近日，深圳市宝安区重点城市更新工程——新桥街道新二社区土地整备利益统筹项目03-03地块总承包工程顺利完成招标定标，该项目作为片区土地整备的关键落地载体，将通过全方位一体化施工建设，打造集居住、商业、公共配套于一体的现代化综合社区，助力新桥街道城市功能迭代升级。
本项目坐落于宝安区新桥街道，属于区域重点三资工程，也是沙井中心片区城市更新的标杆项目。项目地块为二类居住用地，用地面积22298平方米，规划容积率5.5，总规划建筑面积约12.26万平方米，涵盖住宅、商业及多项公共配套设施，其中住宅建筑面积超11万平方米，将有效补充片区优质居住资源，完善民生服务配套短板。中建一局集团第二建筑有限公司成功中标第一名，中标金额高达1249258655.29元。
项目施工范围覆盖面极广，属于全专业、全流程一体化总承包工程，施工内容全面且标准严苛。建设内容涵盖主体结构、装饰装修、防水保温、人防幕墙、铝合金门窗、钢结构等土建配套工程，同时包含给排水、通风空调、高低压配电、柴油发电机组安装、电梯工程、消防工程等机电系统建设。此外，工程还囊括建筑智能化、手机信号覆盖、光纤入户、隔音涂料、标识地坪、燃气工程及室外道路管网等配套施工。
项目施工模式采用全方位包干模式，实施包工、包料、包质量、包检测、包安全、包工期、包验收、包移交结算的全链条建设服务，同时涵盖售楼部拆改建、工艺样板制作、临时用电增容、竣备后改造提升及各类报批报建配合工作，施工环节精细全面，对承建单位的综合施工能力、项目管控水平、统筹协调能力提出了极高要求。
项目建成后，将彻底刷新新二社区城市面貌，补齐片区居住、商业、公共配套短板，有效改善居民生活品质，进一步完善新桥街道城市功能布局，提升片区土地价值与城市承载力，为宝安区城市高质量发展、老旧片区焕新升级注入强劲动力。
