2012年,《深圳留仙洞战略性新兴产业基地综合规划》获批,此后开始快速建设,2023年《西丽湖国际科教城空间规划纲要》出台,留仙洞战略性新兴产业总部基地是国际科教城的一部分。片区规划面积约1.35平方公里,重点发展人工智能、集成电路、无人机、生物医药等产业,分为七个街坊建设。位于留仙洞总部基地的3、4、5街坊,占地面积约40万㎡,建筑体量超过130万㎡,其中办公77.5万㎡、商务公寓25万㎡、商业7.5万㎡。绿地区域的设计公社是院落式、低密度的开放式文化产业园,入驻企业主要是设计机构。五期主要是万科里商业和泊寓南山云城旗舰店,该店是泊寓单店规模最大的门店,11栋楼共有约4千多个房间。商务公寓二手房近期单价大致在4-5万之间,51㎡两房成交总价207万,133㎡四房成交总价685万。特建发建设,一期4栋11层BLOCK办公楼、1栋35层人才公寓及配套商业;二期2栋高层研发办公楼、4栋BLOCK研发办公楼、5栋商务公寓及配套底商;三期规划2栋超高层甲级写字楼、1栋BLOCK办公楼与约2万㎡商业配套。用地面积约11.8万平方米,总建筑面积约104.6万平方米,计容面积约76.1万平方米,定位为新一代信息技术、人工智能、生物医药器械三大产业的集聚高地,是百万平方米级的创新载体。
70年三类居住用地上的宿舍,2022年预售,备案均价8.46万/㎡,深中南创学区,入学积分以土地性质为依据、一二三类居住用地满分均为40分。loft房型,58㎡户型层高约3.9米,可做成loft三房或四房,但二层较矮、且无卫生间。101㎡户型为平层三房两卫。近期二手房单价约6.3万/㎡,58㎡总价345-370万,101㎡总价715万,