深圳别墅单价不足6万!“禁墅令”之下,城市别墅卖一套少一套.

宝安·新世界誉名别苑

楼龄：2015年

面积：331㎡

起拍价：1845万

户型特点：别墅上下4层，赠送高，大花园，前庭后院，四个方位都有设计采光，大面积高低错落，步步退台式设计，保证每层都通风明亮，很好的引阳光进入室内！

自古以来·别墅不仅承载了丰富的文化内涵，更是权力和自由的象征，从古时的帝王行宫、将相府邸，到乡绅庄园、隐士结庐，都展现了别墅的独特魅力。它既是尊贵身份的体现，又是追求自由与浪漫的象征。如今现代别墅在继承传统庭院生活的同时，也满足了现代高端人士的商务需求。在众多的墅居形态中，独栋别墅以其独特的优势脱颖而出。它完美地展现了主人对私人空间的掌控感，一直被视为豪宅物业的顶级代表。

新世界名镌位于宝安区尖岗山片区广盛路，坐拥六山两水三园一湖，内部壮丽的园林设计，出自世界园林大师Densley之手，他以“专注于创造人间的天堂”的设计理念被人所知。因此新世界名镌保留了原始地貌，在此基础上规划了如原生石山、中央湖泊、荷花池、无边际游泳池等休闲配套。

小区分为A区和B区：

一期：提供54户联排别墅及18户花园洋房，别墅建筑面积介乎378-666平方米，洋房建筑面积约200-240平方米。

二期：为40户联排别墅及72户小高层，别墅建筑面积约313-408平方米，小高层建筑面积约185-260平方米。

项目后花园尖岗山凭借其六山二水623公顷山水资源，相当于5个莲花山和300个香蜜湖叠加，成为深圳生态豪宅区的接班人。拥有稀缺的自然生态资源，被6山2水所环绕，并且三面环山，都是在国家生态控制线以内，东面是尖岗山，西面是企龙山，北面是铁岗山，南面是宝安公园，两水就是铁岗水库，西丽水库。特别是铁岗水库是深圳水域面积最大的一个水库，也是国家一级水源保护区，正是拥有这些丰富的自然资源，使这个区域的空气负氧量达到发达国家一级水平。其温度比市区低2-3度，可以说这里是最适合居住的一个区域。

现在的尖岗山，这座南中国最大的生态别墅区，经过十年时间的洗礼，已然成型。目前仅剩由香港新世界集团一手打造的名镌项目呼之欲出。名镌，完全承接连绵群山的走向，充分利用自然山泉的优势，打造成流水叠瀑奇观，达成与自然的和谐对话，项目位于宝安区新安街道尖岗山片区、西侧为曦城三路，南侧为待建城市公园用地。 

业配套：有森林王商城、中洲购物中心、宝安勤诚达K+广场、天虹商场、荟悅城生活广场等，购物方便。

教育配套：周边有深圳市宝安外国语学校、宝安中学集团实验学校等，保障子女精英教育。

交通：广深高速到华侨城或福田中心区仅需10-15分钟直线车程；到前海中心区也仅需10-15分钟直线车程；到宝安机场仅需8分钟直线车程，到宝安区走西乡大道只需6分钟车程，可以说咱们交通方便，四通八达，并且享有前海、福田二大中心区15分钟的生活圈。

温馨提示：

一、法拍房可以直接做按揭贷款，最低首付15%，最长30年。经营贷年利率2.5%，十年先息后本。

二、核心区住宅类法拍房需要购房资格，深圳户口可直接购买，非深户核心区需一年社保或纳税满一年。

1.非深户满足一年社保或个人所得税1年，可在（核心区：福田/南山/宝安新安街道）购买两套住房，有两个未成年小朋友加1套。非核心区不限套数（非满足社保要求，可买两套。持有深圳居住证核心一套、非核心两套）

2.深户家庭：可在核心区内购买三套（核心区福田/南山/宝安新安街道）非核心不限套数

3.公司成立满一年，缴税100万，员工10人以上，可以公司名义在核心区购买（核心区福田/南山/宝安新安街道）非核心不再审核购房资格

三、提供服务如下：

1、协助原产权人解封

2、协助债权人及原业主快速变现

3、协助竞买人：拍前尽调，拍卖指导，按揭贷款，合理纳税，过户收房，安心入住4、多家合作银行提供贷款：额度高、利率低、放款快；

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