当前位置：首页>深圳>深圳福田区梅林振兴大厦概况介绍及写字楼办公室出租招租房源信息

深圳福田区梅林振兴大厦概况介绍及写字楼办公室出租招租房源信息

2026-09-04 11:32:54

深圳梅林振兴大厦写字楼出租招租招商租赁信息

深圳梅林振兴大厦办公室出租招租招商租赁信息

深圳梅林振兴大厦写字楼办公室租金价格表

深圳福田区梅林写字楼办公室出租招租赁房源信息

说明：市场有变化，以上房源数据仅供参考之用，一切以实际成交数据为准，

预约看房敬请联系：

【深圳房产在线】陈经理团队：134-2516-5801（微信同号）

深圳福田振兴大厦写字楼办公室出租招租信息：梅林双地铁口50平起60元起高性价比办公空间火热招商

【深圳房产在线】陈经理团队：134-2516-5801 （微信同步）

深圳福田振兴大厦整体介绍

在深圳福田“北中轴”商务拓展带核心，梅华路与梅村路交汇处，一座以“绿色智能+高性价比”著称的现代化商务综合体——振兴大厦，正以其国企品质与成本洼地的独特定位，吸引着众多科创、金融、文创类企业的目光。它不只是一处提供办公功能的物理空间，更是福田核心区难得的高性价比入驻选择。

振兴大厦坐落于福田区梅林街道梅华路159号，地处梅林-彩田片区重点发展区域。项目由深圳市振业（集团）股份有限公司开发建设，国企背景实力保障；深圳市午越物业管理有限公司提供专业物业服务。大厦总建筑面积约6595.1平方米，地上6层（地下2层停车场），1-2层为商业裙楼，3-6层为办公区。项目于2011年竣工，2020年完成全面升级改造，配备智能安防、5G全覆盖、高速电梯等现代化设施。

项目坐拥地铁9号线“梅村站”（步行约5-8分钟，约486米）及4号线“莲花北站”（步行约8-10分钟，约676米），紧邻北环大道、彩田路，10分钟直达福田CBD，15分钟通达南山科技园。周边梅林-彩田片区已被纳入全市重点开发建设区域，定位为“深圳智谷·梅彩中轴智慧城”，新一代产业园作为深圳首个以5G为主题的高端产业园已在此崛起，荣耀终端、货拉拉等龙头企业集聚。无论是从员工通勤效率、日常运营成本，还是从片区产业升级红利来看，振兴大厦都展现出了极高的综合价值。如果你正在福田核心区寻找高性价比、小面积起步的写字楼出租或办公室招租房源，振兴大厦绝对是一个不容错过的优质选择。

深圳福田振兴大厦基础信息

项目名称：振兴大厦（福田）

地址：深圳市福田区梅林街道梅华路159号

开发商：深圳市振业（集团）股份有限公司（国企背景，品质保障）

标准层面积：约1000-1500平方米，可灵活分割

可租面积区间：提供50-621平方米多种户型，灵活组合

标准层高：3.0-3.2米

实用率：约70%-75%

电梯配置：1部客梯+1部货梯

空调系统：独立空调，可自装，按电费计费，24小时开放

停车位：地下车位充足，月卡约400-560元

物业管理费：5-6元/平方米·月

租金参考：约55-85元/平方米·月，性价比突出

地铁交通：距9号线梅村站约486米，步行约5-8分钟；距4号线莲花北站约676米，步行约8-10分钟；距9号线上梅林站约779米；距10号线冬瓜岭站约1447米。500米范围内有10个公交站，交通网络四通八达

网络运营商：电信、移动、联通全运营商支持

深圳福田振兴大厦设计特色及配套

振兴大厦在规划之初便以绿色智能与灵活实用为核心定位，其设计特色与周边配套在福田核心区市场中独树一帜。

设计特色

振兴大厦采用现代简约外立面，搭配大面积玻璃窗，采光充足。项目最大的亮点在于其独立空调系统——企业可自装空调，按电费计费，24小时自由控制，不受传统写字楼中央空调固定时段约束。这对于经常需要加班或夜间办公的科创、文创、跨境电商类企业来说，无需支付额外加班空调费，运营成本透明可控。智能化方面，大厦配备5G全覆盖、人脸识别门禁、楼宇自控系统（BA），支持远程会议、云存储；双银LOW-E玻璃幕墙与雨水回收系统实现节能设计。独立空调配置不仅提升了办公舒适度，更从根本上消除了传统写字楼加班空调费的痛点。得房率高达70%-75%，空间利用率优秀。

