（微信同号） 
深圳南山恒裕中心写字楼办公室出租招租信息：南油地铁口5A甲级高性价比办公首选 【深圳房产在线】陈经理团队：134-2516-5801 （微信同步） 01 恒裕中心整体介绍 在深圳南山南油——这片从“中国女装之都”向“原创设计策源地”华丽转型的时尚产业新高地上，一座国家5A甲级纯写字楼——恒裕中心，正凭借其9/12号线南油站地铁口的极致通勤便利、4.0米层高的开阔空间以及南油核心商圈的成熟配套，成为众多跨境电商、时尚设计、科技研发及商贸服务企业布局南山核心区的战略之选。 恒裕中心坐落于深圳市南山区登良路19-21号，地处南海大道与登良路交汇处的南油核心商圈。项目由深圳知名开发商恒裕集团打造，总建筑面积约42650平方米，于2010年6月竣工投入使用。大厦为地上12层、地下2层的低密度商务空间，11米挑高大堂气派非凡，是南油片区极具辨识度的品质办公标杆。 作为南油片区少有的国家5A甲级纯写字楼，恒裕中心填补了区域高端办公的空白。项目已吸引恒裕集团、海雨电子商务、宜鼎芯存科技等众多优质企业入驻，商务氛围浓厚。项目对面即是来福士购物广场综合体，旁边是汉京国际甲级写字楼，形成了南油片区的高端商务集群。 依托南油片区数千家服装产业链企业、2000余个原创设计师品牌的深厚产业基础，以及南油正从传统服装交易集散地向原创设计与品牌总部转型的时代机遇，入驻恒裕中心，即是卡位南山南油时尚科创产业升级的核心引擎。 02 恒裕中心基础信息 03 恒裕中心设计特色及配套 建筑设计特色 恒裕中心采用现代主义建筑风格，外立面极具识别性。项目为两栋单体通过花园长廊相连的设计，不仅增加了公共休闲空间，也形成了独特的集群效应。11米挑高大堂气派非凡，配合高标准的安防系统，为企业提供安全且有面子的商务环境。 标准层高4.0米，净高3.7米，符合国际甲级写字楼层高标准。板式结构设计带来良好的通透性，每层专设的绿色休闲区让办公人员自由呼吸新鲜空气。屋顶花园的设计进一步提升了办公的舒适度。项目采用VRV中央空调系统，24小时独立控制，计电费模式让企业运营成本更加透明可控。 双地铁上盖交通配套 全场景生活与商务配套 恒裕中心周边配套成熟完善，堪称南油核心商圈的一站式商务生活圈： 04 恒裕中心相关优势深度分析 优势一：9/12号线南油站地铁口，极致通勤便利 恒裕中心距地铁9号线、12号线南油站E口仅约140米，步行约2分钟即可抵达。9号线串联罗湖、福田、南山核心区；12号线贯穿蛇口、南头、机场东。双地铁交汇的交通优势，极大降低企业员工的通勤成本。周边20余条公交线路覆盖，紧邻南海大道城市主干道，15分钟直达前海、后海、科技园、蛇口片区。 优势二：82-120元/㎡·月，南山核心区高性价比之选 当前南山科技园、后海核心区甲级写字楼租金普遍在150-200元/㎡·月，而恒裕中心租金仅约82-120元/平方米·月起。物业管理费10-16.5元/平方米·月。大厦提供88-1040平方米多种面积选择，从88㎡初创单元到1040㎡整层总部空间，适配从初创团队到中型企业总部的全周期发展需求。24小时独立空调、计电费模式，进一步降低企业运营成本。 优势三：5A甲级品质+低密度办公，企业形象加分 作为南油片区少有的国家5A甲级纯写字楼，恒裕中心填补了区域高端办公的空白。11米挑高大堂、4.0米标准层高、两栋塔楼通过花园长廊相连的设计，充分彰显企业形象。对于从事跨境电商、时尚设计、科技研发的企业，入驻恒裕中心能显著提升客户信任度和品牌调性。 优势四：南油时尚产业升级+城市更新红利 南油片区正从传统服装交易集散地向原创设计与品牌总部转型。