🔥【南头古城站企业选址指南】千年城脉·深南中轴！12号线南头古城地铁口周边写字楼办公室出租招租信息总览｜客户免佣，1对1 VIP服务，全程线下带看，助您抢占南头商务价值高地！🔥

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一、南头古城站概况介绍

南头古城站是深圳地铁12号线（南宝线）的中间站，于2022年11月28日正式开通运营。车站位于深圳市南山区南山大道与深南大道交叉口，沿南山大道呈南北向布置，因邻近南头古城而得名。

车站共开放多个出入口，全天运营时间为06:23-23:53。2024年6月30日，车站新增开放E1、E2、E3出入口，极大方便市民前往南山博物馆、南山文体中心、南山图书馆等地。各出站口指引如下：

• A出入口：位于南山大道东侧，可前往荔香公园、御林华府等；

• B出入口：位于南山大道东侧，可前往红花园社区、南头小学等；

• C出入口：位于南山大道西侧，可前往南头古城、南山文体中心等；

• E1、E2、E3出入口：位于南山大道红花路至南山博物馆范围，毗邻南山文体中心和南山图书馆，周边有欢乐颂购物中心。

南头古城站地处南山中心区，是地铁12号线与未来20号线的重要换乘站。车站周边坐拥南头古城、中山公园、南山博物馆、荔香公园等文化生态资源，享有“千年古韵与现代商务交融”的独特区位优势，是南山区写字楼租赁市场极具潜力的商务热土。

二、南头古城站附近商业大厦写字楼办公室出租招租房源资讯

1. 南头城莲花广场（莲花广场）

大厦简介：南头城莲花广场位于南山区南山大道3186号，距离南头古城站C出口仅约100米，是地铁口上盖的甲级写字楼，共20层，集娱乐、商业、办公于一体，交通便捷。大厦采用高端玻璃幕墙设计，标准层高3.65米，配备18部东芝电梯，停车位784个，空调24小时独立控制，满足企业灵活办公需求。

出租面积：98~2489㎡租金单价：86~120元/㎡/月

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2. 南山劳动大厦

大厦简介：南山劳动大厦位于南山区南头片区，距离南头古城站约294米，是南头片区的老牌写字楼项目。大厦地处南山大道沿线，交通便捷，周边政务机构密集，配套齐全。写字楼户型方正实用，性价比高，适合各类中小型企业及专业服务机构入驻。

出租面积：150~700㎡租金单价：70~90元/㎡/月

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3. 新豪方大厦

大厦简介：新豪方大厦位于南山区深南大道10188号，距离南头古城站约343米，是一座17层高的甲级写字楼。大厦总建筑面积约30709㎡，标准层面积1230㎡，层高3.8米，配备3部奥的斯客梯和1部货梯，车位400个。地处深南大道沿线，荔香公园斜对面，周边配套成熟，是南头片区性价比极高的办公选择。

出租面积：90~480㎡租金单价：80~120元/㎡/月

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4. 佳嘉豪商务大厦

大厦简介：佳嘉豪商务大厦位于南山区深南大道10168号，距离南头古城站约393米，是南头片区的5A甲级写字楼项目。大厦紧邻深南大道主干道，交通极为便利，周边商业配套成熟。写字楼户型方正实用，使用率高，配备中央空调及高速电梯，适合各类中小型企业及专业服务机构入驻。

出租面积：120~1000㎡租金单价：66~95元/㎡/月

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5. 田厦翡翠明珠花园

大厦简介：田厦翡翠明珠花园位于南山区金鸡路5号，距离南头古城站约431米，是集住宅与商办于一体的综合性项目。地处南头核心区域，紧邻天虹商场，周边配套齐全，交通便利。写字楼户型灵活，面积选择丰富，适合中小型企业及专业服务机构入驻，性价比较高。

