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🏢 楼栋与硬件

楼层：46 层、

标准层：面积 1000–2700㎡，层高 4.2m、净高 2.8m，使用率 65%–75%

幕墙 / 电梯：三层中空 LOW‑E 玻璃；D 座 16 部通力高速梯（最高 4m/s）

空调 / 网络：VAV 空调（工作日 8:00–18:30）；电信 / 联通 / 移动全覆盖

车位：地下约 3500 个，月卡 900–1500 元

🚇 交通（极便利）

地铁：1 号线高新园站 B 口无缝接驳；步行可达 1/13 号线深大站

自驾：深南大道、北环大道、沙河西路三主干道环绕；10 分钟到深圳湾口岸、20 分钟到宝安机场

🛍️ 配套（万象天地上盖）

楼下即万象天地（23 万㎡商业，含华为全球旗舰店、星巴克臻选等）

周边：华润润府（住宅）、五星级酒店、诚品生活、大沙河生态长廊

💰 租赁与物业（2026 参考）

租金：约 108–188 元 /㎡/ 月（报价区间）

物业费：28.28 元 /㎡/ 月（含空调）

入驻代表：WeWork、科技金融企业、世界 500 强区域总部等

✅ 适合与不适合

适合：科技 / 互联网、金融、总部办公、注重形象与配套的企业

出租房源资料：

💠面积：628㎡ 正电梯口

💠租金：108元

💠格局：7+1 工区35人

💠管理费+空调：28.25元

💠朝向：西北 双面采光

🏢央企•华润物业排名：中国物业服务百强企业

🚇地铁：1号线高新园B出口100米

商圈配套成熟：

1. 东面华润万象天地大型商场，网红打卡点 负一楼可以直达商场，吃喝玩乐一站式购物🛍️
2. 国际科技巨头、金融与专业服务机构、百强企业等等都在周边

大厦外观：

户型图：

现状图片：