深圳南山区科技园创维大厦概况介绍及写字楼办公室出租招租赁信息攻略指南
- 2026-06-07 15:30:37
深圳南山区科技园创维大厦概况介绍及写字楼办公室出租招租赁信息攻略指南深圳创维大厦写字楼出租招租招商租赁信息 深圳创维大厦办公室出租招租招商租赁信息 深圳创维大厦办公楼出租招租招商租赁信息 深圳南山科技园写字楼办公室出租招租招商租赁信息 
说明：市场有变化，以上房源数据仅供参考之用，一切以实际成交数据为准，预约看房敬请联系：【深圳房产在线】陈先生：134-2516-5801（微信同步） 
更多房源链接 
深圳南山科技园创维大厦甲级写字楼办公室出租招租信息 01 创维大厦整体介绍 创维大厦，坐落于深圳市南山区高新南一道8号，是创维集团投资兴建的全球总部级甲级写字楼，也是深圳高新技术产业园南区最具辨识度的地标建筑之一。大厦由东西两座塔楼及裙楼组成，于2003年9月正式竣工投用，总建筑面积约60,916.85平方米，地上18层、地下1层，建筑高度约76.5米，是创维集团全球总部职能所在地，更是深圳特区成立30周年十大产业项目之一。 大厦以"方盒+直线"的现代建筑语言为设计特征，外立面采用金属铝板与中空玻璃幕墙组合，兼具科技感与隔音隔热性能。18楼68米处设有跨度达45米的巨型钢架空中连廊，1楼B座更有高达30米的巨型玻璃圆锥体，被誉为"随手一拍就是科幻大片"的网红地标。目前大厦由创维物业自持运营管理，入驻企业以科技、金融、咨询等行业为主，其中创维集团总部及下属财务公司长期入驻，波创科技、麦格斯科技等创新企业聚集，产业氛围浓厚，是南山科技园核心区极具品牌价值的商务标杆。 目前大厦面向科技、互联网、人工智能、金融、智能硬件等领域企业持续招租，提供从约70㎡到整层约3,212㎡的灵活办公空间，可满足创业团队至大型集团的全周期办公需求。 02 创维大厦基础信息
03 创维大厦设计特色及交通生活商务配套 设计特色：方盒直线美学+巨型空中连廊+30米玻璃圆锥体 创维大厦以"方盒+直线"的建筑特征展现现代而独特的魅力，外墙采用金属铝板与中空玻璃幕墙组合，隔音隔热性能优异。大厦最大的视觉亮点是18楼68米处的巨型钢架空中连廊，跨度达45米，横跨A、C两座塔楼；1楼B座更有高达30米的巨型玻璃圆锥体，极具科幻感与地标辨识度，被网友称为"随手一拍就是科幻大片"的网红打卡点。内部配备VRV变频多联机中央空调带新风系统，节能环保；日本三菱原装电梯13台，高低分区运行，候梯时间短。标准层高4～6米，空间开阔无柱化，方便企业自由分割布局。 🚇 交通配套
🛒 生活配套
04 创维大厦相关优势深度分析 优势一：创维集团全球总部所在地——品牌背书独一无二 创维大厦不是普通的"写字楼+科技元素"叠加，而是创维集团全球总部所在地，入驻即与创维共享品牌光环。大厦内创维集团总部及下属财务公司长期入驻，波创科技、麦格斯科技等创新企业聚集，形成"头部企业引领、上下游协同"的垂直产业生态，是科技园南区最具品牌价值的办公载体。 优势二：双地铁口直连+深南大道第一排——通勤效率天花板 地铁1号线高新园站C出口仅约200米，1/13号线深大站亦可达，双地铁口直连，员工出地铁闸机步行3分钟内即达大厦。大厦地处深南大道第一排，沿深南大道立面通体无遮挡，是科技园片区极为稀缺的"深南大道封面写字楼"，招聘竞争力与企业形象全方位提升。 优势三：70%-80%超高使用率+4-6米层高——空间性价比之王 深圳甲级写字楼普遍使用率仅60%-65%，而创维大厦使用率高达70%-80%，每平方米可实现更多工位布局。标准层高4～6米，无柱化方正空间，A座整层约2,400㎡、C座约1,222㎡，满足从初创团队到大型总部的全周期需求。 优势四：24小时VRV空调+三菱电梯——硬件配置一步到位 VRV变频多联机中央空调带新风系统，周一至周日8:00-24:00全天候开放，独立温控无额外限制。日本三菱原装电梯13台，高低分区运行，垂直交通高效。 优势五：租金90元起+12元物业费——综合成本极具竞争力 当前后海片区5A级写字楼平均租金200～300元/㎡/月，而创维大厦主力报价仅90～135元/㎡/月，物业费仅12元/㎡/月，综合持有成本较周边超甲级写字楼低40%以上。精装修交付，拎包入驻，大面积签约更可申请免租期。 05 创维大厦所在片区——南山科技园简介及功能定位优势分析 片区定位：中国硅谷核心区，世界一流科技园区试点 南山科技园片区总规划面积159.48平方公里（核心区11.5平方公里），是深圳高新技术产业的发源地与核心承载区，以新一代电子信息、人工智能、生物医药、数字经济、智能硬件为五大主导产业，打造"基础研究+技术攻关+成果产业化+科技金融+人才支撑"全过程创新生态链。 片区核心数据（2024-2025年）：
