🔥【南光站企业选址指南】南山南油商务核心！12号线南光地铁口周边写字楼办公室出租招租信息总览｜客户免佣，1对1 VIP服务，全程线下带看，助您抢占南油商务价值洼地！🔥

【深圳房产在线】陈经理写字楼租赁团队：134-2516-5801 （微信同步） 客户免佣 全程线下带看

一、南光站概况介绍

南光站是深圳地铁12号线（南宝线）的中间站，位于深圳市南山区创业路与南光路交叉口，沿创业路呈西北至东南向布置，因位于南光社区而得名，工程名为“创业路站”。

南光站于2017年7月7日获批建设，2021年4月28日主体结构封顶，2022年11月28日正式通行深圳地铁12号线。车站为地下二层岛式车站，共开放4个出入口，工作日运营时间为06:17至次日00:01。各出站口指引如下：

• A出入口：位于创业路北侧；

• B1/B2出入口：B1口设垂梯，位于创业路与南光路交叉口西北侧，近现代城华庭；

• C出入口：位于创业路与南光路交叉口东南侧，近凯德·公园一号广场。

南光站地处南油核心商圈，周边坐拥来福士广场、海岸城购物中心等大型商业配套，汇聚了海王大厦、亿利达大厦、南园枫叶大厦等众多优质写字楼项目，是南山区写字楼租赁市场极具潜力的商务热土。

二、南光站附近商业大厦写字楼办公室出租招租房源资讯

1. 海王大厦

大厦简介：海王大厦位于南山区南海大道2225号，距离南光站约223米，是南油片区的甲级写字楼地标。大厦由A座28层、B座32层组成，总建筑面积约6.3万㎡，于1995年竣工。周边交通极为便利，邻近地铁12号线南光站及2号线后海站，商业配套涵盖来福士购物中心、海雅百货等，是南油片区极具性价比的办公选择。

出租面积：135~3000㎡租金单价：70~110元/㎡/月

预约看房咨询：【深圳房产在线】陈经理团队：134-2516-5801（微信同步）1对1 VIP全程带看服务 客户免佣 专业选址

2. 亿利达大厦

大厦简介：亿利达大厦位于南山区南山大道1092号，距离南光站约249米，是南油片区的甲级写字楼，2005年竣工。大厦由2栋塔板结合式建筑组成，配备地上500个停车位及分体式中央空调系统，标准层高3.5米。6-11层为亿利达创世纪商务中心，总面积约20000㎡，可灵活分割，适合中小型企业及创业团队入驻。

出租面积：142~2257㎡租金单价：63~75元/㎡/月

预约看房咨询：【深圳房产在线】陈经理团队：134-2516-5801（微信同步）1对1 VIP全程带看服务 客户免佣 专业选址

3. 南园枫叶大厦（南园枫叶国际大厦）

大厦简介：南园枫叶大厦位于南山区南山大道1088号，距离南光站约316米，由桑泰地产开发，于2014年竣工。大厦共24层，地下2层，层高3.5米，配备630个停车位。地处南油片区核心区位，毗邻前海、后海金融中心，在南山区政府的“三点一线一中心”规划中，这里更是汇聚主题商城、商服配套的国际化商圈。

出租面积：101~720㎡租金单价：70~120元/㎡/月

预约看房咨询：【深圳房产在线】陈经理团队：134-2516-5801（微信同步）1对1 VIP全程带看服务 客户免佣 专业选址

4. 公园道大厦

大厦简介：公园道大厦位于南山区登良路26号，距离南光站约469米，是集大型综合购物中心、国际甲A写字楼、酒店、商务公寓等多种业态于一体的综合性商业大厦。项目与毗邻的近10万㎡南山市政公园融为一体，坐拥公园景观，办公环境优越。周边交通便利，紧邻来福士广场、南海公园等商业配套。

出租面积：105~325㎡租金单价：107~138元/㎡/月

预约看房咨询：【深圳房产在线】陈经理团队：134-2516-5801（微信同步）1对1 VIP全程带看服务 客户免佣 专业选址

5. 保利城大厦

大厦简介：保利城花园写字楼位于南山区南海大道与创业路交汇处，距离南光站约403米，由保利央企集团开发，品质有保障。大厦共26层，配备8部电梯，绿化率高达50%，物业管理完善。周边配套齐全，紧邻地铁9号线南山书城站，交通便利，是中小型企业及专业服务机构入驻南油片区的优质选择。

