这次光明街道整备的 5宗地块，分别为02-13、D3-1-9、北拓区01-16、01-22及碧眼11-10地块，均分布在凤凰城、德雅路、虹桥公园三大地铁站点旁，精准覆盖光明核心发展带，每一块都是自带光环的 “优质选手”。
整备工作均已明确土地整备范围，正推进征转手续完善与国有土地收储。高效推进，为后续招拍挂和开发建设扫清障碍。这也意味着，这5宗地块距离正式出让、落地开发，已经进入倒计时！
每一宗，都是“硬通货”
📍02-13地块（原光明区政府广场）
位置：观光路与光明大道交汇处东南侧
标签：行政中心、6-13号线双地铁上盖、未来城市地标
亮点：原为区政府广场所在地，预计将规划为类似玖龙台的大型商住综合体。周边聚集金融街华发融御华府、龙光玖龙台、中海寰宇时代等标杆项目，是近年来期待值最高、关注度最高的“明星地块”。
📍D3-1-9地块（02-13地块“孪生兄弟”王炸）
位置：与02-13地块隔街相望
标签：名校环绕、商圈加持、配套成熟
亮点：两宗地块均步行可共享深圳实验学校光明部等优质教育资源，坐拥万达广场、蓝鲸世界等大型商业，形成 “教育+商圈+交通”三重叠加效应。
📍 北拓区01-16、01-22地块（“双星连珠”）
位置：观光路与光侨路交汇处东北侧（原北科联地块）
标签：双轨交汇（德雅路站、光明城站）、政务核心、学府环绕
亮点：邻近光明行政服务大厅，周边有南科大光明凤凰学校、深实验科林学校等优质学校，配套能级高。
📍 碧眼11-10地块（生态改善盘）
位置：光侨路与面前路交汇处东南侧
标签：低密度、生态宜居、地铁口（6号线支线虹桥公园站）
亮点：依托虹桥公园优质生态资源，预计主打低密度改善型产品，填补片区高端改善市场空白。
