JIC创金国际中心（JZT INTERNATIONAL CENTER）是位于广州黄埔CBD的超级总部综合体，定位为同步世界的"城市办公"范本。项目斥资超15亿元开发建设，以打造黄埔CBD旗舰总部集聚地为目标，荣获多项建筑工程奖项，致力于通过硬件配置及软件服务优化营商环境。

广州作为千年商都、南方门户和世界之城，具有多重战略定位：

• 省会城市GDP排名TOP1

• 2023年人均GDP约16.16万元

• 在穗投资世界500强企业345家

• 独角兽企业24家

• 改革开放重要窗口、国际性综合交通枢纽、国家中心城市、粤港澳大湾区核心引擎

  

科学城作为黄埔区核心发展区域，具备显著优势：

• 全国科技城TOP2、广州第三中轴线（科技创新轴）核心引擎

• 2023年黄埔区GDP达4315.17亿元，排名广州第二

• 人均GDP稳居全市第一

• 聚集135家世界500强企业、84家上市企业，数量超过天河区

• 引进各类人才达122.21万人，吸引全市超1/4高层次人才

• 重点企业包括中国印钞造币、中国联通、光宝科技、中国南方电网、小鹏汽车等总部企业

项目包含三大功能板块：

• A1·5A超甲级写字楼：总建筑面积约4.2万㎡，建筑总高150米，共30层（地上27层，地下3层）

  

• A2·国际品牌顶奢公寓：携手温德姆酒店集团，提供国际星级金钥匙服务

  

• S1·璀璨商业创金天地：3层商业综合体，打造科学城中央美学商业地标

  

• 地下停车场：3层停车场，520个停车位，配备新能源充电设施

  

写字楼技术参数

项目位于六枢纽交汇处，交通优势显著：

• 地铁：临近科丰路站（200米）、科学城站（400米）、暹岗站（600米）、苏元站（800米）

• 有轨电车：2条线路覆盖

• 城市主干道：5条主要道路连接

• 城际高速：8条高速线路，实现"一小时交通圈"

  

商业设施：万达广场、奥园广场、敏捷广场、大悦汇等十余个大型商业综合体

休闲公园：广东奥林匹克体育中心、科学城体育公园、天鹿湖森林公园等

教育资源：广州市第二中学、华南师范大学附属黄埔实验学校等优质学校

医疗资源：广东省人民医院黄埔院区、中山大学附属第三医院岭南医院等

项目以创造"鲁班奖"为目标

• 采用"无柱化"设计，增强空间灵活性

  

• 创新使用型钢混凝土柱体构件，增加20%建造成本但有效扩大使用面积

  

• 应用八项新技术，在节地、节能、节材、节水方面符合绿色施工要求

  

项目荣获国家绿色建筑二星认证

• 新风系统配备光等离子净化装置

  

• 安装用水计量装置和高效节水器具

  

• 采用雨水回用系统和智能节水灌溉

  

电梯系统：全进口日立高速静音电梯，速度达4m/s

智能闸机：支持二维码、NFC、人脸识别等多种通行方式

智慧楼宇：包含智能车库管理、建筑设备监控等系统

通信网络：5G"三网通"分布系统，三大运营商独立光纤入户

提供多规格功能国际会议中心、报告厅、会议室和VIP接待室，配备定制式沙龙活动区。

创金天地商业体沿开泰大道拥有2公里临街独立商铺，汇聚餐饮、娱乐、休闲、购物等多种业态。

项目由金中天集团开发，该集团为：

• 广东省企业500强

• 广东省民营企业100强

• 业务涵盖工程建设、股权投资、房地产开发三大板块

  

引入全球五大行之一世邦魏理仕（CBRE）提供物业管理服务，拥有200多年国际经验，为入驻企业提供全方位定制服务。

JIC创金国际中心作为广州科学城的标志性建筑，以其卓越的地理位置、先进的硬件设施和全面的配套服务，为企业提供优质的办公环境和发展平台，助力企业在粤港澳大湾区实现更大的商业成功。