深圳宝安区新安地铁站附近大厦写字楼办公室出租招租信息全指南

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一、新安地铁站概况介绍

新安地铁站是深圳地铁1号线（罗宝线）上的重要站点，位于宝安区新安街道核心区域，地处创业二路与前进一路交汇处。该站于2011年6月15日随1号线二期工程开通运营，是宝安中心区与市中心连接的关键枢纽，日均客流量巨大，周边商业氛围浓厚。

线路信息：1号线是深圳最早开通的地铁线路之一，贯穿罗湖、福田、南山、宝安四大核心区域，从新安站出发可快速直达福田CBD、南山科技园、世界之窗、华侨城、车公庙、罗湖口岸等重要节点，是深圳东西向的交通大动脉。

各出站口介绍：

• A出口：位于创业二路北侧，临近新安广场、宝安区税务局，步行可达新安公园。

• B出口：位于创业二路南侧，通往宝安体育馆、宝安图书馆方向，周边有多个公交接驳站。

• C出口：位于前进一路东侧，临近新安公园、宝安区人民医院，周边生活配套成熟。

• D出口：位于前进一路西侧，通往新安中学、宝安区教育局方向。

• E出口：位于创业二路与前进一路交汇处，紧邻新安商业街，步行可达海雅缤纷城、勤诚达广场等大型购物中心。

交通接驳：新安站周边公交线路密集，新安地铁站、新安税务所、新安交警中队等多个公交站点环绕，M376路、M379路、M382路、M550路、M560路、395路、613路、718路、M157路、M235路等多条线路途经，可便捷通达宝安各区域及南山、福田等核心区。同时，该站与5号线洪浪北站形成双地铁覆盖网络，商务出行高效便捷。

二、新安地铁站附近商业大厦写字楼办公室出租招租房源资讯

1. 玺玥大厦（宏发玺玥大厦）

玺玥大厦位于宝安区创业二路勤诚达和园北侧，距离新安地铁站约200米，步行3分钟即达。大厦由深圳宏发物业运营管理，2020年竣工交付，总建筑面积约30万平方米，标准层面积约2070平方米。大厦配备18部通力高速电梯，分区运行高效通勤；中央空调系统24小时开放，按流量计费；地下车位838个，月租约600元。大楼采用现代化玻璃幕墙设计，大堂挑高气派，内部空间方正通透，实用率约70%。周边商业配套成熟，海雅缤纷城、勤诚达广场等大型商业体近在咫尺，是科技研发、金融服务、专业咨询类企业入驻宝安核心区的高品质选择。

• 大厦地址：深圳市宝安区创业二路勤诚达和园北侧约30米

• 与新安站距离：约200米

• 出租面积：100-2,1000平方米

• 租金单价：78-105元/平方米·月

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2. 泰华梧桐聚落花园写字楼

泰华梧桐聚落花园写字楼位于宝安区中心区新湖路与兴华一路交汇处，距离新安地铁站约525米，步行6-8分钟可达。项目由泰华房地产（中国）有限公司开发，占地面积约25,433.7平方米，总建筑面积约71,051.4平方米，地上20层，地下1层，建筑高度74.7米。项目地理位置优越，周边被熙龙湾、新锦安一号公馆、壹方中心等多个高端住宅项目环绕。写字楼紧邻深圳最大的购物中心壹方城，周边还有华润万家、永旺、天虹等知名商超，商业配套完善。在教育医疗方面，周边汇聚海旺学校、南方医科大学深圳医院等优质资源，满足企业员工多元化需求。

• 大厦地址：深圳市宝安区兴华一路与新湖路交汇处

• 与新安站距离：约525米

• 出租面积：276-1,110平方米

• 租金单价：130-140元/平方米·月

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3. 国际西岸大厦写字楼

国际西岸位于宝安区宝安中心片区，距离新安地铁站约687米，步行8-10分钟可达。大厦定位为高端商务写字楼，采用现代化建筑设计风格，外立面简洁大气。标准层面积宽敞，户型方正，实用率高，可灵活分割满足不同规模企业需求。周边商业配套齐全，临近壹方城购物中心、海雅缤纷城等大型商业体，餐饮、银行、酒店等商务配套完善。项目交通便利，除地铁1号线外，周边多条公交线路覆盖，员工通勤便捷，是金融、科技、贸易类企业入驻宝安中心区的优质选择。

