深圳软件产业基地办公室出租,免押金入驻!

深圳市软件产业基地项目介绍

深圳市软件产业基地是深圳市重点打造的软件与信息技术服务产业集聚区，也是“十四五”期间战略性新兴产业园区建设的标杆项目。以下是其核心信息及特色：

1. 区位优势与规划定位

租赁信息

     面积：精装修办公空间，可灵活分割58-2200平方米面积。

租金：68-108元/月/平方米（精装修），整层租赁更优惠。

物业：深投控物业，管理费25元/月/平方米（含空调）

户型展示：

1、软件产业基地

1+1全新豪装

全套家私租金：12500元/月（含税 含管理费）

配套：会议室 茶水间格局1+19个工位

空调24小时计电费

停车：600元/月35元/天

地铁口：9号线深大南A出口

2、软件产业基地全新豪装全套办公家私

租金：15800元/月（含税 含管理费）

配套： 路演厅 会议室 茶水间

格局2+113个工位

空调24小时计电费

停车：600元/月35元/天

地铁口：9号线深大南A出口

3、软件产业基地全新豪装双面采光

全套家私租金：22800元/月（含税 含管理费）

配套：会议室 茶水间

格局3+114个工位

空调24小时计电费

停车：600元/月35元/天

地铁口：9号线深大南A出口

4、软件产业基地

一手业主直租面积：316㎡

租金：108元/㎡

格局：6➕1可坐30人

管理费空调：25元/㎡含空调24小时

朝向：朝北 户型方正

停车:600元每月，临时停35封顶

备注:有红本备案，落地采光科苑，深大南，后海地铁站步行5－6分钟

毗邻腾讯滨海大厦，怡化金融科技大厦 赛西科技大厦，A8音乐大厦，芒果网，三航科技大厦

5、软件产业基地

面积：394.22平

格局：5+1

单价：105元/平米

管理费：12.5元/平

空调24小时计流量工区可摆放50个卡位 三面采光（东南北）

6、软件产业基地

面积:561平米

格局: 8+1

价格:108/实收

管理费25/平含(周一到周六空调)

公共配套：

地理位置：位于深圳高新南区、后海金融总部基地与虚拟大学园交汇处，毗邻深圳大学、腾讯、阿里、百度等企业总部，形成产业与人才资源高度集聚的核心区域。

规模布局：总占地面积12.3万平方米，总建筑面积62万平方米，涵盖研发办公（37.5万㎡）、宿舍（5.86万㎡）、商业（1.42万㎡）等多元业态，以“产城融合科技综合体”为特征，实现生产、生活、生态“三生融合”。

2. 产业生态与入驻企业

企业矩阵：已吸引超200家创新型企业入驻，包括世界500强三星通讯、行业领军企业万兴科技、顺丰科技，以及宇顺电子、美盈森等上市公司。

产业方向：聚焦软件研发、人工智能、半导体等领域，2023年园区软件业务收入超90亿元，从业人员超1万人，形成强大的产业集聚效应。

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