交通配套

项目地处梅华路与梅村路交汇处，紧邻城市主干道，自驾车可快速接驳北环大道、彩田路，5分钟上福龙路，15分钟达深圳北站。更值得一提的是其双地铁口物业的稀缺属性，步行范围有9号线梅村站（约486米，C1口步行约420米）及4号线莲花北站（约676米）。周边“梅林三村东站”“上梅林市场站”等公交站覆盖44路、60路、222路等10余条线路，地铁、公交、自驾三维交通网络覆盖全城。

商务与生活配套

振兴大厦配套之成熟堪称典范。商业配套方面，项目自带1-2层商业裙楼（员工餐厅、星巴克、便利店、图文店），满足日常办公需求；周边800米范围内有卓悦汇购物中心，驾车10分钟可达深业上城。共享空间方面，大厦配套多功能会议室（可容纳50人）、24小时自助茶水间、洽谈区。生态休闲方面，梅林山公园（2公里）、莲花山公园（3公里）环伺，PM2.5常年低于20。医疗教育方面，北京大学深圳医院（3公里）、梅林中学（2公里）等配套齐全。

深圳福田振兴大厦相关优势深度分析

选择振兴大厦，即是选择了一个集福田成本洼地、双地铁口交通枢纽、国企品质保障、产业升级红利于一体的战略据点。其核心优势主要体现在以下几个维度：

优势一：福田核心区成本洼地，性价比之王

振兴大厦以55-85元/平方米·月的租金区间，成为入驻福田核心区的最低成本选择之一。福田核心区写字楼均价120-180元/平方米·月，振兴大厦成本直降40%以上。物业费仅5-6元/平方米·月，独立空调按电费计费，无加班空调额外费用。停车月卡约400-560元，综合运营成本优势极为突出。部分房源租金低至1.8元/平方米·天（约54元/平方米·月）。

优势二：双地铁口物业，通勤效率极高

项目距9号线梅村站约486米，步行5-8分钟即达；距4号线莲花北站约676米；500米范围内有10个公交站。紧邻北环大道、彩田路，10分钟直达福田CBD，15分钟通达南山科技园。地铁、公交、自驾三维交通网络覆盖全城，员工通勤与商务出行效率极高。

优势三：国企开发+品牌物业，品质保障

项目由深圳市振业（集团）股份有限公司开发建设，国企背景实力雄厚；深圳市午越物业管理有限公司提供专业物业服务。国企开发商+品牌物业的组合，保障了大厦的长期稳定运营与高品质服务。

优势四：梅林-彩田片区产业升级红利，区域价值加速兑现

项目所处的梅林-彩田片区已被纳入全市重点开发建设区域，定位为“深圳智谷·梅彩中轴智慧城”。新一代产业园作为深圳首个以5G为主题的高端产业园已在此崛起，荣耀终端、物美集团、货拉拉等龙头企业集聚。片区聚焦智能终端、人工智能、金融科技等产业，随着深科技城等重点更新项目的推进，片区产业能级与物业价值将持续提升。

优势五：灵活租赁，低门槛入驻

项目支持短租（最低3个月起租），适合初创团队及项目制企业。提供50-621平方米多种户型，从独立工作室到整层办公均可适配，企业入驻门槛极低。

深圳福田振兴大厦所在片区简介及功能定位、优势分析

振兴大厦所处的福田梅林-彩田片区，是深圳核心功能区与产业升级区完美交融的典范，更是福田区“北中轴”战略的核心承载区。

片区功能定位

梅林-彩田片区已被纳入全市重点开发建设区域，定位为 “深圳智谷·梅彩中轴智慧城” 。片区早期发展定位为制造业基地，“十四五”期间被定位为“深圳智谷”，重点发展智能终端、人工智能、金融科技、生活消费等相关产业。“十五五”时期将持续深化产业升级。片区以“未来城市中轴新极核、未来智慧产业新引擎、未来优势生活示范区”为分目标，加快开发建设。

