【翻身站企业选址指南】宝安区翻身地铁站周边写字楼办公室出租招租信息总览：精准线上匹配房源+1对1VIP线下带看服务，企业找写字楼优选！

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一、翻身地铁站概况介绍

翻身地铁站是深圳地铁5号线（环中线）的重要站点，位于宝安区新安街道翻身路与创业一路交汇处，因“翻身”这一吉祥寓意而闻名全城，是深圳地铁网络中的“网红打卡站”。该站于2011年6月22日随5号线一期工程开通运营，是宝安老城区与新中心区连接的关键枢纽。

线路信息：5号线贯穿前海、宝安、龙华、罗湖四大核心区域，从翻身站出发可快速直达宝安中心站、前海自贸区、深圳北站、罗湖口岸等重要节点。此外，通过宝安中心站可换乘1号线、11号线，形成宝安中心区“三地铁”覆盖网络，商务出行高效便捷。

各出站口介绍：

• A出口：翻身路北侧，可达翻身路、创业一路，步行可达天虹商场

• B出口：翻身路南侧，可达自由路、海富社区

• C出口：创业一路东侧，可达宝安大道、金宝商务大厦方向，步行约3分钟可达金宝商务大厦

• D出口：创业一路西侧，可达宝安中心区写字楼群

网红打卡特色：翻身站因“下一站，翻身”的美好寓意在社交网络爆红，成为深圳人必去的“好运打卡地”。出站后沿翻身路步行，随处可见“翻身”主题打卡点，还有“乐翻夜市”汇聚各类特色小吃。周边翻身路奶茶街聚集了喜茶、一点点、茶百道、蜜雪冰城等热门品牌，是宝安年轻人的休闲聚集地。

交通接驳：翻身站周边公交线路密集，翻身路、创业一路、宝安大道等多个公交站点环绕，M376路、M377路、M379路、M550路、M560路、B828路等多条线路途经，可便捷通达宝安各区域及南山、福田等核心区。

周边配套：翻身站周边商业配套成熟，天虹商场、万科生活广场等购物中心环绕，餐饮、银行、酒店等商务配套齐全。宝安区妇幼保健院、南方医科大学深圳医院等医疗资源近在咫尺。

二、翻身地铁站附近商业大厦写字楼办公室出租招租房源资讯

1. 金宝商务大厦

金宝商务大厦位于宝安区翻身路与自由路交汇处，距离翻身地铁站约261米，步行3-4分钟可达（C出口）。大厦定位为商务写字楼，采用现代化建筑设计，内部空间方正实用，可灵活分割满足不同企业的办公需求。周边商业配套齐全，紧邻天虹商场、翻身路奶茶街等，餐饮、银行、酒店等商务配套完善。项目交通便利，紧邻地铁5号线翻身站，周边多条公交线路覆盖，员工通勤便捷，是中小企业、初创团队及各类办事处入驻宝安中心区的经济型选择。

• 大厦地址：深圳市宝安区翻身路与自由路交汇处

• 与翻身站距离：约261米

• 出租面积：60-375平方米

• 租金单价：47-60元/平方米·月

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2. 中心大厦

中心大厦位于宝安区新安街道海富一巷3号，距离翻身地铁站约297-313米，步行4-5分钟可达。500米半径内覆盖地铁5号线翻身站与宝安中心站，形成双地铁交通网络。建筑外立面采用现代简约风格，雨棚与建筑构架的优化设计在2024年规划调整中着重强化实用功能。周边1公里生活圈内分布八合里牛肉火锅、中国建设银行、中国农业银行等餐饮与金融设施，配套成熟，商务氛围浓厚。

• 大厦地址：深圳市宝安区新安街道海富一巷3号

• 与翻身站距离：约297-313米

• 出租面积：98-128平方米

• 租金单价：35-50元/平方米·月

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3. 鸿都商务大厦

鸿都商务大厦位于宝安区翻身路238号，距离翻身地铁站约300-480米，步行5-8分钟可达（C出口）。大厦由鸿都物业开发，2005年建成投入使用，总建筑面积15000平方米，地上6层、地下1层，配备2部客梯及地下停车场，物业费10元/平方米·月。半径800米范围内汇聚万科生活广场、华润万家等商业综合体，工商银行、建设银行等金融机构网点分布周边。2019年完成改造升级，目前提供精装办公空间租赁服务。

• 大厦地址：深圳市宝安区翻身路238号

• 与翻身站距离：约300-480米

• 出租面积：62-635平方米

• 租金单价：55-70元/平方米·月

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4. 富源大厦

富源大厦位于宝安区新安片区，距离翻身地铁站约401米，步行5-6分钟可达。大厦定位为商务写字楼，采用简约现代的建筑风格，内部空间方正实用，标准层面积适中，可灵活分割满足不同企业的办公需求。周边商业配套齐全，临近天虹商场、翻身路奶茶街等，餐饮、银行、酒店等商务配套完善。项目交通便利，紧邻地铁5号线翻身站，周边多条公交线路覆盖，员工通勤便捷，是中小企业及各类办事处入驻宝安中心区的经济型选择。

