深圳罗湖区笋岗中国人保金融大厦写字楼办公室出租招租赁信息攻略指南
- 2026-06-01 00:22:02
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深圳罗湖笋岗中国人保金融大厦超甲级写字楼办公室出租招租信息 01 中国人保金融大厦整体介绍 中国人保金融大厦，坐落于深圳市罗湖区笋岗片区核心地段红岭北路2088号，是由世界500强央企中国人民保险集团旗下中保不动产（深圳）有限公司倾力打造的212米超甲级金融总部地标旗舰项目。大厦于2020年建成并投入使用，至今已稳定运营超过五年，是笋岗—清水河板块内唯一由世界500强央企直接开发并自持运营的超甲级写字楼，也是罗湖区北部写字楼市场中品牌实力最强、金融氛围最浓、企业能级最高的标杆型金融商务项目之一，更是深圳三大金融增长极——红岭新兴金融产业带的首发地标与龙头楼宇。 不同于笋岗片区大量普通写字楼的常规定位，中国人保金融大厦以"央企金融+超甲品质+产业赋能"为核心定位，专为金融机构、保险公司、基金证券企业、大型企业总部、专业服务机构及各类高能级企业量身打造。项目外立面采用单元式双层LOW-E全玻璃幕墙搭配深灰色铝板装饰，整体视觉庄重大气、辨识度极高，212米凌云高度在笋岗片区天际线中极为醒目，堪称"红岭北金融第一楼"。项目内部空间规划科学合理，既有适合金融团队的开放式大平层，也有适合企业总部的整层独立空间，同时配置了高端会议中心、商务接待厅、智慧停车系统等超甲级配套，满足企业多元化办公需求。 当前，中国人保金融大厦在租房源面积段覆盖约130平方米至整层约2,100平方米的多种规格，租金仅118元/平方米/月起，在罗湖区超甲级写字楼中极具性价比竞争力，长期受到金融机构、保险公司、基金证券企业、大型企业总部及各类高能级企业的热烈追捧，是深圳罗湖区笋岗片区央企品牌最强、金融氛围最浓、企业能级最高的写字楼办公首选。 02 中国人保金融大厦基础信息 项目名称： 中国人保（深圳）金融大厦（又名：招商盛世广场 / PICC金融大厦） 项目地址： 深圳市罗湖区红岭北路2088号（地铁7号线/9号线红岭北站G出口零距离） 开发商： 中保不动产（深圳）有限公司 / 中国人保投资控股有限公司（世界500强央企中国人保旗下） 物业管理公司： 招商局物业管理有限公司（央企招商蛇口旗下，国家一级资质） 建造年代： 2019年12月建成，2020年正式投入使用 总楼层： 地上49层，地下2层 总建筑面积： 约90,635平方米（写字楼部分）；项目整体综合体约50万平方米（含11.2万平方米高端公寓+23万平方米写字楼+约5万平方米商业街区） 标准层面积： 约2,100平方米/层（支持灵活分隔，最小约130平方米起租） 标准层高： 4.2米，净高3.05米，空间开阔舒适 实用率： 67%—72%（整层），最高可达79% 大堂挑高： 约16.2米，全石材装饰墙面，气派奢阔 电梯配置： 18部原装进口三菱高速电梯+1部货梯，候梯厅宽达3.6米 空调类型： VRV中央空调，24小时独立控制，分户计量，按流量计费 空调时间： 24小时独立控制（金融企业全天候办公无忧） 加班空调： 支持申请，24小时独立控制，按流量计费 管理费： 约25.25元/平方米/月 空调费： 按流量计费，VRV中央空调分户计量 停车位： 约1,760个（其中固定车位约500个） 停车费： 固定车位约800元/月，非固定车位约500元/月 供电系统： 双回路供电，单位用电容量92.2VA/平方米 绿色认证： 中国绿色建筑二星认证 + 美国LEED CS双金级认证（国际一流绿色商务标准） 地铁配套： 距离地铁7号线/9号线红岭北站G出口约0—100米，步行约1分钟即达（真正的双地铁上盖项目） 租金参考： 118元/平方米/月起（精装交付），部分房源可享更优商务条件（具体以实际房源为准） 交付标准： 精装修/简装/毛坯均有；精装标准：乳胶漆墙面+天花灯盘+150mm架空网络地板 轨道交通 中国人保金融大厦是笋岗片区真正实现"出站进大堂"的双线换乘上盖超甲级写字楼，与地铁7号线、9号线换乘枢纽站——红岭北站G出口零距离无缝接驳。红岭北站是7号线与9号线交汇换乘枢纽，7号线2站直达华强北，3站通达车公庙；9号线10分钟覆盖福田CBD，25分钟通达前海。从红岭北站出发，15分钟覆盖福田CBD与罗湖口岸，30分钟可达深圳宝安国际机场。
