深圳南山区华侨城大厦写字楼办公室出租招租信息:深南首排300米地标总部办公首选
- 2026-08-30 16:18:24
深圳南山区华侨城大厦写字楼办公室出租招租信息:深南首排300米地标总部办公首选深圳华侨城大厦写字楼出租招租赁信息 深圳华侨城大厦办公室出租招租赁信息 深圳华侨城智慧广场办公楼出租招租直租赁 深圳南山区华侨城写字楼办公室出租招租赁信息 
说明：市场有变化，以上房源数据仅供参考之用，一切以实际成交数据为准， 预约看房敬请联系： 【深圳房产在线】陈经理团队：134-2516-5801（微信同号） 
深圳南山华侨城大厦写字楼办公室出租招租信息：深南首排300米地标总部办公首选 
【深圳房产在线】陈经理团队：134-2516-5801 （微信同步） 01 华侨城大厦整体介绍 在深圳南山深南大道这条承载无数经济奇迹的“万亿大道”首排，一座300米高的“钻石”地标——华侨城大厦（OCT Tower），正凭借其央企华侨城集团总部地标的品牌势能、深南大道首排的极致昭示性以及KPF大师设计的超甲级硬件标准，成为众多世界500强、跨国企业及行业龙头布局深圳核心区的战略之选。 华侨城大厦坐落于深圳市南山区深南大道9018号，地处华侨城片区核心腹地。项目总建筑面积约21.5万平方米，建筑高度300米，地上59层、地下5层。大厦由央企华侨城集团斥巨资打造，国际知名KPF建筑事务所操刀设计，于2019年竣工、2020年3月交付入住。项目涵盖超甲级写字楼及5栋商业裙楼与艺术街区广场，是集总部办公、高端商业、人文体验于一体的城市商务艺术综合体。 大厦以其独特的钻石切割造型，在华侨城片区的绿色海洋中璀璨生辉。作为深南大道300米天幕地标，华侨城大厦占据深圳企业面向世界的“首排要地”，已吸引华侨城集团总部、融通基金管理、本是资产管理、九矿集团等众多知名企业入驻。入驻即享央企总部地标的顶级品牌形象背书与华侨城片区独一无二的生态人文资源。 02 华侨城大厦基础信息 03 华侨城大厦设计特色及配套 建筑设计特色——KPF“钻石”地标 华侨城大厦由国际知名KPF建筑事务所操刀设计，采用独特的钻石切割造型。建筑以“钻石”为设计意象，犹如一颗完美切割的钻石，在华侨城片区的绿色海洋中璀璨生辉。大厦通过斜立巨柱和钢结构优化提升得房率，内部装饰与外形特质完美融合，每一层都呈现出横切的六边形钻石形态。塔楼的形体源于对日照规律的精准分析，上半部切面面向福田区，下半部切面向深圳湾，塑造出动态的城市地标形象。 项目首创“双大堂”设计：首层大堂挑高约15.5米，气势恢宏，为深圳目前唯一拥有此设计的甲级写字楼；30-31层特设空中大堂，拥有极佳观景视野。标准层高4.5米，净高3.0米。建筑第五立面设置屋顶花园。项目荣获美国LEED金级认证、国家绿色建筑二星认证、深圳市绿色建筑金级认证，并在2021年德国ICONIC AWARDS中斩获全球顶级标志性建筑设计奖。项目通过动态遮阳幕墙系统、冰蓄冷空调系统与雨水回收技术实现节能环保，年径流总量控制率达70%。 双地铁+深南大道首排交通配套 全场景生活与商务配套 华侨城大厦周边配套堪称深圳顶级，依托华侨城片区成熟商业集群： 04 华侨城大厦相关优势深度分析 优势一：深南首排地标，300米“钻石”企业名片 华侨城大厦作为深南大道300米天幕地标，占据深圳企业面向世界的“首排要地”。大厦由央企华侨城集团总部自持，是华侨城片区最高摩天楼。独特的钻石切割造型外立面，在阳光下熠熠生辉。对于需要品牌展示、客户信赖与高端商务形象的企业而言，这种“城市封面”级别的昭示性是普通写字楼无法比拟的。 优势二：KPF大师设计+LEED金级双认证 大厦由国际知名KPF建筑事务所操刀设计，荣获美国LEED金级认证、国家绿色建筑二星认证、深圳市绿色建筑金级认证。约15.5米挑高双大堂设计为深圳目前唯一。