• 大厦地址：深圳市宝安区新安片区

• 与翻身站距离：约401米

• 出租面积：61-180平方米

• 租金单价：55-70元/平方米·月

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5. 鸿都商务大厦

鸿都商务大厦43区位于宝安区翻身路与创业一路交汇处，距离翻身地铁站约583米，步行8-10分钟可达。大厦定位为商务写字楼，采用现代化建筑设计，内部空间方正实用，标准层面积宽敞，可灵活分割满足不同企业需求。周边商业配套齐全，临近万科生活广场、天虹商场等，餐饮、银行、酒店等商务配套完善。项目交通便利，紧邻地铁5号线翻身站，周边多条公交线路覆盖，员工通勤便捷，是科技、贸易类企业入驻宝安中心区的优质选择。

• 大厦地址：深圳市宝安区翻身路与创业一路交汇处

• 与翻身站距离：约583米

• 出租面积：88-757平方米

• 租金单价：55-65元/平方米·月

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6. 金宝科创中心

金宝科创中心位于宝安区宝安中心片区，距离翻身地铁站约504米，步行7-8分钟可达。大厦定位为科创孵化器与商务写字楼综合体，采用现代化建筑设计，内部空间方正实用，标准层面积适中，可灵活分割满足不同企业的办公需求。周边商业配套齐全，临近天虹商场、万科生活广场等，餐饮、银行、酒店等商务配套完善。项目交通便利，紧邻地铁5号线翻身站，员工通勤便捷，是科技型、创新型中小企业及创业团队入驻宝安中心区的优选。

• 大厦地址：深圳市宝安区宝安中心片区

• 与翻身站距离：约504米

• 出租面积：40-206平方米

• 租金单价：80-100元/平方米·月

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7. 鹏兴盛商务中心

鹏兴盛商务中心位于宝安区宝安中心片区，距离翻身地铁站约497米，步行7-8分钟可达。大厦定位为商务写字楼，采用现代化建筑设计，内部空间方正实用，标准层面积适中，可灵活分割满足不同企业的办公需求。周边商业配套齐全，临近天虹商场、万科生活广场等，餐饮、银行、酒店等商务配套完善。项目交通便利，紧邻地铁5号线翻身站，周边多条公交线路覆盖，员工通勤便捷，是中小企业及各类办事处入驻宝安中心区的经济型选择。

• 大厦地址：深圳市宝安区宝安中心片区

• 与翻身站距离：约497米

• 出租面积：65-150平方米

• 租金单价：50-70元/平方米·月

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8. 宝晖大厦

宝晖大厦位于宝安区新安片区，距离翻身地铁站约476米，步行7-8分钟可达。大厦定位为商务写字楼，采用现代化建筑设计，标准层面积宽敞，户型方正，实用率高，可灵活分割满足不同规模企业需求。周边商业配套齐全，临近天虹商场、万科生活广场等大型商业体，餐饮、银行、酒店等商务配套完善。项目交通便利，紧邻地铁5号线翻身站，员工通勤便捷，是金融、科技、贸易类企业入驻宝安中心区的优质选择。

• 大厦地址：深圳市宝安区新安片区

• 与翻身站距离：约476米

• 出租面积：868-1,058平方米

• 租金单价：60-70元/平方米·月

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9. 宝鸿林大厦

宝鸿林大厦位于宝安区宝安中心片区，距离翻身地铁站约547米，步行8-10分钟可达。大厦定位为商务写字楼，采用现代化建筑设计风格，内部空间方正实用，标准层面积宽敞，可灵活分割满足不同规模企业需求。周边商业配套齐全，临近壹方城购物中心、天虹商场等大型商业体，餐饮、银行、酒店等商务配套完善。项目交通便利，紧邻地铁5号线翻身站，周边多条公交线路覆盖，员工通勤便捷，是科技、金融、贸易类企业入驻宝安中心区的优质选择。

• 大厦地址：深圳市宝安区宝安中心片区

• 与翻身站距离：约547米

• 出租面积：115-600平方米

• 租金单价：90-100元/平方米·月

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10. 德望创业园

德望创业园位于宝安区新安片区，距离翻身地铁站约656米，步行10-12分钟可达。园区定位为创业孵化基地与商务办公综合体，采用现代化园区式设计，内部空间方正实用，可灵活分割满足不同企业的办公需求。周边商业配套齐全，临近天虹商场、万科生活广场等，餐饮、银行、酒店等商务配套完善。项目交通便利，紧邻地铁5号线翻身站，员工通勤便捷，是初创团队、小微企业及创业公司入驻宝安中心区的经济型选择。

