深圳买房记

这世上太多的想不到，没想到以伊美战争影响到我们的股市与黄金，让众多的投资者血亏不止，我们家儿子就是其中之一，初次大手笔尝试黄金与高风险理财，短短半个月就亏损十万元，真金白银的教训啊，理财需谨慎，投资有风险！

昨晚满天飞的消息，没想到小我十岁，事业有成的张雪峰老师突然离世，这也是血的教训啊，健康永远是第一位的，其他都是其次啊！

没想到昨夜我们一家三口，我与儿子，儿媳都是一个难以入睡的夜晚，因为我们下定金三十万，深圳买房了！

昨天下午临近三点，我们准点提前来看我们心仪的房子。一整天，我也网上翻找不少这个楼盘的优缺点。儿媳已经在这里上班快七年，对这里实在是太熟悉了，她知道，这里是否合适居住与上班。

而我主要考虑的是，房价八百多万，我们够一够，聚一聚，贷款两百万能够搞定，风险不大。管它房价是涨是跌，能住，孩子能方便上学，儿子地铁方便上班，就行了。儿子儿媳都三十多岁了，有这个条件了，就深圳置业安一个家吧，免得时常操心租房孩子读书的事情。

我与儿媳还有中介，终于看到我们感兴趣的22楼，现在房子出租给一对韩国人夫妻，家里收拾的整整齐齐，简约大方时尚。房子装修比我们想象的，之前平台VR看房的视频要好。我很满意。房间明亮通透，次新房，隔海边不远，西南朝向，未来双地铁很近也很方便。

儿媳也认真的看了，估计也是很满意。于是中介与我们说，要不然约业主见面聊一聊？我们关心的价格问题，中介也说，只能是见面聊，见面砍价。能不能成交，无所谓了，又没有强买强卖。

三点半，我们看完楼，结束与中介对房价的探讨，我坐地铁急匆匆回儿子公司幼儿园接孩子，果然，地铁是比较方便的，现在换乘一次，四十分钟左右也可以到达儿子公司，未来地铁直达不用换乘更方便一点点。

楼盘与儿媳单位走路1.6公里，一个地铁站距离，骑电动车是五六分钟，是非常适合儿媳上班孩子上学的。

我和儿媳显然是非常满意了。比预期要好一点，之前我们以为家里装修很烂，要重新大规模装修，看了一下，感觉就这样住进去，也是很新，装修还可以的，虽然不是精装修，但是也都还行。

于是儿媳与儿子，我们一起商量，要不然约业主见见面，谈谈价格，若能到800万，管它吃亏上当，直接买了。可是儿子说，这几天公司很忙，他实在是挤不出来时间去楼盘那里约见业主。我说，那让他们来我们这里星巴克见面，是否可以呢？

儿子说可以，然后儿媳联系中介，可不可以约业主来我们这边谈谈？很快中介说可以，但是中介说，刚刚跟业主这边沟通，他说过去是没问题，但是价格太低，他就没必要过去谈了，他的心里底价就是850，大家聊的好，低一点是可以，但是空间也就最多几万10万这样，说有客户已经给到820没有卖的。

后来中介直接说，业主那边说，低于840万，她就不想过来了。

我们仨看业主口气这么硬，想想底价就是840万啦，那我们就等等吧，晾一晾。

但是接下来我们继续探讨，儿媳儿子觉得这隔我们心目中的价格也不是很远，聊一聊，说不定彼此有缘可以少一些？我们探讨多少钱是底价，儿子说818，儿媳说820等等，我还是之前的意见，如果控制办好手续中介费控制850万内，就可以。儿子说，那底价就是828万。业主如果坚持840万，那就再说啦，没缘就放弃了。

儿媳要要约就趁热打铁，表达出我们的诚意与果断，而儿子感觉太突然了，他房子都没有看，但我们都说好，那他说你们说行就行。

于是我们告诉中介，晚上六点半儿子晚餐时间可以约见。很快中介说，可以。

我带着孩子遛玩，外面吃了简单的披萨与蘑菇汤，时间很快来到了七点，我与孩子来到他们约见的星巴克，我以为他们已经聊的差不多了，可是我到了，他们还没有开始砍价呢！

我听到的还是业主底价是840万，并且业主在埋怨中介直接告诉了我们她的底价。我们的美女中介带来了两个男的领导中介，还有下午看楼时的一个负责女中介，一共四个中介和业主，我们一家四口，阵仗挺大的。

还是到了砍价阶段，儿媳直接说我们心仪的价格是810万，儿子说我们看楼也实在是太匆忙了，周日下午才看楼盘，周二看了一次房间就要签约了，是不是太草率了？儿媳表示对房子很满意很喜欢，愿意超出预算谈一谈。

后来业主松口到835万，我们说不能接受。说我们也是报了很大的风险，房价继续跌，我们太冲动了。然后中介又是分开做业主的工作。后来，业主同意830万，我们同意825万。

再后来，业主同意828万，我们同意826万。中介费用我也反复确认是0.8%中介费，算下来不到七万块，是能接受的。时间已经到了晚上快八点，小孙子吵闹的厉害，我于是带孩子回小区回家了。后来儿子打电话来说，成交了827万！

我在家给孩子洗澡，哄孩子睡觉，儿媳与中介业主签合同，交了三十万定金。晚上十点，儿子儿媳都回家了，我们开始聊一些琐碎的事情，诸如合计多少钱，马上开始申请公司无息借款一百万资料等等。

十一点多钟我想我要睡觉了，可是我躺在床上始终睡不着，一夜大概睡了几个小时吧。儿子儿媳也是一夜激动的没怎么睡觉。

就是这样了，深圳买房了，接下来，必将有很多琐碎的事情，愿一切顺利！