深圳深汇大厦

【深汇大厦】

龙岗坂田，全新一手写字楼租赁出售

一、【写字楼出售】：

出售面积：63-80-103-333-460-1225平米

销售价格：2.5万/㎡

交付时间：现楼

地铁出口：5号线【杨美站】B出口直连

二、【写字楼租赁信息】：

出租面积：63-80-103-333-460-1225平米

租赁价格：75元/㎡

交付标准：精装修

【写字楼出售基础信息】：

总占地面积：约3.4万㎡

总建筑面积：约22万㎡

大厦层数：地上13层、地下4层

本期栋数：1栋

车位数量：共510个车位

产权年限：70年（2020年-2090年）

写字楼层高：4.5米

本期户数：91户

梯户比：4梯8户

大厦位置：深圳市龙岗区坂田布龙路与环城南路交汇处

开发商一手出售电话13691639522陈经理，欢迎来电咨询。

【C位坂田芯，价值又一极】：

坂田作为深圳几何中心，其经济总量仅次于粤海街道。广州、深圳、香港三大湾区核心城市打造的“广深港创新走廊”，坂雪岗科技城是该走廊上至关重要的高端产业集群，是粤港澳大湾区科技产业的价值又一极。

【千亿助推，名企汇聚】：

坂田“产业+规划+品质”打造产城发地，“一核四翼”产业布局落地生根、支撑效应凸显。以华为总部为核心，包括天安云谷、星河WORLD、上雪科技园、乐荟中心、坂田万科广场等升级规划组成高端产业集群。

科技城片区未来5年将投资超过1000亿元，产业价值蝶变在即。

【交通地铁口零距离，商务轻松通达】

地铁口零距离杨美站物业，4站即达枢纽深圳北站。

坂银通道双向六车道12分钟即达福田CBD，30分钟畅速南山。

早晚高峰自在出行，商务互联畅通无阻。

三横四纵速率，世界从容切换。

三横：吉华路、布龙路、南坪快速

四纵：梅观、五和、坂雪岗大道、清平高速

地铁：5号线杨美站零距离，2站换乘地铁10号线

北站：4站到达深圳北站，轻松接洽高铁路网

【约10万㎡潮流商业，繁华随心】：

3公里内集结七大集中式商业，约40万㎡综合商圈。

覆盖都会生活全时段，实现餐饮、购物、娱乐、运动、商务等多重场景随心切换。

下楼即享自有风情商业街，24小时风情生活漫游。

【区域蝶变前夕，都芯恒贵资产】：

坂田全芯升级，海量品牌旧改，人流、智慧流、财富流集中涌入。相关研究显示，地铁物业升值幅度远高于非地铁物业，地铁物业的租金溢价率平均高达40%，地铁口一线物业，成长空间无限。

【大境已成，推窗揽景】：

北约14平方公里银湖山郊野公园、黄金山公园、坂田文化广场环绕沉浸式

生态办公，激发商务能量。

深圳深汇大厦，全新一手写字楼出售租赁，现楼盛大交付，地铁口直连，

全球租售电话13691639522陈经理，开发商一手租售无中介费，诚邀莅临品鉴。