• 大厦地址：深圳市宝安区新安片区

• 与翻身站距离：约656米

• 出租面积：99-155平方米

• 租金单价：50-65元/平方米·月

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11. 海纳科技大厦

海纳科技大厦坐落于宝安区宝安大道与兴华一路交汇处，地处前海-宝中双中心核心地段，距离翻身地铁站约611米，步行8-10分钟可达。大厦建筑高度约157米，地上31层，地下2层，总办公面积约4万平方米，单层面积约1,650-1,760平方米，标准层高4.5米，净高3-3.2米，提供舒适的办公环境。配备13部进口三菱电梯，大金VRV+美国约克新风系统，停车位共计800个。紧邻宝安最繁华的商业区——壹方城，周边有多个五星级酒店和餐饮娱乐设施，商务配套完善。

• 大厦地址：深圳市宝安区宝安大道与兴华一路交汇处

• 与翻身站距离：约611米

• 出租面积：103-5,743平方米

• 租金单价：90-150元/平方米·月

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12. 宝通大厦

宝通大厦位于宝安区新安片区，距离翻身地铁站约827米，步行10-12分钟可达。大厦定位为商务写字楼，采用现代化建筑设计，内部空间方正实用，标准层面积适中，可灵活分割满足不同企业的办公需求。周边商业配套齐全，临近天虹商场、万科生活广场等，餐饮、银行、酒店等商务配套完善。项目交通便利，紧邻地铁5号线翻身站，员工通勤便捷，是中小企业及各类办事处入驻宝安中心区的经济型选择。

• 大厦地址：深圳市宝安区新安片区

• 与翻身站距离：约827米

• 出租面积：110-920平方米

• 租金单价：40-50元/平方米·月

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13. 广场大厦

广场大厦位于宝安区新安片区，距离翻身地铁站约903米，步行12-15分钟可达。大厦定位为商务写字楼，采用现代化建筑设计，内部空间方正实用，标准层面积适中，可灵活分割满足不同企业的办公需求。周边商业配套齐全，临近天虹商场、万科生活广场等，餐饮、银行、酒店等商务配套完善。项目交通便利，紧邻地铁5号线翻身站，员工通勤便捷，是中小企业及各类办事处入驻宝安中心区的经济型选择。

• 大厦地址：深圳市宝安区新安片区

• 与翻身站距离：约903米

• 出租面积：121-300平方米

• 租金单价：60-80元/平方米·月

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14. 尔体AE小镇

尔体AE小镇位于宝安区宝安中心片区，距离翻身地铁站约934米，步行12-15分钟可达。园区定位为文创科技产业孵化基地，采用现代化园区式设计，内部空间方正实用，可灵活分割满足不同企业的办公需求。周边商业配套齐全，临近天虹商场、万科生活广场等，餐饮、银行、酒店等商务配套完善。项目交通便利，紧邻地铁5号线翻身站，员工通勤便捷，是文创、科技类中小企业及创业团队入驻宝安中心区的经济型选择。

• 大厦地址：深圳市宝安区宝安中心片区

• 与翻身站距离：约934米

• 出租面积：50-280平方米

• 租金单价：40-50元/平方米·月

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15. 壹方中心

壹方中心玖誉位于宝安区新湖路与创业一路交汇处，距离翻身地铁站约948米，步行12-15分钟可达。大厦是鸿荣源集团打造的城市综合体项目，总投资逾120亿元，打造88万㎡湾区航母级旗舰综合体。国际LEED认证225m超甲级生态写字楼，A座46层、B座32层，于2017年竣工，层高4.2米，配备中央空调。与壹方城购物中心无缝连接，集高端办公、商业购物、餐饮娱乐于一体，是现代企业总部办公的理想之选。

• 大厦地址：深圳市宝安区新湖路与创业一路交汇处

• 与翻身站距离：约948米

• 出租面积：115-4,081平方米

• 租金单价：140-190元/平方米·月

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16. 创业大厦

创业大厦位于宝安区新安片区，距离翻身地铁站约983米，步行13-15分钟可达。大厦定位为商务写字楼，采用现代化建筑设计，内部空间方正实用，标准层面积适中，可灵活分割满足不同企业的办公需求。周边商业配套齐全，临近天虹商场、万科生活广场等，餐饮、银行、酒店等商务配套完善。项目交通便利，紧邻地铁5号线翻身站，员工通勤便捷，是中小企业及各类办事处入驻宝安中心区的经济型选择。

• 大厦地址：深圳市宝安区新安片区

• 与翻身站距离：约983米

• 出租面积：92-360平方米

• 租金单价：40-55元/平方米·月

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17. 宏发中心大厦

宏发中心大厦位于宝安区宝安中心区核心地段，距离翻身地铁站约753米，步行10-12分钟可达。大厦定位为商务写字楼，采用现代化建筑设计，外立面简洁大气。内部空间方正实用，标准层面积适中，可灵活分割满足不同规模企业的办公需求。周边商业配套完善，与壹方城购物中心近在咫尺，餐饮、银行、酒店等商务配套齐全。项目交通便利，地铁1号线、5号线双覆盖，员工通勤便捷，是中小企业及各类办事处入驻宝安中心区的优质选择。

• 大厦地址：深圳市宝安区宝安中心区

• 与翻身站距离：约753米

• 出租面积：84-300平方米

• 租金单价：100-115元/平方米·月

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