代表企业矩阵：华为（研发中心）、腾讯（研发中心）、中兴（研发中心）、迈瑞医疗（总部）、大疆创新（办公点）、商汤科技、云天励飞、优必选、金蝶、微芯生物、创维集团等。 创维大厦正处于这片"中国硅谷"的心脏地带，背靠创维集团产业资源，坐享片区最顶级的产业资源、交通配套与政策红利，是科技研发、总部办公、金融咨询等领域企业落户深圳的高性价比之选。 06 创维大厦标签池 #南山区科技园写字楼出租# #南山区科技园写字楼招租# #深圳写字楼租赁# #深圳办公室出租# #深圳办公室租赁# #深圳办公室招租# #深圳买写字楼# #南山区科技园# #深圳地铁# #深圳房地产# #深圳房价# #南山区科技园租写字楼# #南山区科技园买办公室# #南山区科技园购买办公楼# #南山区科技园购买写字楼# #写字楼租赁# #写字楼出租# #华润万象天地# #海岸城购物中心# #深圳湾万象城# #益田假日广场# #保利文化广场# #天利中央广场# #深圳湾体育中心春茧# #深圳湾公园# #南山文化中心# #保利剧院# #人才公园# #大沙河生态长廊# #科兴科学园# #腾讯滨海大厦# #大疆天空之城# #迈瑞科技大厦# #深圳智慧园# #数字技术园# #高新工业村# #R区研发楼# #中钢大厦# #航天科技广场# #特发信息大厦# #深港产学研基地# #清华信息港# #创维大厦写字楼出租# #创维大厦办公室招租# #创维大厦办公楼租赁# #创维大厦写字楼价格# #创维大厦租金# #南山科技园创维大厦# #深圳创维总部写字楼# #创维集团总部大厦# #深圳南山地标写字楼# #双地铁口写字楼# #24小时空调写字楼# #精装修写字楼# #创维物业管理# #深南大道写字楼# #高新园地铁站写字楼# #深圳科技园甲级写字楼# #科技园南区写字楼# #粤海街道核心地段写字楼# 07 创维大厦预约看房联系方式 【深圳房产在线】陈经理团队：134-2516-5801 （微信同步） 致力于提供全市写字楼招租/企业选址/代理招商/资产托管，全链条商务服务！ 📌服务承诺： ✅ 客户免佣：直接对接业主，省去中介费用。 ✅ 精准匹配：根据企业需求定制化推荐办公空间。 ✅ 全程带看：专业团队陪同，1对1 VIP服务。 ✅ 资源丰富：深圳各区核心片区写字楼全覆盖。 ✅ 辅助对接：网络安装、一二手家具、财税、装修设计、绿植、开业花篮等。 🚀 立即行动，抢占南山科技园创维总部旁核心办公资源！ 📞 联系陈经理团队：134-2516-5801（微信同步） 💌 关注公众号【深圳房产在线】，获取更多南山区科技园写字楼动态！ 
深圳南山科技园南山科兴科学园简介及写字楼办公室出租招租赁信息攻略指南 
深圳湾南山中心区写字楼出租，27栋大厦 南山区写字楼租赁信息汇总篇，421栋大厦 福田区写字楼租赁信息汇总篇，338栋大厦 罗湖区写字楼租赁信息汇总篇，158栋大厦 宝安区写字楼出租信息汇总篇，337栋大厦 龙华区写字楼出租信息汇总篇，270栋大厦 深圳全市写字楼出售信息汇总篇，367栋大厦
| 大厦名称 | |
| 详细地址 | |
| 开发商 | |
| 建造年代 | |
| 物业管理公司 | |
| 总建筑面积 | |
| 占地面积 | |
| 建筑高度 | |
| 楼层 | |
| 标准层面积 | |
| 标准层高 | |
| 大堂 | |
| 实用率 | |
| 电梯配置 | |
| 空调系统 | |
| 加班空调 | |
| 空调费 | |
| 物业管理费 | |
| 停车位 | |
| 停车费 | |
| 主力户型 | |
| 土地性质 | |
| 租金均价 | |
| 网络 | |
| 地铁线路 | |
| 公交线路 |
| 地铁1号线 | |
| 地铁1/13号线 | |
| 主干道 | |
| 自驾 | |
| 公交 |
| 商业（裙楼） | |
| 商业（周边） | |
| 高校 | |
| 医疗 | |
| 生态 | |
| 酒店 | |
| 金融 |
本文来自网友投稿或网络内容，如有侵犯您的权益请联系我们删除，联系邮箱：wyl860211@qq.com 。
随机文章
-
10个月宝宝每天需要喝多少奶粉？
- 深圳-第一天
- 香港人包了辆大巴来深圳看房,深圳人正在去香港买楼花
- 深圳迷你仓|深圳人万能储物神器
- 华为与光明科学城公司、深圳先进院签署产学研协同创新合作备忘录
- 热点聚焦 | 深圳先进院揭示光伏扶贫政策的经济与环境收益
- “中东顶流网红”打卡深圳南山 “体卫融合”社康:点赞“中医+智能”,“零距离”感受国际化医疗服务
- 猝死防治新突破!深圳市人民医院袁杰教授团队成功完成首例Aurora EV-ICD血管外植入式心律转复除颤器临床应用
- 重磅!深圳事业单位考试大纲发布!近年考情分析!
- 深圳市南山区蛇口邮轮母港(国企);5500元-6500元/月;五险一金;
- 深圳再发网约车市场饱和预警!14.2万辆持证网约车,日均订单不足14单
