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完整版,深圳南山房价最高跌幅63%,性价比有了!

  • 2026-06-15 21:47:30
完整版,深圳南山房价最高跌幅63%,性价比有了!
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这篇只为留下一个珍贵的深圳楼市历史记录。

本文以深圳2021年8月房价高位为对比，格式：楼盘（建成时间，高峰最低挂牌单价→当前最低挂牌单价，跌幅）

来看南山区。

南方科技大学教育集团（南山）附属实验学校（初中部）
深圳大学附属外国语中学
水木丹华（2014年，120133元/平→69221元/平，-42%）
宝能城（2017-19年，157303元/平→84118元/平，-47%）
华晖云门（2015年，124423元/平→79936元/平，-36%）
深圳大学城丽湖实验学校（初中部）
南山区第二外国语学校（集团）平山学校（初中部）
博林天瑞（2015-16年，124000元/平→76346元/平，-38%）
桑泰丹华园三四期（2008年，117827元/平→91299元/平，-23%）
德意名居（2010年，108030元/平→52323元/平，-52%）
西湖林语（2007年，112514元/平→70825元/平，-37%）
学城绿园（2003年，74882元/平→50201元/平，-33%）
西丽山庄（2008年，125175元/平→75006元/平，-40%）
南山实验教育集团西丽湖学校初中部
官龙名苑（2011年，91463元/平→50000元/平，-45%）
学子荔园（2006年，81673元/平→51684元/平，-37%）
天悦湾花园（2015年，142582元/平→92229元/平，-35%）
宝能华府（2013年，131281元/平→76117元/平，-42%）
鼎胜金域世家（2015年，133615元/平→79411元/平，-41%）
南山区文理实验学校（集团）科创学校（初中部）
金盛苑（2003年，88137元/平→53321元/平，-40%）
众冠西郡园（2007年，94118元/平→58397元/平，-38%）
众冠花园（2001年，84000元/平→41066元/平，-51%）
南山区教育科学研究院附属学校教育集团松坪学校（初中部）
松坪村三期（2012年，106122元/平→52606元/平，-50%）
南山区教育科学研究院附属学校教育集团同乐实验学校（初中部）
中山雅苑（1999年，68777元/平→58127元/平，-15%）
直升机场住宅楼（1992年，97752元/平→64777元/平，-34%）
南山实验教育集团园丁学校（初中部）
前海东岸（2018年，123930元/平→69861元/平，-44%）
豪方天际花园（2017年，133200元/平→72761元/平，-45%）
南山实验教育集团麒麟二中
中山颐景花园（2001-04年，97477元/平→56828元/平，-42%）
方鼎华庭（2009年，96697元/平→70243元/平，-27%）
汇金家园（2003年，106667元/平→61048元/平，-43%）
南山区教育科学研究院附属学校教育集团南头城学校（初中部）
兰丽花园（1997年，75965元/平→42927元/平，-43%）
南山实验教育集团麒麟中学
阳光荔景（2001年，148000元/平→84911元/平，-43%）
荔林春晓（2003年，131513元/平→77854元/平，-41%）
悠然天地家园（2004年，149511元/平→106706元/平，-29%）
御林华府（2014年，168596元/平→116403元/平，-31%）
缤纷年华（2006年，158879元/平→88842元/平，-44%）
名家富居（2007年，154165元/平→82045元/平，-47%）
南山外国语学校（集团）大冲学校（初中部）
豪方现代豪园（2003年，131579元/平→64914元/平，-51%）
大冲都市花园（2015年，140123元/平→72500元/平，-48%）
缘来居（2007年，104048元/平→55683元/平，-46%）
晶品居（2005年，129336元/平→61225元/平，-53%）
阳光海景豪苑（2002年，90526元/平→44218元/平，-51%）
南山外国语学校（集团）文华学校（初中部）
科苑学里（2005年，140548元/平→71847元/平，-49%）
科技园34区（1993年，175742元/平→67901元/平，-63%）
科技园37区（2000年，120953元/平→45064元/平，-63%）
南山外国语学校（集团）科华学校（初中部）
大冲城市花园（2014年，175000元/平→93391元/平，-47%）
华润城润府一期（2016年，193728元/平→101811元/平，-47%）
华润城润府二期（2017年，196629元/平→100000元/平，-49%）
英伦名苑三期（2005年，161835元/平→83751元/平，-48%）
红树别院（2014年，184986元/平→119712元/平，-35%）
南山区文理实验学校（集团）文理学校（初中部）
半山翠林花园（2009年，138365元/平→67996元/平，-51%）
半山语林公寓（2011年，128025元/平→62102元/平，-51%）
朗苑（2009年，104503元/平→56044元/平，-46%）
珠光花半里（2007年，97449元/平→54376元/平，-44%）
