相比广州在售江景盘,江玥上城的优势非常明显,主要集中在以下4大维度:
①景观很能打:距离珠江约60米,江面最宽约800米,社区整体抬高了16米,视野基本无遮挡,下楼即达槎头滨江公园与沉香岛景区,自然景观资源得天独厚

②三地铁交汇加持:项目20米抵达13号线二期凰岗站(预计明年下半年开通),步行约700米到已开通的12号线西洲站,一条贯通白云新城、越秀、二沙岛、琶洲,一条直达环市东、珠金琶与广州东部。
还有广佛8号线,可实现3条线同站换乘,出行便捷。


③目送式教育:配建54班中学,已与培英中学签约,预计2027年移交给教育局;同步配建幼儿园,形成全龄段目送式教育,方便又省心

④产品硬实力出众:江玥上城,整体容积率仅1.18,墅级洋房容积率更是低至0.6,新规产品。规划打造墅级洋房+四代理念江景高层。
整个社区共规划26栋住宅,其中包含5栋14-23层江景大平层,板楼设计;5栋31-43层的T3/T4塔楼,以及16栋5层高墅级洋房。
首推1号楼,16层高,T2板楼,首推只有30套,主打建面约139㎡的江景高层,依托社区16米台地抬高+楼栋架空设计,2楼实现无遮挡看江。
同时推售15、16、17号楼,5层高叠院产品,共24套,最大亮点是带花园叠院,有天有地,170%-262%使用率,相当惊艳,一入场就基本被抢空!开发商立即补仓了 18、19、20、21栋 ,1月16日又补仓了22、23、24栋。
1楼115㎡四房两卫,这个户型最大的亮点就是私家庭院入户,而且是U型三面花园环绕的设计,你回家不是走电梯,而是穿过一个属于自己的花园,仪式感和私密感都很强。2楼的113㎡四房两卫同样精彩,它最大的亮点是11.5米长的景观阳台,再加上一楼的后花园,实现了真正的南北通透和南向四面采光。3楼的115㎡四房两卫玩的是露台生活,南北双露台总面积超过50㎡,其中南向露台约30㎡,采光面达到11.7米。可以打造成阳光房、休闲区、空中花园。最后一个户型是是很多人喜欢的,4楼124㎡四房三卫,全广州独一份的可变复式户型。层高随便你设计,带顶楼专属花园,种花养鱼、喝茶赏月,能装下你所有的生活想象。本周三又上新了2号楼 2T3户 118方一线排头南向望江。
25号楼 2T4户 87-96方刚需小面积货量。