4.5米标准层高，34部高速电梯高效通勤。入驻即享国际顶级办公品质。 优势三：98-3131㎡灵活空间+央企直租保障 大厦提供98-3131平方米多种面积段选择，从98㎡精英商务空间到3131㎡整层总部空间。得房率约75%，物业由世邦魏理仕（CBRE）直接管理。央企华侨城集团直租，产权清晰，租赁关系稳定。 优势四：华侨城百亿配套，“在花园里办公” 依托华侨城片区成熟商业集群，大厦拥有深圳绝无仅有的高端商务社交平台：坐拥欢乐谷、世界之窗等4大主题公园，以及燕晗山郊野公园、华侨城湿地公园等生态公共空间；周边环绕5大星级酒店及何香凝美术馆等文化地标。是深圳罕见的“生态+人文+商务”三位一体办公环境。 优势五：央企总部圈层+世界500强集群 作为华侨城集团总部所在地，大厦已吸引华侨城集团总部、融通基金管理、本是资产管理、九矿集团等众多知名企业入驻。深南大道孕育了无数经济奇迹，已吸引众多世界500强入驻。入驻即融入央企总部圈层与顶级商务生态。 05 华侨城大厦所在片区简介及功能定位、优势分析 片区概况 华侨城大厦所处的南山区华侨城片区，是深圳最具代表性的高品质综合片区之一。华侨城起于80年代，积淀近40年，从农场、工业区、旅游飞地发展为深圳的多元复合城区。片区绿化覆盖率极高，在喧闹的深圳是不可再生的“绝版商务桃花源”。 功能定位与产业业态 华侨城是首批国家级文化示范产业园区。在南山区规划中，华侨城片区被纳入总部经济轴核心组成部分，依托深南大道，串联深圳湾超级总部基地、华侨城等片区，集聚总部经济、创新经济、数字经济、文化艺术等功能。片区产业涵盖总部经济、文化创意、科技研发、金融服务等多元领域。 片区核心优势 06 华侨城大厦标签池 #南山区写字楼出租# #南山区写字楼招租# #深圳写字楼租赁# #深圳办公室出租# #深圳办公室租赁# #深圳办公室招租# #深圳买写字楼# #南山区# #深圳地铁站# #深圳房地产# #深圳房价# #南山区租写字楼# #南山区买办公室# #南山区购买办公楼# #南山区购买写字楼# #写字楼租赁# #写字楼出租# #益田假日广场# #欢乐海岸# #万象天地# #华侨城沃尔玛# #OCT商业街# #波托菲诺广场# #波托菲诺纯水岸# #天鹅堡# #香山里# #香山美墅# #侨香村# #锦绣花园# #首地容御# #华侨城大厦# #OCT创意园# #华侨城湿地公园# #世界之窗# #欢乐谷# #何香凝美术馆# #燕晗山郊野公园# #华侨城生态广场# #锦绣中华# #华侨城大厦# #汉唐大厦# #侨城坊# #智慧广场# #华侨城创意园# #康佳研发大厦# #花样年香年广场# #金迪世纪大厦# #方大城# #华侨城LOFT# #OCT Tower# #华侨城总部# #深南大道写字楼# #华侨城地标# #深圳湾总部基地# #华侨城大厦管理处电话# #华侨城大厦招商中心电话# #华侨城大厦开发商电话# #华侨城大厦租赁中心电话# #华侨城大厦一手业主招租# #华侨城大厦一房东# #华侨城大厦官方认证# #华侨城大厦写字楼出租# #华侨城大厦办公室招租# #华侨城大厦办公楼租赁# #华侨城大厦写字楼价格# #华侨城大厦写字楼租金# #华侨城大厦写字楼售价# #华侨城大厦写字楼房价# 07 华侨城大厦租售预约看房联系方式 
【深圳房产在线】陈经理团队：134-2516-5801 （微信同步） 致力于提供全市写字楼招租/企业选址/代理招商/资产托管，全链条商务服务！ 📌 服务承诺： ✅ 客户免佣：直接对接业主，省去中介费用。 ✅ 精准匹配：根据企业需求定制化推荐办公空间。 ✅ 全程带看：专业团队陪同，1对1 VIP服务。 ✅ 资源丰富：深圳各区核心片区写字楼全覆盖。 ✅ 辅助对接：网络安装、一二手家具、财税、装修设计、绿植、开业花篮等。 🚀 立即行动，抢占深南首排300米地标核心办公资源！ 📞 联系陈经理团队：134-2516-5801（微信同步） 💌 关注公众号【深圳房产在线】，获取更多南山区写字楼动态！ 华侨城大厦现有98-3131㎡多种面积火热招租中，租金57元/㎡·月起，地铁1号线华侨城站直达（约137米），300米地标、KPF设计、LEED金级认证、世邦魏理仕物业管理，欢迎来电咨询预约看房！ 
