【兴东站企业选址指南】宝安区新安街道兴东地铁站周边写字楼办公室出租招租信息总览：精准线上匹配房源+1对1VIP线下带看服务，企业找写字楼优选！

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一、📍5号线【兴东站】——宝安科创引擎，企业总部新聚点

兴东站，作为深圳地铁5号线（环中线）的核心产业站点，位于宝安区创业二路与留仙一路交汇处，是宝安区规划最大、级别最高的尖岗山战略性新兴产业集聚区的核心枢纽。这里毗邻西丽大学城，汇聚了稻兴环球科创中心、中粮创芯公园、雪花科创城等一大批高端产业园区，是深圳科创企业与总部经济聚集的热土。

本站点共设有A、B、C、D四个出入口，路网四通八达：

• D口：直通嘉盛·智丰荟，步行仅需90米。

• B/C口：临近万源商务大厦、马边大厦、金鸿峰商务大厦，周边商务配套成熟。

• A口：通往创业二路南侧，直达稻兴环球科创中心、中粮创芯公园等大型科技园区。

从兴东站出发，4站直达宝安中心（壹方城），8站直达前海湾（自贸区），11站直达深圳北站（高铁枢纽）。这里政府产业扶持政策优厚，入驻企业可享受多重补贴红利，是科技、研发、电商类企业的理想选址！

二、🏢兴东站周边写字楼办公室出租招租信息资讯

1️⃣ 嘉盛·智丰荟【距离90米】

• 大厦简介：真正的地铁口物业，下楼即达兴东站D出口，步行仅需90米。5层写字楼，层高3.5米，配备2部高速电梯及200个停车位。物业管理费仅5元/㎡·月，性价比极高。提供98-2000㎡灵活空间，可满足不同规模企业需求，自带共享会议室、路演厅、健身房、屋顶花园等配套设施。

• 大厦地址：宝安区新安街道新安三路一巷51号，兴东站D口步行1分钟

• 在租面积：98㎡ ~ 2000㎡

• 租金单价：40-55元/㎡/月

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2️⃣ 众里创新社区·兴东【距离200米】

• 大厦简介：位于留仙二路尖岗山战略性新兴产业集聚区，距离兴东站仅200米。国家级科技企业孵化器，已获得科技部、工信部等多项资质认定，入驻企业可享受多重政策补贴！总建面超18000㎡，二楼为联合办公空间，三至七楼为80-600㎡开阔空间，精装带家具，拎包入驻即可开工。

• 大厦地址：宝安区宝城创业路北侧建设工业园J栋，兴东站步行约3分钟

• 在租面积：98㎡ ~ 2000㎡

• 租金单价：33-55元/㎡/月

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3️⃣ 万源商务大厦【距离218米】

• 大厦简介：位于兴东站旁，是兴东片区的老牌商务大厦。大厦物业管理成熟，配套齐全，提供从65㎡到390㎡的多种面积选择。价格实惠，适合中小型企业及办事处。周边餐饮、银行、便利店一应俱全，员工生活极其便利。

• 大厦地址：宝安区新安街道，兴东站步行约4分钟

• 在租面积：65㎡ ~ 426㎡

• 租金单价：45-55元/㎡/月

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4️⃣ 马边大厦【距离229米】

• 大厦简介：兴东站旁的简约商务楼，提供245㎡、278㎡两种大户型选择。租金价格极具竞争力，仅需39元/㎡起，是片区内的价格洼地。户型方正实用率高，非常适合需要大面积办公空间的中小型企业及办事处。

• 大厦地址：宝安区新安街道，兴东站步行约4分钟

• 在租面积：245㎡ ~ 278㎡

• 租金单价：39-50元/㎡/月

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5️⃣ 金鸿峰商务大厦【距离250米】

• 大厦简介：位于兴东站旁的现代化商务大厦，提供98-170㎡的精装办公空间。装修风格现代，维护良好，户型方正采光佳。物业管理规范，周边配套成熟，是中小型企业及创业团队的优质选择。