出租面积：154~667㎡租金单价：72~102元/㎡/月

预约看房咨询：【深圳房产在线】陈经理团队：134-2516-5801（微信同步）1对1 VIP全程带看服务 客户免佣 专业选址

6. 汉京大厦（汉京国际）

大厦简介：汉京大厦位于南山区登良路23号，距离南光站约542米，是汉京集团打造的现代化写字楼项目。大厦共22层，总建筑面积约50427㎡，配备255个停车位，层高5米，采用现代时尚的整体玻璃幕墙设计。独创“四明”办公设计（明大堂、明电梯间、明走廊、明办公空间），办公环境通透舒适。

出租面积：100~437㎡租金单价：109~147元/㎡/月

预约看房咨询：【深圳房产在线】陈经理团队：134-2516-5801（微信同步）1对1 VIP全程带看服务 客户免佣 专业选址

7. 南油第四工业区

大厦简介：南油第四工业区位于南山区南山大道1124号，距离南光站约618米，是南油片区的产业园区改造项目。园区位于南山街道南光社区，西临南山大道，南临海德二道，靠近滨海大道。目前多栋厂房已改造为高端写字楼，周边商业配套日益完善，性价比极高，是大面积办公需求及创意型企业的首选。

出租面积：100~1000㎡租金单价：70~95元/㎡/月

预约看房咨询：【深圳房产在线】陈经理团队：134-2516-5801（微信同步）1对1 VIP全程带看服务 客户免佣 专业选址

8. 恒裕中心

大厦简介：恒裕中心位于南山区登良路19号，距离南光站约626米，是恒裕集团开发的集超甲级写字楼、顶级公寓及都会商业于一体的综合体。项目位于登良路与南海大道交汇处，地理位置优越，周边配套设施完善。大厦建筑设计现代，办公环境高端，是南油片区的品质办公标杆。

出租面积：98~2320㎡租金单价：100-120元/㎡/月

预约看房咨询：【深圳房产在线】陈经理团队：134-2516-5801（微信同步）1对1 VIP全程带看服务 客户免佣 专业选址

9. 茂业时代广场

大厦简介：茂业时代广场位于南山区海德二道288号，距离南光站约691米，坐落于南山商业文化中心区核心位置。大厦占据滨海大道新商务门户，购物、休闲、娱乐、文化资源高度密集。写字楼户型灵活，从几十平米到整层均有供应，周边配套齐全，是南油片区性价比极高的办公选择。

出租面积：102~1590㎡租金单价：75~135元/㎡/月

预约看房咨询：【深圳房产在线】陈经理团队：134-2516-5801（微信同步）1对1 VIP全程带看服务 客户免佣 专业选址

10. 新保辉大厦

大厦简介：新保辉大厦位于南山区南海大道2061号，距离南光站约904米，是南油片区的老牌写字楼项目。大厦总建筑面积50427㎡，楼高28层，遵循“科技以人为本”的设计理念，缔造一流的智能化建筑。周边服装城众多，小面积工作室众多，成本低，办公舒适，是初创企业及专业服务机构的优选。

出租面积：100~893㎡租金单价：90~110元/㎡/月

预约看房咨询：【深圳房产在线】陈经理团队：134-2516-5801（微信同步）1对1 VIP全程带看服务 客户免佣 专业选址

11. 中洲控股金融中心（SCC中洲控股中心）

大厦简介：中洲控股金融中心位于南山区后海大道与海德一道交汇处，距离南光站约956米，是后海金融商务区标志性超甲级写字楼。大厦由A、B两座塔楼及裙楼组成，A座61层高达300.8米，集5A超甲级写字楼、五星级万豪酒店及高端商业为一体。坐拥深圳湾海景资源，周边金融总部云集，是大型企业及跨国公司的理想选择。

出租面积：103~2211㎡租金单价：100~210元/㎡/月

预约看房咨询：【深圳房产在线】陈经理团队：134-2516-5801（微信同步）1对1 VIP全程带看服务 客户免佣 专业选址

12. 天利中央商务广场（一期）

大厦简介：天利中央商务广场位于南山区环北路与后海路交汇处，距离南光站约1016米，是后海核心商圈的大型商务综合体一期项目。写字楼户型灵活多样，从几十平米小户型到上千平米整层均有供应。紧邻海岸城购物中心，商业配套极其成熟，商务氛围浓厚，是后海片区热门的办公选择之一。

