惠州这地方,以前在深圳人嘴里就是个"后院"的概念,周末去泡泡温泉,吃顿农家菜。但最近几年不太一样了,你在博罗的工业园区里能看到那种刚投产的大厂房,门口牌子上写的都是你在深圳听过的公司名字。不是说惠州突然变厉害了,更像是深圳实在装不下了,顺手把一些东西推了过来。
这事儿说起来挺微妙的。
我去博罗那次,本来是朋友约着看他们公司新建的厂区。从深圳开车过去也就一个多小时,路上他一直在讲他们为什么要搬。"深圳地太贵了,扩产根本没法弄,老板算过账,租金差了三倍不止。"到了那边我才发现,整个园区里停的车有一半是粤B牌照,很多人还住在深圳,每天通勤。
那天下午我们在附近转,路过几个新楼盘。销售凑上来说现在买正好,以后这边会是"深惠一体化核心区"。我朋友啧了一声:"去年就听他们这么说。"但他又补了句,"不过确实涨了,我同事前年在这买的房,现在已经翻了快一倍。"
这种感觉很奇怪,好像惠州还没准备好,深圳的钱和人就已经涌过来了。
惠阳离深圳更近,开车半小时就能到龙岗。我妈有个朋友在那边买了房,说是养老用的,结果现在她儿子在深圳上班,周末才回深圳的家。"反正房贷便宜,住着也舒服。"
我去过一次,那个小区修得挺新,周边配套还行,超市、餐馆都有。但你要说真融入深圳了吧,也不至于。地铁还没修到,早晚高峰时大巴车排成队往深圳开,车上全是睡觉的人。司机跟我讲,很多人在这边买房就是为了占个便宜,等以后通地铁了说不定还能赚一笔。
那天我在小区门口的奶茶店坐着,听见两个年轻人在聊工作的事。一个说他们公司准备在惠阳设研发中心,另一个说自己刚从深圳调过来,工资没变但压力小了不少。"反正都是给同一家公司干活,在哪不是干?"
这话听着挺实在的。
博罗比惠阳远一些,但产业动静更大。我那朋友说,他们园区里有家做新能源电池的公司,去年刚投产,现在每天出货量能顶得上深圳好几个小厂的总和。"地方够大,水电便宜,政府还给补贴,老板算过账划算得很。"
不过他也提到一个问题,就是招人不太容易。"深圳的人不太愿意过来,本地年轻人又不够用,最后只能从附近县城招。"有次他们部门需要几个技术工,面试了一圈,最后录用的有一半是从东莞、河源过来的。
我问他,那你们会不会觉得这地方太偏了?他想了想说:"也不算偏吧,反正周末能回深圳,平时工作起来也顾不上想那么多。"
大概就是这么回事。
如果你想去惠州看看,博罗和惠阳各有各的特点。博罗工业园区多,适合了解产业转移的实际情况,但别指望周边有多热闹。惠阳靠近深圳,生活配套好一些,不过交通还是个问题,尤其是早晚高峰。房价的话,这两年涨得挺快,但比起深圳还是便宜不少,看你自己怎么算这笔账了。
惠州现在这个状态,说是"融入"好像还早了点,更像是深圳实在放不下了,把一部分东西先挪过来。那些在博罗惠阳扎根的企业,大多数也不是冲着这里来的,只是因为深圳的成本实在扛不住了。至于以后会怎么样,可能得等那些地铁真修通了,人们不用每天在路上耗两小时了,才能看出点眉目。
