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第一太平戴维斯助力无限极广场问鼎广州 LEED O+M铂金级商办综合体,以专业铸就绿色资产未来新价值

2026-10-29 15:09:24

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日，第一太平戴维斯成功助力广州无限极广场获得LEED O+M 既有建筑铂金级认证。通过将系统性绿色战略与精细化运营实践深度结合，项目不仅实现了对国际顶级可持续建筑标准的长期践行，更将健康产业的企业理念转化为可感知、可验证的建筑空间价值，进一步巩固了其作为大湾区健康可持续总部标杆的卓越地位。

右:爽物业广州资产管理总经理林泽鑫先生

左:第一太平戴维斯广州董事总经理暨华南区副董事长刘蔚海先生

第一太平戴维斯广州董事总经理暨华南区副董事长刘蔚海在仪式中表示：“无限极广场荣膺LEED O+M既有建筑铂金级认证，为广州建设可持续发展城市提供了重要实践样本。Savills很荣幸能助力项目获得认证，将国际可持续发展经验与本地实践相结合。未来，我们将继续以专业服务支持更多项目，共同推动绿色建筑理念的落地实施。”

健康产业全球总部的绿色典范

认证体系：

LEED O+M铂金级的严苛实践

无限极广场获得LEED O+M铂金级认证的过程，是对建筑长期可持续运营能力的系统化检验。该认证聚焦建筑投入使用后的实际性能表现，采用110分制严格评分体系（铂金级要求80分以上），覆盖能源消耗精确监测、水资源循环高效利用、室内环境质量持续维护、废弃物科学回收管理等核心维度。这一认证不仅考核设备的物理性能，更注重运营管理的系统性与持续优化能力，验证了项目在全生命周期内维持卓越绿色标准的专业实力。

倡导低碳出行：312个新能源车辆充电；占总停车位30%

节水：高效、低耗的节水器具，总节水率约为51.45%

降低热岛效应：国内首个ETFE膜采光顶+自动调节的降温系统；停车场大部分设于地下区域，地上绿化面积达35%，最大限度降低对微气候以及人类和野生动物栖息地的影响

室内环境质量：高质量的室内环境，有效提高生产力；设置新风过滤、检测系统，自然通风器和可开启外窗设计；采用环保材料和地毯，每天进行清洁

采光与视野：使用者有机会与户外联系，提升幸福感；保证75%以上的正常使用区域具备充足采光；其中90%区域布有景观

能源与大气：建筑节能率达到51.61%；采用自然采光、人感控、光感灯控、灯光集中控制、建筑智能管理系统；专业的第三方对能耗系统进行优化调试；采用智能电表和建筑管理系统及环保制冷剂

企业效益：企业选择入驻广州无限极广场，便拥有了可量化的多重效益，可借助绿色建筑的优势，提升自身的市场竞争力；更加清新：建筑运行阶段碳排放强度30.31kgCO2/（m2a）；更加环保：节水器具用水效率等级1级；更少浪费：固体废弃物可回收率>82%

关键节能指标：建筑供暖空调负荷降低15.08%；室内污染物浓度下降比20%；可再生能源利用率（太阳能热水）70.14%；非传统水源利用率最高可达99.52%；绿色建材应用比例50%；项目耗能值69.86kW.h/(m2.a)

比国标《民用建筑能耗标准》下降30.14%

设计融合：

建筑理念与绿色基因的深度结合

无限极广场作为广州目前仅有的两个荣获LEED“新建建筑”与“既有建筑”铂金级认证的地标项目之一，无限极广场以其在环境可持续性、资源高效利用及健康人居环境方面的卓越表现，确立了其在华南地区高端绿色办公建筑中的标杆地位，成为健康产业与可持续发展理念相结合的建筑典范。

该项目由国际知名建筑设计师扎哈·哈迪德事务所设计，其建筑形态创新地提取了岭南传统建筑的围合精髓，通过一系列“无限环”造型有机连接两个地块，形成独特的“∞”形空间结构环绕中央庭院。这一设计不仅创造了开放流畅的交流空间，更在建筑基因层面融入了可持续发展理念：环绕式布局优化了自然采光与通风效率，中央庭院构建了生态微气候系统，曲线形态减少了不利风环境影响。建筑设计与绿色性能在此实现了从美学到科学的完整统一。