263㎡ 6房2厅 | 35㎡超大阳台 | 面宽13米 | 东端户 | 3698万
✅核心亮点
- 单价低至14.06万/㎡,同户型近期成交价3700万+,直降2万,真笋盘
- 35㎡跑马大阳台,13米超大面宽,东南向俯瞰7万㎡燕栖湖,一线湖景无遮挡
- 楼尊位置,小区中心、临湖第一排、安静不临街,私密性拉满
- 南外二实学位(中小学),1号线/2号线地铁,配套成熟
- 2015年次新小区,容积率1.51、绿化率52%,纯大户型高端社区
- 红本满五,税费低,业主置换急售,诚意度拉满
📊同户型参考
- 3栋24楼263㎡:3700万(单价14.07万)
- 4栋22楼265㎡:3680万(单价13.88万)
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