地面交通 大厦坐拥"三横两纵"立体路网格局。横向上，深南大道、笋岗路、北环大道三条东西向主干道全线贯通；纵向上，红岭北路、宝安北路南北通达。5分钟上北环/清平高速，10分钟直达罗湖口岸，15分钟覆盖福田CBD。30分钟可达深圳宝安国际机场，10分钟可达罗湖火车站、文锦渡口岸、莲塘口岸等三大口岸。 大厦配置公交总站换乘枢纽，周边设有红岭北公交站、笋岗工艺城站、梅园路站、罗湖人才市场站等多个公交站点，可便捷换乘57路、69路、303路、321路、323路、M406路、5路、18路、63路、80路、322路、381路、N10路等30余条公交线路，实现"地铁+公交"零换乘。 03 中国人保金融大厦设计特色及配套 建筑设计特色 中国人保金融大厦最大的设计亮点在于"央企金融+超甲品质+双LEED认证"的独特基因。项目由世界500强央企中国人保集团开发并自持运营，外立面采用单元式双层LOW-E全玻璃幕墙，整体线条庄重大气、视觉通透，212米凌云高度在笋岗片区天际线中极为醒目。项目大堂挑高约16.2米，全石材装饰墙面，配置24小时智能安保门禁系统及人脸识别系统。楼内全面引入智慧办公系统，包括智能会议预约、智能能耗管理、智能访客系统等，每层均设有独立卫生间、茶水间、母婴室及公共休闲区，部分楼层配置高端共享会议室与商务接待厅。48—49F设有云端共享会议中心，约10米无柱挑高多功能厅，最大可容纳300人会议。整体装修偏现代高端金融风，适合金融机构、保险公司、基金证券企业、大型企业总部等直接入驻。 交通配套 项目是真正的"双地铁上盖"超甲级写字楼，距离地铁7号线/9号线红岭北站G出口仅0—100米，步行1分钟即达，是笋岗片区所有写字楼中地铁可达性最强的项目，没有之一。7号线2站直达华强北，3站通达车公庙；9号线10分钟覆盖福田CBD，25分钟通达前海。项目紧邻红岭北路与宝安北路两大城市主干道，驾车可快速接驳北环大道、笋岗路、深南大道，约6分钟可达福田中心区，约10分钟可达南山前海，约30分钟可达深圳宝安国际机场。项目周边设有红岭北公交站、笋岗工艺城站、梅园路站等多个公交站点，覆盖57路、69路、303路、321路、323路、M406路、5路、18路、63路、80路等30余条公交线路，实现"地铁+公交"零换乘。 生活配套 项目自带约5万平方米体验式商业街区——招商中环·熙悦荟，是深圳首个艺术文化与时尚相融的"30小时增时生活综合体"，已引入星巴克、肯德基、奈雪的茶、盒马鲜生、麦当劳、胡桃里等知名品牌。万象食家距项目约500米，宝能环球汇约600米，八卦一路美食街约550米，员工日常就餐、购物十分便利。 商务配套 中国人保金融大厦最大的商务配套优势在于"金融生态+央企资源"。项目地处红岭新兴金融产业带龙头位置，该产业带是深圳三大金融增长极之一，已集聚全市约四成的银行、保险、证券类持牌金融机构。项目自身已入驻人保寿险、太平财险、招商证券等头部金融机构，周边中国农业银行距大厦仅约240米，上海浦东发展银行深圳分行约210米，招商银行约500米，中国建设银行约460米，中国银行约560米，平安银行约450米，近40家持牌金融机构已正式入驻，对公业务、融资贷款、资金结算高效便捷。 04 中国人保金融大厦相关优势深度分析 优势一：世界500强央企打造，品牌实力无可争议 中国人保金融大厦由中国人民保险集团开发并自持运营，中国人保集团作为世界500强央企，总资产规模超万亿，品牌信誉度与运营稳定性在深圳写字楼市场中首屈一指。对于注重企业形象与长期稳定性的公司而言，入驻人保金融大厦本身就是一张亮眼的"金融名片"，客户来访第一印象即加分。 优势二：超甲级品质，笋岗片区金融商务标杆 项目2020年建成，是笋岗片区内楼龄最新、品质领先的超甲级写字楼之一。相比片区内大量2000年前后建成的老旧写字楼，人保金融大厦在硬件设施、空间设计、智能化配置等方面均有明显优势，层高4.2米、净高3.05米更是远超普通写字楼的3.0—3.2米，16.2米挑高大堂更是片区唯一。 优势三：双地铁上盖，通勤效率全片区第一 人保金融大厦距离地铁7号线/9号线红岭北站G出口仅0—100米，步行1分钟即达，是笋岗片区所有写字楼中地铁可达性最强的项目，没有之一。对于注重员工通勤体验的企业而言，这一优势直接决定了人才招聘的成功率与员工流失率。 优势四：央企自持，运营稳定无后顾之忧 项目由央企中国人保集团自持运营，不存在转售、转租等不确定性风险，物业管理稳定、服务品质有保障，企业入驻后无需担心运营方变更带来的各种麻烦。 优势五：金融生态，产业赋能无可替代 人保金融大厦地处红岭新兴金融产业带龙头位置，已集聚人保寿险、太平财险、招商证券等头部金融机构，近40家持牌金融机构环绕周边，是罗湖区金融产业最密集的区域之一。入驻企业可直接融入金融产业生态，获取第一手行业资讯与商业合作机会。 