深圳楼市出新政了！
就在刚刚，深圳市住建局发布了《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》，自2026年4月30日起施行。
深户家庭：核心区可购3套
非深户社保满1年：核心区可购2套
非深户仅有居住证：核心区可购1套
成年单身：按家庭标准执行限购政策
核心区指的是，福田区、南山区和宝安区新安街道。
还提高了住房公积金贷款额度，个人申请的，贷款额度从60万元提高至70万元；家庭申请的，贷款额度从110万元提高至130万元。
购买首套住房的，上浮比例从40%提高至60%。多重优惠叠加后，个人最高可贷189万元，家庭最高可贷351万元。
限购松绑针对的是福田、南山、宝安新安--深圳最核心的区域。这意味着核心区购房门槛实质性降低，释放了明确的托市信号。
居住证即可购房，基本等于对非深户打开了口子，潜在购房群体大幅扩大。
选择在4月29日深夜发布、五一前执行，这个时点本身就是最强的信号，明显是为假期看房潮蓄力。
记住今天这个日子，2026年4月29日，这是深圳楼市的一个超级分水岭。它宣告了全面防守时代的结束，核心资产自由流通时代的到来。
如果你手里还有子弹，抛弃边缘郊区，拥抱核心！拥抱核心！拥抱核心！ 政策底已经彻底掀开了！！！