出租面积：121~548㎡租金单价：90~120元/㎡/月

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6. 田厦金牛广场

大厦简介：田厦金牛广场位于南山区桃园路79号，距离南头古城站约625米，是南头片区的现代化甲级写字楼项目，共43层。大厦建筑设计现代，外观大气，内部空间方正通透，配备中央空调系统，周边商业配套成熟，交通便利。适合各类企业入驻，性价比优势突出。

出租面积：100~2400㎡租金单价：70~135元/㎡/月

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7. 海岸时代大厦（海岸卡夫诺）

大厦简介：海岸时代大厦位于南山区深南大道12069号，距离南头古城站约907米，是南头片区的品质写字楼项目。大厦地处深南大道沿线，交通便利，周边商业配套成熟，写字楼户型方正实用，性价比优势突出，适合各类中小型企业入驻。

出租面积：100~300㎡租金单价：103~130元/㎡/月

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8. 李宁中心（松日鼎盛大厦）

大厦简介：李宁中心位于南山区科技园片区，距离南头古城站约928米，是李宁集团在深圳的重要办公基地。大厦建筑设计现代，品质卓越，周边科技企业云集，产业氛围浓厚。适合大型企业总部、体育产业及各类科技公司入驻，商务形象佳。

出租面积：200~2200㎡租金单价：99~120元/㎡/月

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9. 比克科技大厦

大厦简介：比克科技大厦位于南山区科研路9号，距离南头古城站约931米，是科技园中区的高品质甲级写字楼，2011年竣工。大厦与腾讯总部大厦毗邻，与研祥科技大厦、汉京金融中心等共同矗立于深南大道与南海大道交汇处，形成现代化甲级写字楼建筑群。适合高新技术企业及研发机构入驻。

出租面积：100~1325㎡租金单价：85~100元/㎡/月

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10. 研祥科技大厦

大厦简介：研祥科技大厦位于南山区科技园高新中四道31号，距离南头古城站约966米，是研祥集团打造的高端甲级写字楼，2005年竣工。大厦配备IC一卡通控制系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统等高端安防设施，安保体系完善。周边科技企业云集，适合高新技术企业及研发机构入驻。

出租面积：128~2860㎡租金单价：45~78元/㎡/月

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11. 万利达科技大厦

大厦简介：万利达科技大厦位于南山区深南大道9998号，距离南头古城站约1034米，是科技园中区的高品质写字楼项目。大厦建筑设计现代，外立面采用玻璃幕墙，内部空间方正通透，周边科技企业云集，产业配套完善，适合各类科技型及互联网企业入驻。

出租面积：100~2600㎡租金单价：80~100元/㎡/月

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12. 创新大厦

大厦简介：创新大厦位于南山区南头大新路178号，距离南头古城站约1227米，是南头城城市中心广场的核心项目。大厦总建筑面积约107727㎡，共24层，标准层高4.5米，配备8部日立电梯，停车位600个。大厦定位为高科技产业及创新型企业聚集地，集购物、娱乐、办公于一体。

出租面积：150~1803㎡租金单价：73~105元/㎡/月

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13. 汉京金融中心

大厦简介：汉京金融中心位于南山区深南大道9968号，距离南头古城站约1243米，是深南大道地标性超甲级写字楼。大厦由世界知名建筑事务所设计，建筑造型独特，被誉为“深南大道上的垂直城市”。地处科技园核心区位，周边金融总部与科技巨头云集，是大型企业及跨国公司区域总部的理想选择。

出租面积：98~4097㎡租金单价：140~220元/㎡/月

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14. 马家龙工业区

大厦简介：马家龙工业区位于南山区南头街道马家龙社区虹步路89号，距离南头古城站约1360米，是南头片区规模较大的产业园区。由多栋厂房改造为办公空间，周边商业配套日益完善，停车位充足，性价比极高，是大面积办公需求及仓储型企业的首选。

出租面积：100~1500㎡租金单价：34~50元/㎡/月

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