优势六：118元起租，超甲级写字楼性价比之王 人保金融大厦租金仅118元/平方米/月起，130平方米即可起租，对比福田CBD同类超甲级写字楼普遍200—300元/㎡/月的价格，人保金融大厦租金仅为福田的约40%—60%。以130平方米精装单元计算，月租金仅约1.53万元，年租金约18.4万元，即可以超甲级品质、央企金融背书、双地铁上盖的顶级配置，享受罗湖核心区最具性价比的金融总部办公空间。 05 中国人保金融大厦所在片区简介及功能定位、优势分析 笋岗—清水河片区是深圳市"十四五"规划中重点打造的都市核心区之一，也是罗湖区产业升级与城市更新的核心战场。片区总面积约4.2平方公里，功能定位为"红岭新兴金融产业带核心区"，是深圳规划的三大金融增长极之一。 片区功能定位 笋岗片区以华海达国际服装交易中心、艺展中心、中国人保金融大厦、招商中环等为核心载体，重点发展现代商贸、文化创意、科技服务、金融商务四大产业方向。近年来，随着华润万象食家、KK MALL等大型商业体的陆续开业，片区正从传统批发商贸区向"消费+办公+居住"融合的现代化城区加速转型。 主要进驻企业类型 片区内企业以服装贸易、文具玩具礼品贸易、家居建材、电子商务、文化创意、科技服务、金融保险等类型为主。其中，华海达国际服装交易中心聚集了数千家服装商户，是华南地区最大的服装批发集散地；中国人保金融大厦则聚集了大量金融机构、保险公司、基金证券企业。近年来，直播电商、跨境电商企业也大量涌入，片区业态持续丰富。 区位优势 笋岗片区地处罗湖、福田、龙华三区交界处，是深圳地理中心位置最核心的片区之一。北接龙华民治，南连福田华强北，东临罗湖东门，西靠宝安。这种"三区交汇"的区位，使得片区企业可以同时辐射三个行政区的市场与客户。 突出成绩 近年来，笋岗片区累计完成城市更新项目投资超百亿元，艺展中心、万象食家、人保金融大厦等项目已成为深圳乃至华南地区的地标性商业体。片区年交易额超过500亿元，是深圳市重要的商贸流通与金融产业节点。2026年罗湖区委一号文明确启动笋岗VC/PE集聚区建设，引进6家持牌金融机构，新增私募基金管理规模近300亿元。 06 标签（中国人保金融大厦标签池） #罗湖区笋岗写字楼出租# #罗湖区笋岗写字楼招租# #深圳写字楼租赁# #深圳办公室出租# #深圳办公室租赁# #深圳办公室招租# #深圳买写字楼# #罗湖区# #深圳地铁# #深圳房地产# #深圳房价# #罗湖区租写字楼# #罗湖区买办公室# #罗湖区购买办公楼# #罗湖区购买写字楼# #写字楼租赁# #写字楼出租# #中国人保金融大厦写字楼出租# #人保金融大厦办公室招租# #PICC金融大厦办公楼租赁# #人保金融大厦写字楼价格# #人保金融大厦租金# #罗湖区笋岗写字楼租金价格# #深圳地铁沿线写字楼# #笋岗写字楼出租# #笋岗办公室招租# #深圳罗湖办公室出租# #深圳罗湖写字楼招租# #万象食家# #宝能环球汇# #HALO广场# #笋岗工艺城# #深业泰富广场# #KKMALL京基百纳# #红岭大厦写字楼出租# #建设集团大厦办公室招租# #国际商品交易大厦办公楼租赁# #物资大厦办公室招租# #粤海大厦写字楼租赁# #笋岗地铁站写字楼# #泥岗路写字楼出租# #宝安北路办公室招租# #人保金融大厦写字楼招租# #人保金融大厦办公室租赁# #人保金融大厦办公空间# #笋岗片区写字楼# #罗湖笋岗央企金融办公# #人保金融大厦双LEED认证# #深圳央企金融总部写字楼# #红岭新兴金融产业带# #红岭北地铁上盖写字楼# #深圳超甲级金融写字楼# #中国人保金融大厦笋岗# #人保金融大厦212米地标# #深圳世界500强写字楼# #深圳118元写字楼# #深圳130平米起租写字楼# 07 中国人保金融大厦预约看房联系方式 【深圳房产在线】陈经理团队：134-2516-5801 （微信同步） 致力于提供全市写字楼招租/企业选址/代理招商/资产托管，全链条商务服务！ 📌 服务承诺： ✅ 客户免佣：直接对接业主，省去中介费用。 ✅ 精准匹配：根据企业需求定制化推荐办公空间。 ✅ 全程带看：专业团队陪同，1对1 VIP服务。 ✅ 资源丰富：深圳各区核心片区写字楼全覆盖。 ✅ 辅助对接：网络安装、一二手家具、财税、装修设计、绿植、开业花篮等。 🚀 立即行动，抢占罗湖区核心金融办公资源！ 📞 联系陈经理团队：134-2516-5801（微信同步） 💌 关注公众号【深圳房产在线】，获取更多罗湖区笋岗写字楼动态！ 
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