1、中指院：3月一线城市住宅租金集体上涨，其中北上深的环比涨幅都在0.4%左右，幅度在50个城市中排名前三。近期住房租金的阶段性回升是季节性的。随着“返工潮”等季节性效应减退，重点城市住房租赁市场将回归常态运行。
2、第一财经：近期，北京新房市场上频现热卖场景，部分项目开盘去化率超80%甚至90%。并且，与此前新房市场上“豪宅当道”不同，近期热销项目大多为总价450万-550万元/套的刚需或首改项目，市场点状回暖明显。
3、央视新闻：4月13日至14日，深圳中院公开开庭审理恒大集团、恒大地产及许家印非法吸收公众存款、集资诈骗、违法发放贷款、欺诈发行证券、违规披露重要信息、单位行贿、职务侵占一案。许家印当庭认罪悔罪。法庭将择期宣判。
4、新京报：北京二环外丰台太平桥“王炸”宅地启动预申请，起始价为36亿元。该地块交通便利。周边配套设施包括新年华购物中心、北京世纪坛医院、莲花池公园等。
5、第一财经：正值美国传统春季购房旺季，受中东局势引发的连锁反应影响，美国楼市并未如期回暖，反而陷入“深度冻结”状态。美国3月现房销售量环比下降3.6%，同比下降1%。NAR将美国全年住房销量预计增速下调至4%。
高盛预计沪深房价未来三年将上涨15%
格隆汇4月14日 | 高盛近日发布报告称，上海和深圳两个城市房地产市场或将在今年底触底，复苏时间较其他一线和二线城市提前6个月至24个月。该机构预计，上海和深圳的房价将在2025年底至2028年底期间上涨15%。高盛称，自2024年以来土地投资效率提高，实力较强的国企开发商现金利润率/净资产收益率提升，推动其估值从本轮周期低点回升，如果这些企业核心市场的房地产价格开始上涨，其估值重估将更为显著。实力较强的国有房企在上海和深圳的业务敞口较高，其中中国海外发展和招商蛇口来自这两座城市的利润占比居前。70亿元再挂牌！深圳昔日“第一高楼”重启
深圳龙岗区的深港国际中心项目近日迎来重大转机，深圳公共资源交易中心正式挂牌出让该宗地，起始价70.45亿元。这块土地原本由世茂集团以239.43亿元价购得，却因资金链问题停工。新方案将用地性质调整为“二类居住用地+商业用地”，并大幅降低容积率，从原规划的700米摩天楼转型为大型宜居社区。项目的定位不再只是商业，而是以住宅为主，预计可实现160亿元的销售收入，净利润空间大约为40亿元至50亿元。此外，出让条件首次采用“分宗开发、分期建设”模式，以降低财务风险。此次土地竞拍计划将吸引有资金实力的央企和国企竞投，以应对高昂的开发成本。（中国房地产报）
4月1日起全国新出让宅地原则上纳入现房销售
此前住建部联合多部门发布重磅新政，明确自4月1日起，全国范围内新出让住宅用地原则上全部纳入现房销售范畴，实行 “新老划断、因城施策” 的渐进式推进原则。这一变革不仅从根源上杜绝烂尾楼风险，更将彻底重构楼市交易逻辑、房企生存法则与购房者置业理念，标志着房地产行业正式从 “高周转、高杠杆” 的野蛮生长阶段，迈向 “高质量、稳发展” 的全新发展周期。（新浪财经）
10个月宝宝每天需要喝多少奶粉？