大厦名称：华侨城大厦（OCT Tower） 详细地址：深圳市南山区深南大道9018号 开发商：深圳华侨城房地产有限公司 发展商：华侨城集团 设计单位：美国KPF（Kohn Pedersen Fox Associates）建筑设计事务所 物业管理：世邦魏理仕（CBRE） 建筑高度：300米 总建筑面积：约21.5万平方米 办公面积：约12.6万平方米 商业面积：约2.5万平方米 占地面积：14,118.98平方米 竣工年份：2019年 总楼层：地上59层，地下5层 标准层面积：约2,685平方米 标准层高：4.5米（净高约3米） 大堂层高：首层约15.5米 电梯配置：34部通力（KONE）高速电梯 空调系统：约克VAV冰蓄冷中央空调 空调开放时间：周一至周五8:00-19:00 停车位：地下5层共892个（含70个快速充电桩） 停车费：月卡1200元/月 物业管理费：40元/平方米·月（含空调费） 网络支持：电信、联通、移动三网覆盖 绿色认证：LEED金级认证、国家绿色建筑二星认证、深圳市绿色建筑金级认证 可租面积：98-3131平方米灵活组合 租金参考：约57-298元/平方米·月起 地铁交通：距地铁1号线华侨城站约137米
地铁1号线华侨城站：距大厦约137米，B出口步行即达 周边地铁网络：1号线、2号线、8号线、9号线、11号线等多条线路覆盖 公交网络：何香凝美术馆站等多条公交线路汇集 主干道：深南大道首排，紧邻侨城东路 口岸与机场：快速通达深圳湾口岸、宝安国际机场
商业配套（自带） ：近3万㎡高端配套底商，5栋商业裙楼设置艺术主题街区 商业配套（周边） ：益田假日广场（华侨城店）、欢乐海岸购物中心、万象天地等 文化休闲：OCT创意园、华侨城湿地公园（亚洲最大城中湿地）、何香凝美术馆、燕晗山郊野公园 文旅配套：世界之窗、欢乐谷、锦绣中华、园博园4大主题公园环绕 酒店配套：深圳益田威斯汀酒店、华侨城洲际大酒店等5大星级酒店环绕 金融配套：步行范围内金融机构密集分布 医疗配套：华侨城医院约1.2公里
不可复制的“绝版”区位：华侨城是深圳公认的高品质生活社区和不可再生的“绝版商务桃花源” 百亿文旅配套：三大文旅IP+四大主题公园+七大生态空间 交通枢纽地位：深南大道首排，地铁1号线直达 总部经济集聚：华侨城集团总部、中航国际等龙头企业集聚 产城融合成熟：商业、文化、教育、医疗、生态配套完善
本文来自网友投稿或网络内容，如有侵犯您的权益请联系我们删除，联系邮箱：wyl860211@qq.com 。
随机文章
-
10个月宝宝每天需要喝多少奶粉？
- 深圳中考失利别慌!这4条通路(含2025新政)家长必须知道
- 电子厂狐影:深圳坂田深夜两点,流水线上走过一个红衣女人
- 深圳8月新增一笔补助,覆盖在深人员,符合条件的即可申领
- 关于第十八届中国深圳创新创业大赛(国内赛)龙岗区预选赛晋级行业复赛项目名单的通知
- 长期有效!深圳大学国际交流学院兼职授课教师招聘公告
- 深圳租房【宝安区2则】①5号线/环中线灵芝站 大单间 整租1520②5号线/环中线翻身站 三室二厅合租1350
- 被劝退?偏要走野路!深圳七娘山登顶实录(3000+字数):封路、暴雨、鞋里划船······
- 每年必逛的街,是深圳华强北电子一条街!
- 深圳租房【龙华&罗湖&光明区2则】①4号线/龙华线白石龙站 大单间 整租2200②1号线/罗宝线罗湖站 二室一厅整租380
- 深圳科学技术馆打卡完成!超值得逛