出租面积：100~1661㎡租金单价：100~140元/㎡/月

预约看房咨询：【深圳房产在线】陈经理团队：134-2516-5801（微信同步）1对1 VIP全程带看服务 客户免佣 专业选址

13. 天利中央商务广场（二期）

大厦简介：天利中央商务广场二期位于南山区海德三道195号，距离南光站约1110米，是后海核心商圈大型商务综合体二期项目。写字楼户型选择更加丰富，建筑品质进一步提升，配套成熟。紧邻海岸城购物中心，交通便利，商务氛围浓厚，适合各类企业入驻。

出租面积：100~1508㎡租金单价：75~150元/㎡/月

预约看房咨询：【深圳房产在线】陈经理团队：134-2516-5801（微信同步）1对1 VIP全程带看服务 客户免佣 专业选址

14. 阳光华艺大厦

大厦简介：阳光华艺大厦位于南山区南海大道3003号，距离南光站约1049米，地处南山中心区核心位置。周边配套齐全，靠近地铁11号线南山站及9号线南山书城站，楼下是桂庙新村站，公交线路密集。周边有海雅缤纷广场、深圳书城等商业配套，生活及商务便利，适合各类中小型企业入驻。

出租面积：120~710㎡租金单价：96~126元/㎡/月

预约看房咨询：【深圳房产在线】陈经理团队：134-2516-5801（微信同步）1对1 VIP全程带看服务 客户免佣 专业选址

15. 阳光科创中心（阳光TDI大厦）

大厦简介：阳光科创中心位于南山区东滨路与南新路交汇处，距离南光站约1085米，占据前海门户核心区位。大厦由A栋28层、B栋31层、C栋36层组成，总建筑面积约28万㎡，于2016年竣工。坐拥大小南山绿肺，远眺前海水城发展版图，与深圳前海和蛇口两大自贸区交汇，成就创新科技智慧商务综合体。

出租面积：90~760㎡租金单价：90~140元/㎡/月

预约看房咨询：【深圳房产在线】陈经理团队：134-2516-5801（微信同步）1对1 VIP全程带看服务 客户免佣 专业选址

16. 濠盛商务中心

大厦简介：濠盛商务中心位于南山区东滨路4096号，距离南光站约1320米，是一座甲级写字楼，集酒店、商业、办公、商务会议、休闲区为一体的综合性商务中心。大厦提供传统办公及共享办公空间，配备公共会议室、洽谈区等，租期灵活，适合各类中小型企业及创业团队入驻。

出租面积：110~878㎡租金单价：100~140元/㎡/月

预约看房咨询：【深圳房产在线】陈经理团队：134-2516-5801（微信同步）1对1 VIP全程带看服务 客户免佣 专业选址

17. 闽泰大厦

大厦简介：闽泰大厦位于南山区文心五路85号，距离南光站约1367米，是一座现代化智能型甲级写字楼。大厦地处南山商业文化中心区，相隔50米便是南山海岸城，近深圳湾口岸和蛇口，楼下为滨海之窗公交总站。周边配套设施齐全，交通便利，是集办公区、会议室、休闲区等功能于一体的共享办公空间。

出租面积：94~540㎡租金单价：78~109元/㎡/月

预约看房咨询：【深圳房产在线】陈经理团队：134-2516-5801（微信同步）1对1 VIP全程带看服务 客户免佣 专业选址

18. 海岸大厦

大厦简介：海岸大厦位于南山区海德三道15号，距离南光站约1388米，是深圳西部规模最大的综合型商务、商业项目的重要组成部分。项目由海岸城东座写字楼、海岸城西座写字楼、海岸城购物中心和海岸风情街组成，总占地面积68374.5㎡。地处南山商业文化中心区核心，周边商业配套极其成熟，是企业入驻后海片区的热门选择。

出租面积：94~1626㎡租金单价：82~150元/㎡/月

预约看房咨询：【深圳房产在线】陈经理团队：134-2516-5801（微信同步）1对1 VIP全程带看服务 客户免佣 专业选址

三、标签池