从福永去沙井,或者从沙井去福永,你要是开车的话,现在有几条路能走?
我前两天正好跟一个在宝安做工程的朋友吃饭,聊到这个事。他说航城那边要修一条新路,叫规划二路,7月20号就开工。我当时第一反应是,又修路?那边不是已经有几条路了吗?
朋友跟我说,你别看航城街道现在路不少,但南北向的路其实挺缺的。从地图上看,航城工业园那一片,往北去机场、往南去福永,中间隔着一大片厂房和仓库,绕来绕去得多走好几公里。规划二路就是要在这中间打通一条直线。
我听他这么一说,突然想起去年冬天的事。我有个客户在航城那边开模具厂,我去送资料,导航让我走宝安大道转进去。结果转进去以后发现,里面那些路像迷宫一样,厂区道路跟市政道路混在一起,有些路走到一半就断了,前面是围挡。我最后是问了两个保安,才找到那个厂。
朋友说这次招标公告里写得很清楚,规划二路从北往南,起点是在航城大道那边,终点接到规划一路。全长大概1.2公里,双向四车道,按城市次干道标准建。工程包括路基、路面、排水管网,还有路灯、绿化这些配套。
我问他,1.2公里,这么短的路要修多久?他说按照工期安排,7月20号开工,预计2025年底完工。差不多一年半的时间。我说这么长?他说你别看路短,地下管网很复杂,那边本来就是工业区,供水、供电、燃气、通信,这些管线都要重新排布,不能跟以前那些老路一样,挖一次补一次。
他跟我讲了个细节。规划二路这条线,原来是穿过几个老厂房的。这些厂房有些已经空了,有些还在用。要修路,就得先拆迁,先腾地。前期光是拆迁和地块清理,就花了大半年时间。他说你知道吗,航城这边很多厂房都是九几年、零几年建的,产权关系特别复杂,有些厂房租了三四手,找真正的产权人都费劲。
我说那为什么非要现在修这条路?他想了想说,可能是因为机场扩建的事。宝安机场T4航站楼在建,航城街道离机场那么近,以后肯定有更多货运、物流需求。现在不把路网理顺,以后车更多了更堵。
这话我信。我有次晚上十点多从机场过,走宝安大道往南,一路上都是大货车。那些车很多是从航城工业园、福永工业区出来的,拉着货去机场货站。如果中间多一条规划二路,这些车就不用全部挤在宝安大道上。
我问他,规划二路修好以后,周边那些厂房会不会涨租金?他笑了,说肯定会。交通一方便,物流成本就降下来了,租厂房的人肯定更愿意往这边来。他说他认识一个做仓储的老板,去年就在规划二路沿线买了一块地,现在就等路修通。
不过他也说,这条路修起来以后,对周边居民影响也不小。航城街道虽然叫工业区,但这几年也建了不少住宅小区。后瑞、三围这些片区,住了很多在机场、在工业园上班的人。规划二路从这些小区中间穿过去,施工期间肯定会有噪音、灰尘,出行也不方便。他说招标公告里专门提到,要做好施工围挡和交通导改,尽量减少对居民的影响。
我当时突然想到一个问题。我说,航城这地方,以前是村子吧?他说对,以前这一带都是村,后瑞村、三围村、黄田村,城市化以后改成了社区。那些老村子的路都很窄,两辆车会车都费劲。现在修规划二路,其实也是把这些碎片化的老路串起来,让整个区域的交通变得更顺畅。
我问他工程招标的情况,他说这次是公开招标,中标单位应该很快就会确定。施工单位一旦进场,这条路的进度就快了。他说你要是最近去航城那边,估计很快就能看到围挡和告示牌。
说到这儿,我突然有点感慨。深圳这个城市,好像一直在修路。我刚来深圳的时候,地铁才两三条线,现在十几条了。那时候宝安还被人叫做"关外",现在宝安机场是全国第三大机场,航城这种地方也开始成片成片地建设。
朋友说,其实修路这事,看起来是在建基础设施,实际上是在重新定义一个地方的价值。规划二路修通以后,航城街道的空间格局就变了,以前被厂房、村道隔开的那些地块,会连成一片。这对做实业的人来说,是实实在在的利好。
我点了点头。我现在好像有点明白了,为什么政府要花那么大力气修这些看起来不起眼的路。因为路通了,人才能聚,产业才能活。航城这条规划二路,1.2公里,修一年半,但它带来的变化,可能要十年才能看清楚。