片区优势分析

产业生态与企业构成：片区以新一代信息技术产业、现代金融业、专业服务业为主导。新一代产业园作为深圳首个以5G为主题的高端产业园已在此崛起，荣耀终端、物美集团、货拉拉、德明利、宏芯宇等龙头企业集聚。片区已形成“上下楼即上下游”的完整产业生态。

区位与交通枢纽价值：片区紧邻北环大道、彩田路，地铁4号线、9号线、10号线三轨交汇，构筑福田北部门户交通枢纽。深莞增城际铁路拟在梅林设站，未来将联通广州、东莞，构建湾区1小时经济圈。

城市更新与产业升级红利：福田区已有48个项目纳入城市更新规划，其中梅林街道更新项目超13个。深科技城作为城市重点更新项目正加速推进。新一代产业园被工信部评为“2024年度中小企业特色产业集群”。

生态宜居优势：片区拥有梅林山公园、莲花山公园等优质生态资源，PM2.5常年低于20，是福田核心区难得的“生态+产业”融合片区。

深圳福田振兴大厦标签池

#福田区写字楼出租# #福田区写字楼招租# #深圳写字楼租赁# #深圳办公室出租# #深圳办公室租赁# #深圳办公室招租# #深圳买写字楼# #福田区# #深圳地铁# #深圳房地产# #深圳房价# #福田区租写字楼# #福田区买办公室# #福田区购买办公楼# #福田区购买写字楼# #写字楼租赁# #写字楼出租# #卓悦汇购物中心# #深业上城# #梅林商业街# #下梅林美食街# #钱大妈梅林店# #梅林一村# #梅林二村# #梅林三村# #梅林四村# #梅林五村# #梅林六村# #梅林七村# #梅林山公园# #莲花山公园# #深圳中心公园# #梅林水库# #上梅林文体公园# #梅林公园# #新一代产业园# #深科技城# #卓越城# #理想城# #万科大厦# #国际金融科技城# #振兴大厦管理处电话# #振兴大厦招商中心电话# #振兴大厦开发商电话# #振兴大厦租赁中心电话# #振兴大厦一手业主招租# #振兴大厦一房东# #振兴大厦官方认证# #振兴大厦写字楼出租# #振兴大厦办公室招租# #振兴大厦办公楼租赁# #振兴大厦写字楼价格# #振兴大厦租金# #福田梅林写字楼出租# #深圳9号线梅林地铁口写字楼# #福田北中轴办公选址#

深圳福田振兴大厦租售预约看房联系方式

振兴大厦，以福田成本洼地与双地铁口稀缺区位赋能企业未来。如果您对上述写字楼办公室出租招租信息感兴趣，或想了解更多福田区写字楼租赁详情，欢迎随时联系我们。

【深圳房产在线】陈经理团队：134-2516-5801 （微信同步）

深耕福田，更懂写字楼！我们致力于提供全市写字楼招租、企业选址、商铺营业选址、代理招商、资产托管等全链条商务服务，为您精准匹配理想空间。

📌 服务承诺：

✅ 客户免佣：直接对接业主，省去中介费用，让您租赁无忧。

✅ 精准匹配：根据企业需求、预算、团队规模或商业经营类型，定制化推荐最合适的办公空间。

✅ 全程带看：资深专业团队陪同，提供1对1 VIP专属服务，高效省心。

✅ 资源丰富：深圳各核心片区写字楼与商业项目全覆盖，海量房源，任君挑选。

✅ 辅助对接：提供网络安装、一二手家具、财税咨询、装修设计、绿植租赁、开业花篮等增值服务对接，助您快速入驻。

🚀 立即行动，抢占福田梅林双地铁口核心区高性价比办公资源！

📞 联系陈经理团队：134-2516-5801（微信同步）

💌 关注公众号【深圳房产在线】，获取更多福田区写字楼动态、租金走势及优质盘源信息！

本文来自网友投稿或网络内容，如有侵犯您的权益请联系我们删除，联系邮箱：wyl860211@qq.com 。

深圳福田区梅林振兴大厦概况介绍及写字楼办公室出租招租房源信息

最新文章

热门文章

随机文章

深圳福田区梅林振兴大厦概况介绍及写字楼办公室出租招租房源信息

深圳罗湖深业泰富广场写字楼办公室出租招租信息:红岭北双地铁上盖92平起国企百万方综合体火热招商

深圳未来五年蓝图揭晓!扩容、产业、教育、交通,超多民生利好落地

最新文章

热门文章

随机文章