• 大厦地址：宝安区新安街道，兴东站步行约5分钟

• 在租面积：98㎡ ~ 170㎡

• 租金单价：50-60元/㎡/月

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6️⃣ 宗泰绿凯智荟园【距离364米】

• 大厦简介：位于兴东片区的创意办公园区，提供80-220㎡的多种面积选择。租金50元/㎡起，性价比高。园区环境现代，配套完善，适合电商、设计、新媒体等创意类企业入驻。

• 大厦地址：宝安区新安街道，兴东站步行约6分钟

• 在租面积：80㎡ ~ 420㎡

• 租金单价：50-60元/㎡/月

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7️⃣ 盛天龙创新谷【距离383米】

• 大厦简介：位于兴东片区的科技创新园区，提供48-352㎡的灵活办公空间。租金45元/㎡起，共有16套可租房源，13种户型可选。园区环境现代，产业氛围浓厚，适合科技研发、文化创意类企业入驻。

• 大厦地址：宝安区新安街道，兴东站步行约7分钟

• 在租面积：48㎡ ~ 352㎡

• 租金单价：45-50元/㎡/月

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8️⃣ 甲岸美生智谷【距离384米】

• 大厦简介：兴东片区的大型产业园区，提供430-1465㎡的大面积办公空间。租金60元/㎡起，共有82套可租房源，4种户型可选。园区环境现代，配套完善，适合中大型企业总部及研发中心入驻。

• 大厦地址：宝安区新安街道，兴东站步行约7分钟

• 在租面积：430㎡ ~ 14650㎡

• 租金单价：60-80元/㎡/月

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9️⃣ 智动领域【距离389米】

• 大厦简介：兴东片区的大型产业空间，提供1450㎡的单层办公空间。租金仅35元/㎡起，是片区内的超值选择。空间开阔，适合大型企业总部、研发中心或仓储办公一体化需求。

• 大厦地址：宝安区新安街道，兴东站步行约7分钟

• 在租面积：176-1450㎡

• 租金单价：50-60元/㎡/月

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🔟 中粮创芯公园【距离413米】

• 大厦简介：由中粮集团打造的产业综合体，集办公、商业、公寓于一体。园区内环境现代，配套完善，自带商业街区。提供红本租赁凭证，可注册公司。提供80-1750㎡的灵活空间，22套可租房源，适合中大型企业及总部办公。

• 大厦地址：宝安区新安街道，兴东站步行约8分钟

• 在租面积：80㎡ ~ 1750㎡

• 租金单价：75-85元/㎡/月

  

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1️⃣1️⃣ 雪花科创城【距离417米】

• 大厦简介：兴东片区的大型科创综合体，由华润置地打造。提供500-2500㎡的多种面积选择，共有13套可租房源。大厦硬件配置高端，周边商业配套完善，适合中大型科技企业总部入驻。部分房源可享受政府补贴政策。

• 大厦地址：宝安区新安街道，兴东站步行约8分钟

• 在租面积：500㎡ ~ 2500㎡

• 租金单价：90-120元/㎡/月

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1️⃣2️⃣ 润基大厦【距离435米】

• 大厦简介：位于新安片区，是兴东周边的高性价比办公选择。大厦户型方正，采光良好，物业费较低。提供115-386㎡的多种面积选择，周边生活配套成熟，员工生活成本低，适合劳动密集型服务企业及初创团队。

• 大厦地址：宝安区新安街道，兴东站步行约8分钟

• 在租面积：115㎡ ~ 1386㎡

• 租金单价：39-45元/㎡/月

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1️⃣3️⃣ 雪花大厦【距离542米】

• 大厦简介：兴东片区的超大型总部级写字楼，由华润置地打造。提供500-20000㎡的超大空间选择，共有26套可租房源。大厦硬件配置高端，配备中央空调，24小时可控。适合大型企业总部、研发中心及上市公司入驻。

