深圳未来城市！南山区异军突起,福田区落选遗憾！

很多人说起深圳的未来,第一反应是科技、是创新、是那些响当当的大公司,这些都对,但都只说到了表面,因为你真去看南山这个地方,会发现它藏着一个更底层的东西,一个让它能持续往前冲的东西,不是单纯的产业聚集,不是政策扶持力度大,是一整套从人才到资本到产业链的自我循环系统已经跑通了。

这套系统跑通意味着什么呢,意味着南山不需要天天喊口号、不需要靠外部输血就能自己长出新东西来,腾讯在这,大疆在这,还有一大堆你可能没听过但已经做到行业前三的公司也在这,这些公司扎堆不是偶然,是因为这里有足够多懂技术的人、有足够快的决策效率、有足够密集的上下游配套,一个工程师周末想找几个人聊聊技术方向,走到楼下咖啡馆就能碰到同行,一个创业团队需要找供应链,打几个电话当天就能对接上,这种密度和效率,是那种＂我们要打造创新高地＂的规划文件里写不出来的。

所以当别的区还在讨论怎么引进人才、怎么优化营商环境的时候,南山已经不太需要讨论这些了,它的生态自己会筛选、会进化,那些真正有想法有技术的人和团队,自然会被吸过来,那些跟不上节奏的,也会自然被淘汰掉,这个过程很残酷但很高效,它让南山始终保持着一种向前的劲儿,而不是停在原地反复确认自己做得对不对。

福田落选这事儿,表面上看是规划调整、是资源分配的结果,但你要真去想想福田这些年的状态,会发现这个结果其实早就埋下了。福田的问题不是不好,是太稳了,稳到让人感觉不到它在变。

福田的底子很厚,CBD在那摆着,金融机构扎堆,政府大楼也在那,按理说这些都是优势,但恰恰是这些优势让福田有点动不起来了,因为它太习惯做那个＂稳定的中心＂,习惯了靠存量资源吃饭,习惯了按部就班地维持秩序,这种状态下你很难期待它能长出什么新东西来,新东西需要试错空间、需要允许不确定性,而福田的整个气质是不太允许这些的。

你去福田走一圈就能感觉到,那些写字楼里的公司,大部分是传统金融、地产、法律服务这些,稳定、体面、收入也不低,但就是缺点劲儿,缺那种＂我不知道明天会变成什么样但我就是要往前冲＂的劲儿,这种劲儿在南山随处可见,在福田却很少见到,不是福田的人不行,是整个环境的基因就不太鼓励这种东西。

所以当深圳要选一个代表未来的区域时,福田落选不是因为它做错了什么,是因为它太像＂现在＂而不够像＂未来＂,未来需要的不是稳定的存量,是持续生长的增量,福田在这一点上确实比不过南山。

南山异军突起、福田落选遗憾,这件事本身不重要,重要的是它说明了一个城市在选择未来方向时到底看重什么。深圳这次选择很明确,选的不是现在最繁华的地方,是选那个最有可能持续长出新东西的地方。

这个逻辑听起来简单,但执行起来很难,因为大部分城市做选择时都会被存量绑架,会觉得那个已经建得很好的地方理应得到更多资源、理应成为中心,但深圳不太吃这一套,它更在意的是谁能跑得快、谁能不断冒出新玩意儿,哪怕这个地方现在看起来还有点乱、还有点不够＂高大上＂。

南山这些年确实有点乱,创业公司来了又走、走了又来,产业方向调了好几轮,但正是这种乱让它保持了活力,让它没有被某个固定的模式框死,福田则相反,它太整齐了,整齐到让人觉得一切都已经定型了,没什么好变的了。

所以这次选择本质上是在赌一个方向,赌那些还在野蛮生长的东西比那些已经成型的东西更有未来,从现在的情况看,这个赌注押得还挺准。

小贴士：如果你想感受南山和福田的差别,不用看什么规划文件,去南山科技园和福田CBD各待半天就够了,前者你会看到一堆穿着T恤拖鞋讨论技术方案的人,后者你会看到一堆穿着正装赶着去开会的人,这两种状态没有高下之分,但确实代表了两种不同的城市基因,而深圳现在选择的就是前者那种基因。