经深圳市龙岗区人民法院同意，广东省深圳市龙岗公证处受托处置的深圳六处自行处置房产标的共同上架阿里资产，将于5月底集中开拍！
深圳市龙岗区人民法院坚持“依法执行、善意执行、高效执行”并重，积极探索司法执行新路径。
此前在某国有大行银行深圳分行的债权执行案件中，龙岗法院创新性推动由龙岗公证处依托阿里资产平台，对涉案司法执行资产开展自行处置工作的模式，为全市乃至全省探索“法院指导+公证参与+平台赋能”的善意文明执行新模式提供了可复制、可推广的“龙岗经验”。
今年3月15日，经深圳市龙岗区人民与广东省深圳市龙岗公证处联合，在阿里资产平台自行处置的龙岗区布吉街道信义荔景御园E-01地块2栋2单元3906住宅顺利成交。
该标的为89.17㎡精装四居室，东南朝向顶层房源，起拍价341.86万元，参拍保证金34万元。经23人报名、80轮竞价、57次激烈延时，最终以491.86万元价格落槌，溢价超百万元。
这种自行处置模式采用“法院+公证”方式，在法院监督、公证处见证下推进，相较传统司法拍卖，大幅缩短处置周期，节省各类显性费用，规避资产空置贬值风险。交易全程由当事人深度参与，专业公证机构严格监管，更有法院全程主导把控。多重保障层层加持，每一步都规范严谨，让竞买人“收房无忧”。
本次六宗资产集中上线，是深圳市龙岗区人民法院与龙岗公证处携手探索当事人自行处置模式的又一次实践，通过打造全程清晰透明的资产交易体验，告别了传统法拍房的模式，从产权信息到房屋细节，每一项内容都公开可查，彻底规避信息差带来的风险。
6宗资产详情抢先看！
首先是深圳福田华强北赛格广场4套办公资产，将统一于2026年5月30日10:00-2026年5月31日10:00在阿里资产平台公开拍卖，竞价周期1天，延时周期5分钟。标的均为华强北核心商圈成熟写字楼物业，统一带租约拍卖，租约期至2033年。
标的一：深圳市福田区华强北路赛格广场5111B的房产
标的位于福田区华强北路赛格广场，建筑面积68.83㎡，土地用途为商业办公，产权年限至2046年1月2日，起拍价933,844.15元，保证金10万元，加价幅度2万元。
该房产物业类型为商业用房，用途为办公写字楼，二手房性质，法院裁定过户，目前存在抵押与查封，处置后将依法解除限制。
标的带租约拍卖，纳入总面积277.54㎡的整体租赁单元，租期自2023年12月1日至2033年11月30日，整体月租金23500元，总押金6万元，成交后水电、燃气、管理费等欠费由竞买人承担，过户税费按法律规定各自承担。
标的二：深圳市福田区华强北赛格广场5101B
标的位于福田区华强北路赛格广场，建筑面积50.62㎡，商业办公用地，产权年限至2046年1月2日，起拍价686,781.79元，保证金10万元，加价幅度1万元。
标的物业类型为商业用房，办公用途，二手房性质，法院裁定过户，存在抵押与查封，处置后解除限制。标的纳入整体租赁单元，带租约拍卖，租期至2033年，整体月租金23500元。
标的三：深圳市福田区华强北路赛格广场5101B-1的房产拍卖
标的位于福田区华强北路赛格广场，建筑面积89.26㎡，商业办公用地，产权年限至2046年1月2日，起拍价1,211,026.13元，保证金15万元，加价幅度2万元。
物业类型为商业用房，办公用途，二手房性质，法院裁定过户，存在抵押与查封，处置后解除限制。标的纳入整体租赁单元，带租约拍卖，租期至2033年，整体月租金23500元，为本次专场中面积最大的标的，办公空间更为开阔，适配中小微企业办公或高租金收益配置需求。
标的四：深圳市福田区华强北路赛格广场5101A房产拍卖
标的位于福田区华强北路赛格广场，建筑面积68.83㎡，商业办公用地，产权年限至2046年1月2日，起拍价933,844.15元，保证金10万元，加价幅度2万元。
该房产物业类型为商业用房，办公用途，二手房性质，法院裁定过户，存在抵押与查封，处置后解除限制。标的纳入整体租赁单元，带租约拍卖，租期至2033年，整体月租金23500元，成交后欠费由竞买人承担，过户税费按规定各自承担，买受人可申请退税。这些华强北核心商圈低总价带租约办公资产，适配分散式资产配置需求。
此外广东省深圳市龙岗公证处还受托处置深圳龙岗区2套住宅资产，将统一于2026年6月1日10:00-2026年6月2日10:00在阿里资产平台公开开拍，竞价周期1天，延时周期5分钟。
标的一：深圳市龙岗区龙城街道远洋新天地水岸花园10栋2819
标的起拍价1,126,900.72元，保证金112,000元，加价幅度5,500元。
该标的位于龙岗区龙城街道远洋新天地水岸花园，为商务公寓性质商品房，建筑面积78.95㎡，总楼层51层，标的位于28层，朝向东北，户型为二居室二厅一卫，普通装修，二手房性质，可清场交付。
标的二：深圳市龙岗区龙岗镇盛平村竹雅名居竹韵苑0307
标的起拍价1,700,000元，保证金170,000元，加价幅度8,000元。
标的位于龙岗区龙岗镇盛平村竹雅名居竹韵苑，为普通住宅性质商品房，建筑面积88.61㎡，总楼层10层，标的位于3层，朝向东南，户型为三居室二厅一卫，普通装修，二手房性质，可清场交付。
本次自行处置新实践，打破传统处置的固有模式，打造“法院+公证+市场”协同新范式，全程线上参拍、规则清晰、信息公开，既大幅提升资产处置效率，也为广大竞买人提供更便捷、更安全、更多选择的参拍渠道。
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