知名品牌撤了,招牌已拆,深圳场地将易主!开业5万人排队,如今商铺大面积关闭,有商家称几乎零收入!CEO最新回应
- 2026-07-20 04:40:43
记者|李旭馗
编辑|程鹏杨军 杜恒峰 校对|张锦河
店铺招牌被随意丢弃在地上，纸箱与泡沫板杂乱地堆在过道，随处可见废弃的餐桌椅，商铺大门紧闭，地上积了一层厚厚的灰⋯⋯这并不是一处待开业的密室逃脱场地，而是曾经吸引无数市民打卡的网红餐饮综合体“深圳文和友”当下的景象。
早在2025年2月广州文和友歇业之际，深圳文和友也同步退场。文和友走出长沙布局的广州、深圳两大超级综合体项目，暂时都以闭店收场。截至目前，这一源自长沙的超级综合体模式，仅剩长沙文和友仍在运营。
7月14日下午5点30分左右，《每日经济新闻》记者在深圳文和友实地探访时看到，其主招牌与其余店铺招牌已悉数拆除，整面外墙只有“盛香亭转转热卤”一家的招牌孤零零地挂着。多位店员向记者证实，“深圳文和友”的招牌是上周六（7月11日）被拆除的。
另据南都·湾财社7月14日报道，商场内部的商户约剩9家，二楼和三楼大片商铺空置。文和友CEO冯彬向记者确认，深圳文和友确实已经撤场。深圳文和友所在的物业港岛银座归属于深圳茂业（集团）股份有限公司，记者从深圳茂业（集团）股份有限公司获悉，深圳文和友实际上在2025年1月就已经撤场。
“深圳文和友”的招牌已于7月11日被拆除。 每经记者 李旭馗 摄
目前场内少数商家还在营业
记者在深圳文和友内部看到，一楼临街商铺大多仍在营业，但除盛香亭转转热卤上座率尚可外，其余店铺鲜有食客，场内其他商家基本已歇业；二楼仅有一家即将开业的电竞馆正在装修，其余店铺全部关闭；三楼则只剩一家江西小炒店还在坚持经营，其余铺面均已停业。值得一提的是，刚开业时有超60家商户入驻。
盛香亭转转热卤是深圳文和友内唯一一家上座率尚可的店铺。 每经记者 李旭馗 摄
深圳文和友本就以“做旧”为卖点，而今人去楼空，曾经的热闹不再，反倒更显荒凉。
上述江西小炒店的店员告诉记者，去年刚入驻时生意还算火热，但如今即便是饭点，前前后后也不过几桌客人，“稀稀拉拉的”。
即便是在无需爬楼梯的一楼，场内商家的经营压力仍然不小。有店主告诉《每日经济新闻》记者，现在店铺每天的营业额只有300元至500元，且大部分来自线上，线下仅能卖出一两碗，“生意做不起来，（租约）到期怎么可能再续约？”还有场内饮品店的店员表示，一天只能卖出一两杯饮品，营业额几乎为零。
记者注意到，一楼有一家临街店铺目前挂起“茂业邻里”的招牌。有消息称，茂业邻里正是深圳文和友的接手方，但这一说法尚未得到证实，其与茂业集团的关系也有待进一步核实。
开业首日排号峰值突破5万号
开业即巅峰，是深圳文和友留给这座城市人们最深刻的记忆。
2021年4月2日开业首日，深圳文和友排号峰值一度突破5万号。彼时，深圳文和友引入发源于长沙的网红奶茶店茶颜悦色快闪店造势，开业期间，“黄牛”将茶颜悦色的一杯奶茶炒到两三百元。
而这一盛况并没有持续多久，开业不到半年，2021年9月，深圳文和友便完成第一次大改造，招牌更换为“老街蚝市场”。此后数年，从海鲜到烧烤，从夜市到湘菜集合，深圳文和友经历了多次业态调整，每一次调整都伴随着商户“大换血”。
三楼仅剩一家江西小炒仍在运营。 每经记者 李旭馗 摄
最后的流量支柱是2023年底引入的长沙网红湘菜品牌“笨罗卜”。彼时，整个深圳文和友就数笨罗卜最为红火。笨罗卜方面在去年2月接受《南方都市报》记者采访时直言：“是笨罗卜给深圳文和友引流，而非深圳文和友给笨罗卜引流。”
今年6月9日，笨罗卜正式确认关闭其在深圳文和友的店铺，并将在深圳罗湖换地方开店。笨罗卜方面对《南方都市报》记者表示，关店是因为“一些不值得继续的原因”。
公开资料显示，文和友的愿景并不局限于一家餐饮公司，而是立志成为“餐饮界的迪士尼”。
