深圳南山区独门独栋出售

深圳南山区独门独栋
独立宗地：宗地面积2409平米
总建筑面积：16143平米
房产证面积：14343平米，加建约1800平米
出售总价： 2.8亿元
出售单价： 17300元/平米
总  楼  层:    地上17层，地下1层
物业用途:   商业办公
产权年限:   1995-2045年
入伙时间：2020年人伙
物业管理：9元/平米（自已运营）
空       调：24小时计电量
产权证状况：1-10层，一层一本证
                       11-15层 ，每层20本证（共100本）
                       16-17层为加建部分
物业租赁状况：
1层为商业配套（商铺）、大堂
2-9楼为办公（以整层为一家公司使用）    
10-14层为酒店
15-17层，一层一家公司在使用
租金状况：整栋平均80元/平米，每月租金约110万-130万元/月，目前出租率达90%
交通状况：地铁口80米，非常便利。