【深圳市】李琪领衔:《建设工程司法解释二(征求意见稿)》实务运用与建设工程仲裁实务

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课程背景

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建设工程司法解释二（征求意见稿）热点问题研究与实务运用

（一）坚持维护招投标市场秩序

1、合理认定强制招标范围变化及其溯及力 

2、细化违反招投标法导致合同无效违法情形

3、标前实质性谈判/串通招投标

（二）挂靠法律关系再定位

1、出借资质主张“管理费”（挂靠费）处理 

2、借用资质方依据民法典177条向出借资质方主张

3、发包人不明知存在挂靠情形的处理 

4、发包人明知的挂靠，发包人向挂靠人承担责任

5、农民工工资的特别保护 

6、借用资质情形下借款、材料款、租赁款项纠纷处理

（三）合同相对性的回归

1、实际施工人向出借资质方、转包违法分包方主张工程款 

2、实际施工人向发包人直接主张的处理

（四）代位权：《民法典》关于代位权的完善；建工解释关于代位权的规定

（五）固定价格结算及调整原则

1、固定价格的调整 

2、情势变更原则适用

3、工程变更处理 

4、半拉子工程价款结算原则

（六）无效合同处理：《民法典》793条折价补偿参照内容；结算协议独立性

（七）政府审计、财政评审与价款结算

（八）质保金：计算基数；预留期限及起算时点；修复通知义务

（九）优先受偿权

1、停窝工损失 

2、农民工工资 

3、协议折价

4、工程款债权转让 

5、行使期限 

6、物上代位效力

建设工程仲裁（程序与实体）实务——案例分析

（一）仲裁协议与管辖 

1、仲裁协议独立性解析 

2、工程总承包的管辖 

3、联合体的程序问题

4、管辖异议的提出期限 

5、多层次争议解决条款的处理 

6、仲裁与争议评审、调解的衔接

7、仲裁协议与实际施工人 

8、转包与挂靠的诉讼/仲裁程序 

 9、特殊的仲裁协议

（二）仲裁申请

1、工程中各种特殊的诉 

2、关于质量问题的请求，承揽人维修义务的优先性探讨

3、工程领域请求的可执行性 

4、合并审理与追加当事人 

5、仲裁中的保全

6、仲裁请求与诉讼请求的区别 

7、仲裁费用            

8、仲裁的送达

（三）仲裁员及仲裁庭

1、如何成为合格的仲裁员 

2、怎样选定合适的仲裁员，仲裁庭是如何产生的

3、如何与机构及仲裁庭进行适当的交流 

4、仲裁员的披露与回避

（四）工程仲裁案件的审理

1、鉴定为王，鉴定中的注意事项 

 （1）与仲裁庭及鉴定人的沟通技巧 

 （2）专家辅助人的运用

（3）鉴定范围的确定 

（4）签证与索赔 

（5）现场勘验

（6）如何与鉴定机构核对 

（7）鉴定人出庭

2、质量鉴定中的特殊问题 

3、工期鉴定的理论与实践

4、司法解释中关于鉴定启动条款的逐条分析 

5、工程案件中海量证据的提交和整理

6、仲裁中的调查取证、书证提出命令制度的运用 

7、仲裁庭的安排、程序令

8、审理中止程序 

9、先行裁决及中间裁决的运用 

10、网络仲裁

（五）仲裁庭评议及裁决

1、仲裁庭如何评议案件 

2、决书的撰写及考量事项 

3、如何让仲裁庭接受己方观点

4、裁决书的核阅 

5、机构与仲裁庭的关系 

6、仲裁裁决的预决力

7、各种特殊裁决及裁决书的补正 

8、一裁终局与裁前告知 

9、虚假仲裁的处理和防范

10、涉及国有投资项目的审查要点 

11、仲裁调解中的注意事项

12、如何运用机构的裁判指引

（六）裁决后的救济

1、撤销仲裁裁决及重新仲裁 

2、不予执行仲裁裁决 

3、撤销和不予执行

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