深圳楼面价首次突穿10万大关
今天南山T204-0153地块出让，溢价率高达150.7%
297轮激烈角逐，最终以楼面价108680.1元/㎡成交
刷新深圳最高楼面价记录！
未来售价有望去到20-22万/㎡
深圳豪宅市场的确定性，在疯狂中藏着笃定和信心!
这一场豪宅战役的最大受益者莫过于
安缇深圳
早些年，深圳楼市一度掉进某种怪圈
大家用心打造产品，却总离不开旧有框架
直到2024年深圳湾新生代豪宅出现
深超总的中海·深湾玖序
开创“全景舱+空中景观”时代
2025年，深圳湾澐玺和中信信悦湾
继续从全景落地的产品突破，向天空要资源
没想到双限出台，彻底掐断了这条路
政策落地后，去年12月深圳湾首宗出让T207-0068宅地
各大房企激烈角逐95轮，最终溢价42.5%成交
高地价叠加限容限高，双重压力之下
反而倒逼开发商做出彻底颠覆性的深圳湾豪宅
前几天参观安缇深圳，几句说辞确实把我们都惊艳了
这个项目已经颠覆到
让习惯讲规矩的建筑产品失去统一标准
在超级CBD核芯
建筑都在尽可能占满地块，争夺空间
“双限”条件下，安缇深圳颠覆常规
让深圳湾世界级城市景观和静谧的湿地公园也能成为窗外景色
基于对视野距离、视野角度、视野范围的反复研究
安缇深圳在南北各设置2栋T2纯板楼
最大化楼间距，将楼间距拉开近40m
形成围合式"抱心花园"布局
将通风及采光做到最佳
并且对楼体进行巧妙扭转
每一栋楼的角度都经过精心设计考量
构建出疏朗的视觉通廊，把每一扇窗的景观最大化
西南向揽城市景观
深超总的全球顶尖建筑地标就在眼前
部分还可以眺望深圳湾海景
东南向高区看中央绿轴
东北向高区看华侨城湿地公园
繁华与城市生态的结合
和纽约中轴线豪宅的窗前景色简直如出一辙
却在安缇深圳实现了统一
项目将住宅底盘整体抬高29米
除了容纳高端商业
还将一座“小型体育馆”的文体配套搬进社区
让业主拥有“专业级”的运动体验
最重要的是，29米抬板设计意味着舍去低区
首层住宅相当于普通项目约10层的高度，生活更加静谧
于内，抬升首层之后
通过起伏的微地形、高绿量垂直生态
形成多重景观体验，营造出“垂直绿洲”的漫步体验
向外，通过贯穿空中连廊和深超总慢行系统
将社区景观与城市生活空间串联起来
散步时可以看到运动的活力
运动过程中又能看到窗外绿植，感受城市生机
项目还计划引进“国际五星级酒店专业运营服务商”提供运营服务（以上为初步规划功能，具体功能配套以后期实际运营为准）当其他豪宅还在研究底盘设计的时候
安缇深圳已经以“社区体育馆”与颠覆体验
创造“赛事级运动”的国际化健康生活方式
深圳湾向来以玻璃幕墙为主
无论写字楼还是住宅都是公建化立面
在整个银色的超级CBD中
中海再一次颠覆建筑设计
把立体峡谷、无限绿洲、浮岛山丘三大设计灵感融为一体
“打破常规的不仅是物理高度
还有人生的开阔角度”
从深湾玖序公建化全景舱，到深圳湾澐玺空中庭院
再到安缇深圳，中海又让我们看到
一次捅破顶豪天花板的颠覆式大创新7.2m挑空“空中墅岛”
大平层第一次有了“高度”
中海以“半年一代”的超高速产品进化
不断改写超越以往的顶豪标准
如今安缇深圳打破平层的界限
实现从“平层”到“墅居”的体验进化
在当前深圳湾在售的豪宅新房是独有的
过去十年都没有出现过
为了做出这种产品，中海可谓不计代价
因为空中墅岛需要三面采光及私密性的考虑
T3、T4均很难做到，它就大手笔打造T2板楼
另外，这种户型要攻克的难点并不少
不仅考虑墅厅挑高、客户隐私、居住视野等问题
还要对得起空间体验的极致利用与舒适感
这套客厅阳台挑高约7.2米的天地空墅
注定是深圳湾近十年罕见的墅居豪宅
既有容纳天地的气度，又有奢阔居家的从容
住过别墅的朋友一定会有所共鸣
流水线造不出真正顶豪
统一模板装不下高阶生活理想
因此，安缇深圳从一开始
就没打算走户型固定的标准化量产模式
为了适配多样化审美
项目联手CCD、HWCD和无间设计
国际大师亲自操刀，提供多种室内风格定制方案
大师笔下，艺术调性沉淀为生活品位
便成了价值与身份象征
它不受某种风格的把控，也从不定义你的生活
而是充分尊重个性与自由，重塑未来的生活方式
在容易忽略的细节上，安缇深圳亦倾注很多匠心
太多项目在炫耀“严丝合缝”
但项目在此基础上总比别人多想一步
比如“缝隙实木贴皮”的触感
奢华石材背后的多道手工筛选
这里的工艺繁复程度远超想象：
为了确保五金把手的质感和造型完美贴合掌心
为了卫浴系统和厨房系统的极致静音与流畅
团队愿意牺牲效率，去换取毫米级的精准
明明都是可以“偷懒”的地方，平时大家很少会留意到
但项目依然花大力气去做了
这种将极致精工融入生活场景的方式
未必在第一眼惊艳你
却会在日复一日的生活中，逐渐被感知，被体会
如果你对生活质感有很高的追求
亦或懂得欣赏细节工艺
那你一定不能错过安缇深圳！
在我们看来，这绝对是深圳湾豪宅“手工活”最好的项目
2025年全国3000万+住宅成交TOP3中
深圳以514套位居第二
其中深圳每成交10套3000万+豪宅
就有8套出自深圳湾
这是高资产人群对区域价值的认可
也是全球顶豪对深圳湾的投票
“超级”二字，本身便代表着深圳对这个区域的期待
事实上，城市也在把最高能级的资源赋予给深超总
不过，要想对标世界CBD
深超总必须补齐“顶级居住”这张名片
留住塔尖力量，为土地价值定锚
安缇深圳接过城市重任，没有令大家失望
它的到来让深圳拥有一座更接近世界的生活主场
让那些原来有意选择纽约或新加坡的财富阶层
再次把目光锁定深超总，改变顶级购买力的流向
尤其是深圳最顶级的板块--深圳湾黄金内湾
深圳湾澐玺住宅基本清盘，信悦湾接近收官
深圳湾顶豪主场即将进入安缇深圳时刻！
目前项目营销中心和样板间已经开放
建面约236㎡全景平墅
建面约276㎡-287㎡天地空墅
首批次推售只有72套，预计6月底开盘
前来看房的客户却非常多
可以预料到，今年深圳湾豪宅市场
10个月宝宝每天需要喝多少奶粉？
