深圳这地方吧,我之前一直觉得就是关内关外那个概念,福田罗湖南山就是核心,其他地方就是郊区,但这次去了坪山和光明之后,我发现这个想法有点过时了,怎么说呢,就是那种＂时代变了你还不知道＂的感觉。你现在去坪山看,那边的产业园区和人才公寓,密度已经不比南山科技园差多少了,关键是房价和生活成本还能接受,很多年轻人其实已经开始往那边跑了。
我当时跟一个在坪山工作的朋友聊,他说现在他们公司招人,应届生看到是坪山的地址反而更愿意来,因为算了一笔账,同样的薪资在坪山能租个一居室,在福田只能合租,通勤时间其实也差不了太多。这个逻辑听起来挺简单的,但它背后其实是深圳整个城市发展逻辑在变,就是那种＂资源不再只往一个地方堆＂的转变,你懂我意思吧。
坪山那边现在的产业布局,说实话比我想象的要成熟。我去看了几个园区,新能源汽车、生物医药这些产业,不是那种招商引资搞个壳子的意思,是真的有配套有产业链的。光明那边也一样,有个朋友在那边做光学研发,他说他们实验室的设备和人才储备,已经不输给原来在南山的时候了。
这个事儿其实挺有意思的,就是深圳在做一个选择,关内那些地方地贵了人多了,再往里塞产业已经塞不动了,那就往东边走,把产业和人才一起带过去。不是说关内不发展了,而是发展的方式变了,变得更精致了,怎么讲呢,就是往高端服务业、总部经济那个方向走,把制造和研发的部分逐渐往外放。
我见到的那些在坪山光明工作的人,他们算账的方式跟以前不太一样了。以前大家觉得一定要住在关内,哪怕挤一点贵一点也要在市中心,但现在很多人想明白了,与其在福田南山挤破头,不如在坪山光明过得舒服点,反正地铁也通了,周末想进城也方便。
有个做芯片设计的工程师跟我说,他现在每天早上起来不用挤地铁,走路十分钟就到公司,中午还能回家吃饭,这种生活质量在关内根本实现不了。而且坪山光明这边的配套也在快速补上来,学校医院商场该有的都有,不像以前那种荒凉的感觉了。这其实就是一个城市成熟的标志,就是它能提供多种选择,而不是所有人都挤在同一个地方。
如果你现在在深圳找工作或者考虑定居,真的可以考虑一下坪山和光明这些地方,别被＂关内关外＂这个老概念框住了。去实地看看产业园区和周边配套,跟那边工作的人聊聊,你会发现这些地方的发展速度比你想象的快。当然关内也有关内的好,主要看你更看重什么,如果是生活品质和性价比,往东走可能是个更现实的选择。深圳这个城市就是这样,它一直在变,你得跟着它的节奏调整自己的想法,不然很容易被甩在后面。