• 大厦地址：宝安区新安街道，兴东站步行约10分钟

• 在租面积：500㎡ ~ 200000㎡

• 租金单价：80-100元/㎡/月

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1️⃣4️⃣ 稻兴环球科创中心【距离589米】

• 大厦简介：兴东站旁的地标级科创综合体！总建面约25万㎡，A栋29层，B栋24层，配备20部OTIS高速电梯，停车位约1600个。阿里云已入驻，产业协同效应显著。提供103-2004㎡灵活空间，46套可租房源，精装/毛坯可选。

• 大厦地址：宝安区新安街道兴东社区信义领御，兴东站步行约10分钟

• 在租面积：103㎡ ~ 2004㎡

• 租金单价：78-90元/㎡/月

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1️⃣5️⃣ 庭威产业园【距离605米】

• 大厦简介：兴东片区的大型产业园区，提供1312㎡的大面积办公空间。租金78元/㎡起，适合中大型企业总部及研发中心入驻。园区环境现代，配套完善，产业氛围浓厚。

• 大厦地址：宝安区新安街道，兴东站步行约11分钟

• 在租面积：172-2312㎡

• 租金单价：78-100元/㎡/月

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1️⃣6️⃣ 佳兆业兴东科创园【距离652米】

• 大厦简介：位于兴东站与洪浪北站之间，是佳兆业打造的科技创新产业园。园区环境现代，配套完善，提供111-1146㎡的大面积办公空间选择。租金仅33元/㎡起，性价比极高。适合中大型科技企业、研发中心及总部办公。

• 大厦地址：宝安区新安街道，兴东站步行约12分钟

• 在租面积：111㎡ ~ 1146㎡

• 租金单价：33-40元/㎡/月

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1️⃣7️⃣ 中粮新安产业园【距离666米】

• 大厦简介：中粮集团打造的超级产业园区，提供7797-22866㎡的超大空间选择。租金70元/㎡起，适合超大型企业总部、区域中心及上市公司入驻。园区环境现代，配套完善，产业氛围浓厚。

• 大厦地址：宝安区新安街道，兴东站步行约12分钟

• 在租面积：7797㎡ ~ 22866㎡

• 租金单价：70-100元/㎡/月

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1️⃣8️⃣ 荣成达科创慧谷产业园【距离704米】

• 大厦简介：位于创业二路，是宝安区重点打造的科技创新产业园区。园区内环境优美，配套完善，入驻企业可享受相关政策扶持。提供75-230㎡的灵活空间选择，适合科技研发、文化创意、电子商务等各类企业。

• 大厦地址：宝安区创业二路，兴东站步行约13分钟

• 在租面积：75㎡ ~ 230㎡

• 租金单价：50-60元/㎡/月

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1️⃣9️⃣ 中粮商务公园【距离741米】

• 大厦简介：中粮集团打造的生态商务公园，提供147-1240㎡的多种面积选择。租金49元/㎡起，共有13套可租房源。园区环境优美，绿化率高，办公环境舒适，适合追求高品质办公环境的企业入驻。

• 大厦地址：宝安区新安街道，兴东站步行约14分钟

• 在租面积：146㎡ ~ 1240㎡

• 租金单价：55-70元/㎡/月

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2️⃣0️⃣ 金富来大厦【距离781米】

• 大厦简介：位于新安三路与创业二路交汇处，是兴东片区的老牌写字楼。大厦以其稳定的物业管理和高性价比受到周边企业的青睐。提供70-438㎡的多种面积选择，周边配套成熟，餐饮、银行、便利店一应俱全。

• 大厦地址：宝安区新安三路，兴东站步行约15分钟

• 在租面积：70㎡ ~ 438㎡

• 租金单价：50-65元/㎡/月

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2️⃣1️⃣ 新一代信息技术产业园【距离831米】

• 大厦简介：兴东站旁的专业产业园区，定位为信息技术、人工智能等高科技企业的聚集地。园区环境现代，配套设施完善，享受宝安区产业扶持政策。提供110-111㎡的办公空间，适合科技研发、软件信息类企业入驻。

