在谈到前海的时候,人们的第一印象通常是“未来的融合会更加紧密”,但是从旅游以及城市的视角来看,前海最应该被关注的是它所代表的一种更为实际的城市模式,并不是单纯的行政构想:把口岸、港口、商务区以及湾区走廊之间的协同工作做到常态化。
前海给人们的感觉就是如此不同寻常。不同于传统的老城区依靠的是烟火气息以及街巷的记忆,也不是单一景点通过景观节点来吸引游客。前海的城市特质来源于它的地理位置非常特殊:位于深圳市西部、珠江口东侧、面对着香港,并且还连接着深圳自己的产业和交通系统。
从前海上看天际线,并不觉得高楼林立,而是在每一栋楼的背后都有一系列功能密布的地方。这里更像是用空间来讲述故事的一组建筑群落:办公、金融、专业服务、科技创新以及跨国界的业务,在一个比较集中紧凑的空间内完成。它所代表的是一个不断生长的城市网络,而不是一条条平行发展的街道。
前海的重点不在于“边框”,而在于“接头”
很多城市的新区都热衷于谈论自己的面积、高楼大厦以及产业园区,但是前海与众不同的地方在于它本身就是一个开放的城市界面,并不是封闭的新区。它的价值来源于以下几个方面:与香港在制度、资本、专业服务上的对接;与深圳南山、宝安地区的产业对接;与港口、机场、高速公路、轨道交通等基础设施的衔接。
因此把前海的开放信号仅仅解读为“以后会不会有更大范围的合并”就太狭隘了。对于一个城市来说,最先发生的并且最容易感觉到的变化,并不一定是地理上的边界变化,而可能是制度上的变革、产业上的转型、人口上的迁徙以及信息和资源流通的方式更加顺畅。
要想理解前海,就必须把前海当作一个湾区接口来看待而不能简单地把它当作普通的商务区来认识。前海的繁华是因为有联系的存在,而前海的不足也是由于有联系的存在所造成的。
当城市谈论起跨国界的数据库、计算能力、专业化服务以及平台化的能力的时候,并不一定会立刻显现出来。但是它会给这座城市带来一种新的气息,在街道上会有更多的为企业提供办公场所的地方,咖啡馆和酒店也会为商务人士服务,路标、大楼大厅、会议室以及交通枢纽都会更加注重效率而不再只是休闲之地。
这也与前海以及大部分传统的旅游地不同,并非通过到达某个景点来实现体验的目的,而是在于你所经历的城市生活节奏之中——从机场、高铁站、口岸、商务区再到海边区域,在这里有很多地方并不是为了单一的一次游览而存在,而是为了频繁往返而设。
为什么“机制协同”要比人们所想的更加强调呢?
从大湾区的角度来看,并不是说两地之间的地理距离有多长。深圳与香港相距不远,珠江口两岸的城市之间一直存在着相互影响的关系。制约效率的主要因素并不是物理上的距离问题,而是规则、市场、服务以及基础设施能否实现无缝对接的问题。
因此前海的示范作用,并不是指它的最终形态是怎样的一个行政区划,而是看它能否把复杂的合作难题转化为可以实施的操作性问题。例如企业的跨区服务会不会更加方便?专业人士能否更容易地流动起来?商务活动有没有办法降低摩擦?产业合作是不是可以在城市的界限之外继续发展下去?
当普通的游客看到一张开发蓝图的时候,他们会关注到这块地、这条街以及那片滨水区;而城市的观察者则会去发现其中所蕴含的组织规律。前海并不是一座孤零零的城市被建造起来的,它是伴随着深圳市向西拓展的空间延伸而来,也是深圳为了在湾区里寻找到一种更高的链接方式而做出的一种集中表现。
这就解释了为什么前海的城市面貌看上去比较“新”、“密”,但是又不是传统的CBD。一方面要为当地的产业升级提供支持,另一方面还要担负起跨区域合作的愿景;既有现代化商务区的速度,又有各种各样的制度、港口、口岸、金融以及科技等因素所造成的挑战。
在旅游的时候可以用这样的方式来观察前海:
商务区的车水马龙可以反映出现实中的前海的样子,并非是夜晚的集市或者旅游景区所呈现出来的那种悠闲自在的状态,在这里人们为了工作、开会、拜访客户以及办理跨地区的事务而忙碌着。虽然街道上并不总是那么轻松愉快,但是这也是前海城市性格的一种体现——效率第一、联系优先、功能重于情感。
所以前海的旅游价值不是看它适不适合“打卡”,而是要看它给人们带来什么样的启示——即一个城市是如何利用自身的地理优势来重组自己的资源的。深圳以前的优势就是把产业、资本、人才以及快速发展的能力结合起来;而前海需要解决的是把这些能力从城市的界限中抽离出来,在整个大湾区的合作网络里发挥作用。
再来看一下前海是什么东西:它并不是问题的答案,而是在问题出现的地方
把前海放到珠江口以及深港的关系里去考虑的话,那么它就更像是一个考题现场:内地的城市要怎样才能与国际化的服务体系相衔接?高密度的产业园区又该如何跟跨境的规则共存?新区又该如何防止只留下空旷的建筑群,从而建立起持久的城市机能?
因此,“未来是否真的会深度融合”自然会引起人们的遐想,但是更为重要的是要关注机制协同能否先行启动。对于普通市民而言,城市的变迁并不是靠空洞的概念来实现的,而是在一次次过马路、上下班、参加会议、签订合同、入住酒店、换乘以及逗留的过程中得以体现出来的。
明白了这个道理之后再去前海的话,并不会把前海仅仅当成一个高楼大厦林立的滨海商务区来看待。而是在于深圳西部是如何利用自身的地理优势进入到整个大湾区的核心地带:先打通交通上的障碍,然后再使城市的结构发生改变。
观察到上面的情况
除了从天际线上去认识前海之外,还要知道它是如何把湾区的关系落实到日常生活中的。