• 大厦地址：深圳市宝安区宝安中心片区

• 与新安站距离：约687米

• 出租面积：133-3,117平方米

• 租金单价：100-140元/平方米·月

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4. 海纳科技大厦

海纳科技大厦坐落于宝安区宝安大道与兴华一路交汇处，地处前海-宝中双中心核心地段，距离新安地铁站约734米，步行10分钟可达。大厦建筑高度约157米，地上31层，地下2层，总办公面积约4万平方米，单层面积约1,650-1,760平方米，标准层高4.5米，净高3-3.2米，提供舒适的办公环境。配备13部进口三菱电梯，大金VRV+美国约克新风系统，停车位共计800个。紧邻宝安最繁华的商业区——壹方城，周边有多个五星级酒店和餐饮娱乐设施，距离宝安区政府、统计局等行政机构较近，商务配套完善。

• 大厦地址：深圳市宝安区宝安大道与兴华一路交汇处

• 与新安站距离：约734米

• 出租面积：103-5,743平方米

• 租金单价：90-140元/平方米·月

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5. 前海hop国际

前海hop国际位于宝安区宝安中心片区，距离新安地铁站约771米，步行10分钟可达。大厦定位为甲级写字楼，采用现代化建筑设计，外立面采用玻璃幕墙，采光通透。内部空间方正实用，标准层面积宽敞，可灵活分割满足不同规模企业需求。周边配套完善，临近壹方城购物中心、海雅缤纷城等大型商业体，餐饮、银行、酒店等商务配套齐全。项目交通便利，地铁1号线、5号线双覆盖，员工通勤便捷，是科技研发、金融服务、专业咨询类企业入驻宝安中心区的优选办公场所。

• 大厦地址：深圳市宝安区宝安中心片区

• 与新安站距离：约771米

• 出租面积：151-2,727平方米

• 租金单价：100-150元/平方米·月

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6. 中锦大厦

中锦大厦位于宝安区新安片区，距离新安地铁站约773米，步行10分钟可达。大厦定位为商务写字楼，采用简约现代的建筑风格，外立面简洁大气。内部空间方正实用，标准层面积适中，可灵活分割满足不同企业的办公需求。周边商业配套齐全，临近多个购物中心、餐饮街区，银行、酒店等商务配套完善。项目交通便利，紧邻地铁1号线新安站，周边多条公交线路覆盖，员工通勤便捷，是中小企业、初创团队及各类办事处入驻宝安新安片区的经济型选择。

• 大厦地址：深圳市宝安区新安片区

• 与新安站距离：约773米

• 出租面积：200-560平方米

• 租金单价：70-80元/平方米·月

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7. 卓越宝中时代广场

卓越宝中时代广场位于宝安区宝安中心片区，距离新安地铁站约868米，步行10-12分钟可达。大厦由卓越集团开发，定位为甲级写字楼，采用现代化建筑设计，外立面大气时尚。标准层面积宽敞，户型方正，实用率高，可灵活分割满足不同规模企业需求。周边商业配套完善，临近壹方城购物中心、海雅缤纷城等大型商业体，餐饮、银行、酒店等商务配套齐全。项目交通便利，地铁1号线、5号线双覆盖，员工通勤便捷，是金融、科技、贸易类企业入驻宝安中心区的优质选择。

• 大厦地址：深圳市宝安区宝安中心片区

• 与新安站距离：约868米

• 出租面积：85-1,000平方米

• 租金单价：80-140元/平方米·月

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8. 龙光大厦

龙光大厦位于宝安区宝安中心片区，距离新安地铁站约876米，步行10-12分钟可达。大厦定位为商务写字楼，采用现代化建筑设计，外立面简洁大气。内部空间方正实用，标准层面积适中，可灵活分割满足不同企业的办公需求。周边商业配套齐全，临近壹方城购物中心、海雅缤纷城等大型商业体，餐饮、银行、酒店等商务配套完善。项目交通便利，紧邻地铁1号线新安站，周边多条公交线路覆盖，员工通勤便捷，是中小企业及各类办事处入驻宝安中心区的经济型选择。

• 大厦地址：深圳市宝安区宝安中心片区

• 与新安站距离：约876米

• 出租面积：105-1,475平方米

• 租金单价：60-130元/平方米·月

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9. 壹方中心写字楼

壹方中心玖誉位于宝安区宝安中心片区，距离新安地铁站约878米，步行10-12分钟可达。大厦是鸿荣源集团打造的城市综合体项目的一部分，与壹方城购物中心无缝连接，集高端办公、商业购物、餐饮娱乐于一体。大厦采用甲级写字楼标准建设，配备多部高速电梯，中央空调系统，智能化楼宇管理。周边聚集建设银行、工商银行、平安银行等多家金融机构，商务配套成熟。写字楼与购物中心相连，员工餐饮、休闲、购物一站式满足，商务接待便捷高效，是现代企业总部办公的理想之选。

• 大厦地址：深圳市宝安区宝安中心片区

• 与新安站距离：约878米

• 出租面积：115-4,081平方米

• 租金单价：125-200元/平方米·月

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