“紧闭门窗也无法隔绝”
“老人、孩子、上班族无法午休”
近日，有深圳市宝安区锦和玉鸣府周边住户反映，该工地此前曾在6月20日星期六中午13:00-14:00持续施工，机械噪音极大。对此，深圳市生态环境局宝安管理局表示，该局已对违法行为进行拍照、录像取证，目前正依法推进处罚程序。截至记者发稿，涉事房企及项目方面仍未就该施工午间噪声扰民问题作出回应。
近日，据周边居民反映，该工地曾在6月20日星期六中午13:00-14:00持续施工，机械噪音极大，紧闭门窗也无法隔绝，老人、孩子、上班族无法午休。该市民提出，希望执法部门到场核查，对违规施工予以处罚；责令工地严格遵守午休停工要求，周末加强管控；加大日常巡查，杜绝再次扰民。
公开资料显示，涉事项目主体工程位于宝安区新桥街道中心路与迎宾路西南侧交汇处，总建筑面积86218.86㎡，规划有6栋住宅塔楼及商业裙房、4栋幼儿园，建设单位为深圳市绿秀地产开发有限责任公司，施工单位为浙江坤兴建设集团有限公司。据了解，该项目是房企绿城中国进入深圳市场的第二个住宅项目，定位于深圳首批“新国标”项目之一，于2025年8月4日通过土地出让获取地块，从拿地到开放样板间，历时仅约4个月。2026年1月23日，项目获得深圳市规划和自然资源局宝安管理局下发的《中华人民共和国建设工程规划许可证》。
针对此事，深圳市生态环境局宝安管理局回复称，经核查，涉事项目已取得建设工程许可证及落实噪声污染防治专项方案，预计2028年1月竣工，目前施工项目处于主体阶段，主要产生噪声的设备为泵机。
关于市民反映的“工地午间超时施工扰民”问题，该局高度重视，于6月22日13时现场检查，该项目正进行吊装作业和绑扎钢筋，该局已对违法行为进行拍照、录像取证，目前正依法推进处罚程序。
为切实解决施工噪声扰民问题，该局采取以下措施并推进落实：
一是约谈施工单位负责人，明确要求严格依照《深圳经济特区环境噪声污染防治条例》规定的施工时段（07:00—12:00、14:00—23:00）开展文明施工，未经批准不得违法施工；
二是强化日常监管，针对非施工时段，将通过在线视频监控进行抽查，一旦发现违法行为，立即赴现场处置；
三是加强噪声管控，要求施工方对高噪声设备开展全面维护检查，同时调整作业工序，泵车等高噪声设备错开居民休息时间施工；
四是强化信息公开与群众沟通。若因特殊情况确需夜间施工，须提前公示告知居民。下一步，该局如发现项目相关违法行为将依法严格处理。
根据《深圳经济特区环境噪声污染防治条例》规定，在城市建成区内，禁止在中午十二时至十四时或者夜间二十三时至次日七时进行产生环境噪声的建筑施工作业。但是有下列情形之一的除外：（一）国家、省、市重大项目因特殊需要必须连续作业的；（二）按照正常作业时间开始施工但是因生产工艺要求必须连续作业的；（三）因道路交通管制的原因需要在指定时间装卸、运输建筑材料、土石方和建筑废弃物的；（四）抢修、抢险、应急作业的。
记者还注意到，2025年8月4日，涉事房企以12.15亿竞得宝安新桥A319-1225宗地。2025年10月16日，即项目拿地后约两个多月，因“未取得建设工程规划许可证进行建设”，被宝安区新桥街道办处以44.3万元的行政处罚，并被责令停止建设，30日内补办建设工程规划许可证。
截至记者发稿，涉事房企及项目方面仍未就该施工午间噪声扰民问题作出回应。
住宅项目建设提速，本是城市发展、民生安居的正常图景，但涉事项目接连出现午间违规施工扰民、涉抢建被罚等问题，也折射出部分在建工地重进度、轻民生的现实短板。
梳理项目过往记录可以发现，违规施工并非首次。项目拿地仅两个多月就因未批先建被处以44万罚款，时隔数月又曝出午间超时施工扰民，接连两次触碰监管红线，暴露出建设、施工单位未能从过往处罚中吸取教训，内部管理、合规管控存在明显漏洞。房企追求开发速度、抢抓项目节点可以理解，但提速绝不能以突破法规、牺牲周边群众生活质量为代价。城市建设的最终目的是服务于人，只顾工程进度而漠视民生感受，既违背城市发展初衷，也会激化邻里矛盾，损害企业自身口碑。
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采写：奥一新闻记者、南方民间智库研究员 任贺
编辑：任贺
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