南油已集聚2000多个原创品牌、6000多家店铺，全国约8%的服装每年从这里走向世界。片区正以设计为引擎，以平台为载体，逐步构建完整产业生态。入驻恒裕中心，即是提前卡位南油产业升级的核心红利。 优势五：南油产业集聚+成熟配套，招人留人双优势 南油片区生活气息浓厚，配套成熟度极高。周边来福士广场、汉京国际等商业综合体环绕，对面即是来福士购物广场。周边500米内各大银行网点全覆盖，员工日常通勤、就餐、购物、休闲均可一站式满足。对于注重员工体验和团队稳定性的企业来说，这样的办公环境能有效降低人员流失率。 05 恒裕中心所在片区简介及功能定位、优势分析 片区概况 恒裕中心所处的南山区南油片区，是深圳改革开放后发展起来的核心产业区之一。根据南油地区法定图则，片区功能定位为：逐步向商贸、高科技产业转化，成为综合功能区。南油长期以规模庞大的女装产业闻名全国，从南海油田后勤基地起步，历经外贸服装代工重镇，如今正迈向原创设计高地。南油片区已集聚2000多个原创品牌、6000多家店铺，全国约8%的服装每年从这里走向世界。 功能定位与产业业态 南油片区的核心功能定位为从“能生产”向“能设计”转型，打造原创设计与品牌总部的新生态。目前，南油正以设计为引擎，以平台为载体，以检测与服务为支撑，逐步构建完整产业生态。 片区重点发展服装设计、时尚创意、跨境电商、现代服务业等产业。恒裕中心所在的南油核心区，周边聚集了大量的服装设计工作室、直播电商基地以及科技初创企业，产业协同效应显著。 片区核心优势 06 恒裕中心标签池 #南山区写字楼出租# #南山区写字楼招租# #深圳写字楼租赁# #深圳办公室出租# #深圳办公室租赁# #深圳办公室招租# #深圳买写字楼# #南山区# #深圳地铁站# #深圳房地产# #深圳房价# #南山区租写字楼# #南山区买办公室# #南山区购买办公楼# #南山区购买写字楼# #写字楼租赁# #写字楼出租# #来福士广场# #汉京国际# #信和购物广场# #南油时装批发中心# #丰滢世纪广场# #海岸城# #恒裕中心# #南油服装城# #荔秀文化街区# #登良路# #南海大道# #南油站# #9号线# #12号线# #深圳恒裕中心# #恒裕中心写字楼# #恒裕中心办公室# #恒裕中心租金# #恒裕中心出租# #恒裕中心招租# #南油写字楼# #南山写字楼# #南油服装批发# #南山电商办公# #深圳时尚创意园# #恒裕中心管理处电话# #恒裕中心招商中心电话# #恒裕中心开发商电话# #恒裕中心租赁中心电话# #恒裕中心一手业主招租# #恒裕中心一房东# #恒裕中心官方认证# #恒裕中心写字楼出租# #恒裕中心办公室招租# #恒裕中心办公楼租赁# #恒裕中心写字楼价格# #恒裕中心写字楼租金# #恒裕中心写字楼售价# #恒裕中心写字楼房价# 07 恒裕中心租售预约看房联系方式 【深圳房产在线】陈经理团队：134-2516-5801 （微信同步） 致力于提供全市写字楼招租/企业选址/代理招商/资产托管，全链条商务服务！ 📌 服务承诺： ✅ 客户免佣：直接对接业主，省去中介费用。 ✅ 精准匹配：根据企业需求定制化推荐办公空间。 ✅ 全程带看：专业团队陪同，1对1 VIP服务。 ✅ 资源丰富：深圳各区核心片区写字楼全覆盖。 ✅ 辅助对接：网络安装、一二手家具、财税、装修设计、绿植、开业花篮等。 🚀 立即行动，抢占南油地铁口5A甲级核心办公资源！ 📞 联系陈经理团队：134-2516-5801（微信同步） 💌 关注公众号【深圳房产在线】，获取更多南山区写字楼动态！ 恒裕中心现有88-1040㎡多种面积火热招租中，租金82-120元/㎡·月起，地铁9/12号线南油站E口直达（步行约2分钟），5A甲级纯写字楼、11米挑高大堂、4.0米层高、24小时独立空调，欢迎来电咨询预约看房！ 
