东莞黄江黄牛埔原房东独院15000㎡单层厂房可分租5000-6000㎡
- 2026-02-17 05:21:25
🌐 核心价值定位
为企业提供「工业地产+商业物业」全链条解决方案，助力高效落地与稳健扩张
今日·项目
🏭【东莞黄江黄牛埔·原房东独院】15000㎡单层厂房✅可分租5000-6000㎡/1000kW电/23元起
✅ 核心卖点
➤ 原房东直租，无中介，价格可谈，合作透明高效
➤ 单一层大空间约15000㎡，可灵活分租5000–6000㎡，适配中型企业需求
➤ 配电1000kW，电力充沛，满足高负荷生产设备运行
➤ 2026年1月底空置交付，预留充足装修与搬迁周期
➤ 黄金区位
🚗 位于东莞黄江黄牛埔工业片区，深莞融合前沿地带
🚇 距梅观高速、龙林高速入口约4公里，30分钟直达深圳龙华、坂田
🏭 周边电子、塑胶、五金产业链成熟，配套完善，招工便利
▸ 厂房参数
厂房结构：单一层钢结构
总面积：约15000㎡（整租或分租5000–6000㎡）
层高：标准工业高度（约7–8米，具体以现场为准）
地面：硬化承重地坪，适合重型设备作业
空置时间：2026年1月31日前交付
当前状态：仍在生产中，带看需提前联系房东安排
✔ 设施设备
电力配置：1000kW工业用电，三相电接入
给排水：已通，满足常规生产需求
货运条件：大型货车可进出，院内设装卸区域
安全管理：独院封闭，独立出入口
💰 价格信息
租金报价：23元/㎡/月（可谈，量大或长租更优）
押付方式：按需协商
招商条件以现场为准
❶ 项目亮点
❶ 原房东持有，权属清晰，无转租纠纷风险
❷ 分租面积精准匹配5000–6000㎡成长型企业扩产需求
❸ 2026年初交付，完美衔接企业产能转移计划
▸ 适用行业
▸ 智能制造：自动化产线、机器人集成测试
▸ 电子加工：SMT后段、模组组装、包装检测
▸ 包装印刷：大型纸箱、彩盒一体化生产
▸ 仓储物流：区域分拨中心、电商大件仓
➤ 周边配套
➤ 物流：临近黄江物流集群，快递网点密集
➤ 生活：员工宿舍、快餐店、超市步行可达
➤ 政务：黄江镇政务服务中心提供企业注册及政策支持
✔ 产权证件
✔ 土地性质：工业用地
✔ 房屋权属清晰（原房东直持）
✔ 可配合基础工商及经营备案（依合规前提）
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招商条件以现场为准，图片仅供参考。如有侵权联系删除。
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