深圳宝安石岩裕同工业园工改工M1项目城市更新计划公告

《2026年深圳市宝安区城市更新单元计划第一批计划》已经宝安区政府批准， 现予以公告。

项目位于宝安区石岩街道，拟拆除范围用地面积111816㎡，拟更新方向为普通工业用地（M1）等功能。更新单元计划有效期2年，自2026年4月21日起至2028年4月20日止。

项目拟拆除重建用地范围内可供无偿移交给政府的城市公共利益项目用地应当大于3000㎡且不小于拆除范围用地面积的15%。在符合城市更新政策的前提下，合理配置城市更新项目的公共利益用地和公 共配套设施，公共利益用地的类型、规模等要求在更新单元规划阶段予以确定。因落实公共利益用地，土地移交率确需超过35%的，需开展专项论证。

项目申报主体为君合恒创有限公司。经股权穿透显示，该公司为深圳市恒传投资控股有限公司全资子公司。

深圳市恒传投资控股有限公司是一家以投资控股为主营业务的有限责任公司。公司经营范围主要包括：投资兴办实业、经济信息咨询以及经营进出口业务。作为恒传投资集团旗下核心企业，该公司对外投资涉及多个领域，包括深圳市米世家粮业发展有限公司、深圳市海岸西部投资有限公司等。

信息来源：

关于《2026年深圳市宝安区城市更新单元计划第一批计划》的公告

https://www.baoan.gov.cn/bacsgxj/gkmlpt/content/12/12745/post_12745422.html#22262