大厦名称：恒裕中心
详细地址：深圳市南山区登良路19-21号（登良路与南海大道交汇处）
开发商：深圳市恒裕实业(集团)有限公司
物业管理：深圳市恒裕物业管理有限公司
竣工年份：2010年6月
物业级别：国家5A甲级纯写字楼
总建筑面积：约42650平方米
总楼层：地上10-12层，地下2层
标准层面积：约1040平方米
标准层高：4.0米，净高3.7米
大堂层高：8-11米挑高大堂
实用率：约64%-70%
电梯配置：4部日立客梯+1部货梯
空调系统：VRV中央空调，24小时独立控制，计电费
停车位：约170-200个（地上20个，地下180个）
停车费：月卡250-600元
物业管理费：10-16.5元/平方米·月
网络支持：电信、联通、移动三网接入
可租面积：88-1040平方米灵活组合
租金参考：约82-120元/平方米·月起
地铁交通：距地铁9/12号线南油站E口约140米，步行约2分钟
地铁9/12号线南油站：距项目约140米，E口步行约2分钟直达
周边地铁：南光站（12号线，约607米）、南油西站（9号线，约712米）等
公交网络：周边飞马城、南园综合大楼等站点，覆盖B964路、M106路、M527路等20余条公交线路
主干道：紧邻南海大道、登良路，快速接驳东滨路、滨海大道
核心商圈：15分钟直达前海、后海、科技园、蛇口片区
商业配套（对面） ：来福士购物广场综合体
商业配套（旁边） ：汉京国际甲级写字楼
商业配套（周边） ：信和购物广场、南油时装批发中心、丰滢世纪广场
餐饮配套：周边餐饮选择丰富多样，从员工简餐到商务宴请均可满足
金融机构：500米内涵盖中国银行、工商银行、招商银行、浦发银行等各大银行网点
医疗配套：深圳市第六人民医院（南山区人民医院）
教育配套：深圳大学、南海小学、南山图书馆等
产业生态：地处南油服装贸易产业集聚核心区，周边服装设计、电商直播、科技初创企业密集
时尚产业高地：南油是中国女装制造与批发的重要集聚地，正在从“能生产”向“能设计”转型
双自贸区辐射：地处前海自贸区和后海总部基地的中间地带，享受双重辐射
交通枢纽地位：地铁9号线、12号线双轨交汇，南海大道城市主干道贯穿
城市更新加速：南油购物公园规划建设大型商业、甲级写字楼、五星级酒店等
产城融合成熟：商业、餐饮、金融、医疗配套完善，生活气息浓厚
本文来自网友投稿或网络内容，如有侵犯您的权益请联系我们删除，联系邮箱：wyl860211@qq.com 。
随机文章
-
10个月宝宝每天需要喝多少奶粉？
- 长期有效!深圳大学国际交流学院兼职授课教师招聘公告
- 深圳租房【宝安区2则】①5号线/环中线灵芝站 大单间 整租1520②5号线/环中线翻身站 三室二厅合租1350
- 被劝退?偏要走野路!深圳七娘山登顶实录(3000+字数):封路、暴雨、鞋里划船······
- 每年必逛的街,是深圳华强北电子一条街!
- 深圳租房【龙华&罗湖&光明区2则】①4号线/龙华线白石龙站 大单间 整租2200②1号线/罗宝线罗湖站 二室一厅整租380
- 深圳科学技术馆打卡完成!超值得逛
- 深圳市罗湖区教工幼教集团招聘启事
- To深圳倒数 365 天|解决运营关键词目标设定难和产品开发经验感觉问题
- 深圳市罗湖区安馨幼儿园招聘启事
- 从纸坊开车如何玩回深圳——汨罗朝拜屈原
