深圳罗湖区物资控股置地大厦概况介绍及写字楼办公室出租招租信息

罗湖笋岗核心地铁口甲级写字楼物资控股置地大厦招租 金融科技企业首选

一、物资控股置地大厦整体介绍

物资控股置地大厦坐落于深圳市罗湖区梨园路6号，地处红岭新兴金融产业带核心区域，是笋岗商圈内一座集现代化商务办公与高端商业配套于一体的甲级写字楼。大厦总建筑面积约3.7万平方米，地上23层，地下3层，以其优越的地理位置、完善的硬件设施和专业的物业管理服务，吸引了众多知名企业入驻，成为罗湖区商务办公的新地标。

二、物资控股置地大厦写字楼办公室出租房源表

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三、物资控股置地大厦基础信息

• 项目地址
  ：深圳市罗湖区梨园路6号
• 开发商
  ：城脉控股（原深圳物资控股）
• 物业公司
  ：深圳市物资物业管理有限公司
• 物业费
  ：22.6元/㎡·月（含空调）
• 建筑类型
  ：甲级写字楼
• 总建筑面积
  ：约3.7万平方米
• 楼层规划
  ：地上23层，地下3层
• 标准层面积
  ：约1500平方米
• 车位配置
  ：地下203个
• 竣工年份
  ：2014年（整体改造升级后）

四、物资控股置地大厦设计特色及相关交通配套、生活配套、商务配套

设计特色

物资控股置地大厦采用现代简约的建筑设计风格，外立面采用双层中空LOW-E超白玻璃幕墙搭配质感石材立面，既美观又实用。大堂挑高12米，宽敞明亮，彰显企业形象。标准层高3.9米，空间感十足，为企业提供舒适的办公环境。

交通配套

• 地铁
  ：紧邻地铁9号线园岭站D出口，步行仅需3分钟；距7/9号线红岭北站D出口约500米，步行5分钟即可到达。
• 公交
  ：周边有多条公交线路覆盖，如11路、13路、111路、218路等，公共交通网络发达。
• 自驾
  ：大厦设有地下停车位约203个，停车费用合理，智能停车系统适配通勤及商务接待。

生活配套

• 商业裙楼
  ：大厦自带商业裙楼，引进农耕记、COMMUNE、麦当劳、星巴克等众多知名餐饮品牌，满足入驻企业的日常消费需求。
• 休闲设施
  ：大厦配备了3000平方米的休闲商务广场，打造特色水景，为企业提供休闲洽谈空间。
• 医疗服务
  ：周边有深圳弘意口腔门诊部、泊恩门诊等医疗机构，为员工健康保驾护航。

商务配套

• 会议设施
  ：大厦设有大型高端发布厅、路演厅、会议室等多功能共享空间，满足企业大型会议、培训、产品发布等商务需求。
• 金融服务
  ：周边银行网点密集，如中国农业银行、中国工商银行等，提供便捷的金融服务。

五、物资控股置地大厦相关优势深度分析

1. 地理位置优越：物资控股置地大厦位于红岭新兴金融产业带核心区域，紧邻地铁9号线园岭站，交通极为便利。周边商业配套完善，生活设施齐全，为企业提供了良好的商务环境。

2. 硬件设施完善：大厦采用甲级写字楼标准打造，配备6部三菱品牌电梯、日立VRV中央空调系统、智能停车系统等先进设施，满足企业高效办公需求。

3. 物业管理专业：由深圳市物资物业管理有限公司提供专业物业管理服务，确保大厦的日常运营和维护，为企业提供安全、舒适的办公环境。

4. 产业集聚效应：大厦已吸引众多知名企业入驻，形成金融科技产业集聚效应，有助于企业间的交流与合作，推动业务发展。

5. 租金性价比高：相比福田、南山等区的高端写字楼，物资控股置地大厦的租金性价比更高。大厦提供了多种面积选择，满足了不同规模企业的需求。

六、物资控股置地大厦所在片区介绍

深圳罗湖区笋岗片区简介

笋岗片区位于深圳市罗湖区东北部，是罗湖区的重要组成部分。这里地理位置优越，交通便利，是深圳的传统商贸物流区。近年来，随着罗湖区的不断发展和产业升级的推进，笋岗片区逐渐成为罗湖区的新兴金融产业带和城市更新核心区。

片区的功能定位及优势分析

笋岗片区被定位为罗湖区的新兴金融产业带和城市更新核心区。这里汇聚了大量的金融机构、商贸企业和科技创新产业，形成了完整的商业产业链和金融生态圈。同时，片区还注重发展现代服务业和高端制造业，推动了产业结构的优化升级。

区位优势：

• 笋岗片区地处罗湖区核心地带，紧邻地铁线路和主干道，交通极为便利。
• 片区周边医疗、教育、商业等配套设施齐全，为企业和员工提供了良好的生活环境。

业态丰富：

• 笋岗片区业态丰富多样，涵盖了金融、商贸、科技、文化等多个领域。
• 这里商业氛围浓厚，吸引了众多知名品牌入驻。同时，片区还注重发展文化创意产业和科技创新产业，为区域经济发展注入了新的活力。

主要进驻企业类型：

• 笋岗片区主要进驻了金融机构、商贸企业、科技创新产业等类型的企业。
• 这些企业注重创新研发和人才培养，对办公环境的要求较高。物资控股置地大厦凭借其优越的地理位置和完善的配套设施服务，成为了这些企业的首选办公之地。

取得了哪些突出的成绩成就：

• 近年来，笋岗片区在罗湖区政府的领导下，取得了显著的成绩和成就。
• 片区经济实力不断增强，GDP连续多年保持高速增长。同时，片区还通过城市更新项目提升了城市形象和功能品质，吸引了更多优质企业入驻和人才聚集。

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