点击拾光暖意音乐和文字是好CP
最近，经常有客户咨询现在的学位房还能买吗？听说实行大学区政策后，学位房已经跌落神坛，风光不再？
今天，我们就这个话题展开讨论，首先声明以下只代表我个人观点，不求认同，只愿能为您买房决策时，或多或少提供一些思路和建议！
先上结论~学位房依然很香！！！
理由如下：
学位房价格确实跌了，以我所在片区主打的南二外海德三宝为例，巅峰时期单价达到20~21万，目前成交单价11-12万，但这并不能理解为是学位房不香了，其实是随着整个地产大盘在下行期间所产生的正常波动周期，是国家调控房地产，坚持房住不炒的原则，加上之前疫情三年影响的叠加效应，在这种趋势下，每一个楼盘都不能独善其身，但如果和周边楼盘做横向对比的话，价格依然处于领跑态势！
其实大学区政策由来已久，早在2015年，深圳市教育局就开始探索实行，旨在平衡教育资源、优化教育机构，龙华区在2016年率先试行，福田区在2017年推出了共享学区概念，随后各区陆续跟进试点试行，直到近几年才引起了大家的广泛关注。
但教育公平化的工作任重而道远，优质的教育资源始终很稀缺，所谓的校长轮换制或许可以执行，但一学期换一位班主任，换一位任课老师，似乎对教学的连贯性和学生的适应性都不太现实，况且名校学位房动则上千万的购买成本，也确实固化了一些生源的阶层，要想改变，就要触动一些人的奶酪影响一些人的利益，这或许也是不符合国情的。
总结：
一系列的政策出台和民生的美好愿景，的确使名校学位房价格暴涨的趋势不再，但也仅此而已，纵观古今历史且放眼国内外，人们对优质教学资源的需求是一直客观存在的事实，谁不希望自己的下一代受到良好的教育呢？望子成龙、望女成凤是每一位父母的心愿，是根植于人内心的天性。所以如果您有优质学位的需求，又有这个经济能力，当下的市场或许就是您入手的最佳时机！
#滨海之窗#漾日湾畔#观海台