• 大厦地址：宝安区新安街道，兴东站步行约16分钟

• 在租面积：110㎡ ~ 121㎡

• 租金单价：70元/㎡/月

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2️⃣2️⃣ 海穗大厦【距离905米】

• 大厦简介：位于南山西丽与宝安新安交界处，提供82-186㎡的办公空间。租金45元/㎡起，价格实惠。适合中小型企业及办事处，周边配套成熟，员工生活便利。

• 大厦地址：南山区西丽街道，兴东站步行约17分钟

• 在租面积：82㎡ ~ 186㎡

• 租金单价：45-60元/㎡/月

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2️⃣3️⃣ 嘉盛·智丰荟【距离908米】

• 大厦简介：由旧厂房改造的创意办公空间，保留了工业风的粗犷质感，同时融入现代办公设施。租金仅31元/㎡起，极具竞争力。提供96-354㎡的灵活空间，是初创团队、文创工作室的性价比之选。园区内停车方便，24小时独立空调。

• 大厦地址：宝安区新安街道，兴东站步行约17分钟

• 在租面积：96㎡ ~ 554㎡

• 租金单价：41-50元/㎡/月

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2️⃣4️⃣ 蓝坤集团大厦【距离913米】

• 大厦简介：兴东片区的高性价比办公选择，提供110-550㎡的多种面积选择。租金仅28元/㎡起，是片区内的超值价格。共有10套可租房源，适合中小型企业及创业团队入驻。

• 大厦地址：宝安区新安街道，兴东站步行约17分钟

• 在租面积：110㎡ ~ 550㎡

• 租金单价：40-50元/㎡/月

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2️⃣5️⃣ 美生慧谷科技产业园【距离929米】

• 大厦简介：位于宝安中心与兴东交汇处，是集科技研发、商务办公、企业孵化于一体的综合性产业园。园区环境现代，配套完善，提供160-1757㎡的多种空间选择。适合中大型科技企业及总部办公，提供共享会议室、路演厅等公共空间。

• 大厦地址：宝安区宝安中心片区，兴东站步行约18分钟

• 在租面积：100㎡ ~ 1757㎡

• 租金单价：55-75元/㎡/月

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2️⃣6️⃣ 汇聚创新园【距离928米】

• 大厦简介：位于南山区大学城片区，提供119-1218㎡的多种面积选择。租金54元/㎡起，共有14套可租房源。园区环境现代，配套完善，适合科技研发、文化创意类企业入驻。

• 大厦地址：南山区大学城，兴东站步行约18分钟

• 在租面积：119㎡ ~ 1218㎡

• 租金单价：54-70元/㎡/月

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2️⃣7️⃣ 创锦1号【距离943米】

• 大厦简介：兴东站旁的精装写字楼，提供168-380㎡的多种面积选择。大厦外观现代，内部动线合理，物业管理规范。周边汇聚多家科技企业，产业氛围浓厚。房源多带精装修，可拎包入驻，节省企业装修成本和时间。

• 大厦地址：宝安区新安街道，兴东站步行约18分钟

• 在租面积：168㎡ ~ 780㎡

• 租金单价：48-60元/㎡/月

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2️⃣8️⃣ 东联大厦【距离950米】

• 大厦简介：位于东联工业村核心位置，为研发办公一体化设计，适合电商、科技研发及轻生产型企业。户型方正，实用率高，提供280-580㎡的多种面积选择。周边餐饮、宿舍等生活配套齐全，是初创企业及生产型办公的成本洼地。

• 大厦地址：宝安区新安三路，兴东站步行约18分钟

• 在租面积：280㎡ ~ 1200㎡

• 租金单价：60-70元/㎡/月

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2️⃣9️⃣ 美合意谷【距离953米】

• 大厦简介：位于新安三路，由旧工业区改造升级的创意办公园区。园区保留了工业风的建筑特色，同时融入现代办公设施，层高较高，采光通透。租金价格亲民，提供86-285㎡的灵活空间，非常适合设计、文创、新媒体工作室入驻。

• 大厦地址：宝安区新安三路，兴东站步行约18分钟

• 在租面积：86㎡ ~ 385㎡

• 租金单价：50-70元/㎡/月

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