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传统转贷有多坑?
你在A银行还有房贷或经营贷没还清,想转到建行(利率更低或额度更高)。
• 以前:你得先自己凑钱把A银行还清→解押→建行再放款。垫资过桥按天算利息,借500万8~10天,光过桥费就要2~3万!
• 现在(建行提放保):建行审批通过后直接先放款,用这笔钱还A银行、解押、办新抵押,一条龙搞定。你不用自己垫一分钱,省掉全部过桥费!
建行抵押经营贷基本政策(深圳)
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建行"提放保"三大好处
• 省:不用借高利过桥资金,综合成本最低千分之二,省下几万块垫资费。
• 快:审批通过即放款,比传统模式早拿到钱,不用等原银行扣款解押。
• 稳:保险公司履约担保,避免"钱还了新贷没下来"的资金断桥风险。
什么情况能做?
• 按揭转经营贷:原房贷在他行,想转建行做经营贷降利率。
• 经营贷转经营贷:他行经营贷到期或利率高,转到建行。
• 二押(加按):原按揭在建行满半年,可直接办余额抵押,不用赎楼。
• 要求:深圳房产(住宅/别墅/公寓/商铺),公司有正常经营痕迹,征信近半年查询不超10次。
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关于我们
“深房经营贷”专注于深圳房产抵押经营贷咨询。专业、靠谱、合规。如有房产抵押方面的困惑,我们免费咨询,提供精准经营贷融资方案。
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