润城花园（2004年，100061元/平→54414元/平，-46%）
南山外国语学校（集团）桃源中学
南山区蛇口育才教育集团龙珠学校（初中部）
南山区哈尔滨工业大学（深圳）实验学校（初中部）
鼎胜林栖园（2008年，100206元/平→70887元/平，-29%）
怡然天地居（2004年，87268元/平→49575元/平，-43%）
十五峯花园二期（2011年，121310元/平→83987元/平，-31%）
香榭峰景苑（2008年，96491元/平→62473元/平，-35%）
桃源村二期（1999年，81459元/平→42586元/平，-48%）
城市假日花园（2004年，103734元/平→58847元/平，-43%）
南山区第二外国语学校（集团）赤湾学校
前海丹华（2016年，136388元/平→60358元/平，-56%）
山语海（2016年，159551元/平→71038元/平，-55%）
港湾生活小区（1993年，115730元/平→40632元/平，-65%）
赤湾海天楼（1992年，81871元/平→40144元/平，-51%）
深大附中
万豪御景苑（2011年，145309元/平→68533元/平，-53%）
汉京九榕台（2015年，166132元/平→99602元/平，-40%）
香格名苑（2013年，127273元/平→65634元/平，-48%）
深物业前海港湾花园（2016年，143200元/平→67312元/平，-53%）
恒立心海湾花园（2010年，113800元/平→73823元/平，-35%）
南山实验教育集团南海中学
诺德假日花园（2019年，158068元/平→73360元/平，-54%）
雷圳碧榕湾名苑（2006年，120875元/平→54587元/平，-55%）
华联城市山林花园（2008年，143222元/平→80874元/平，-44%）
汉京山（2010年，136612元/平→72797元/平，-47%）
鼎太风华社区一二期（2003年，144436元/平→71379元/平，-51%）
阳光花地苑（2010年，136884元/平→60623元/平，-56%）
南山区蛇口育才教育集团山海学校（初中部）
山海津（2015年，111733元/平→43595元/平，-61%）
鲸山觐海（2014年，157489元/平→93171元/平，-41%）
蛇口育才教育集团太子湾学校（初中部）
海上世界双玺（2016年，230634元/平→137216元/平，-41%）
双玺时光道（2017年，152027元/平→104558元/平，-31%）
海尚国际（2005年，104770元/平→46999元/平，-55%）
南海玫瑰花园一期（2002年，154608元/平→83587元/平，-46%）
南海玫瑰花园二期（2005年，161765元/平→102806元/平，-36%）
海韵嘉园（2006年，129032元/平→70317元/平，-46%）
蓝漪花园（2002年，122000元/平→69966元/平，-43%）
南山外国语学校（集团）滨海学校
南海玫瑰花园三期（2007年，160098元/平→97937元/平，-39%）
半岛城邦花园一期（2006年，173684元/平→105347元/平，-39%）
半岛城邦花园三期（2016年，220709元/平→135864元/平，-38%）
南山区蛇口学校（初中部）
林语堂（2015年，172407元/平→167231元/平，-3%）
万科蛇口公馆（2019年，95672元/平→81637元/平，-15%）
栖游记（2014年，118856元/平→57088元/平，-52%）
春树里（2006年，136828元/平→70932元/平，-48%）
四海公寓（2009年，139462元/平→62592元/平，-56%）
米兰第二季公寓（2006年，112580元/平→53353元/平，-53%）
蛇口育才教育集团育才二中
鸣溪谷（2006年，146944元/平→92231元/平，-37%）
蛇口花园城一期（2001年，139821元/平→70396元/平，-50%）
蛇口高山花园（2006年，135839元/平→94414元/平，-30%）
招商桃花园（2002-05年，136354元/平→77351元/平，-43%）
招商雍景湾（2012年，149396元/平→101500元/平，-32%）
半山海景兰溪谷二期（2010年，164251元/平→88583元/平，-46%）
蛇口育才教育集团育才三中
招商海月华庭（2009年，163755元/平→108587元/平，-34%）
后海花半里雅居（2006年，178713元/平→101516元/平，-43%）
后海理想雅园（2014年，200000元/平→134726元/平，-33%）
海境界家园一期（2013年，175306元/平→89803元/平，-49%）
后海公馆（2008年，202383元/平→109738元/平，-46%）
水湾1979广场一二期（2015年，103974元/平→74776元/平，-28%）
南山区深圳湾学校（初中部）
澳城花园二期（2013年，198111元/平→141403元/平，-29%）
翡翠海岸（2014年，285714元/平→189467元/平，-34%）
深圳湾悦府一二期（2017-18年，277778元/平→140030元/平，-50%）
君汇新天（2013年，170886元/平→133122元/平，-22%）
汉森吉祥龙（2015年，222472元/平→152319元/平，-32%）
恒裕滨城花园二期（2017年，348268元/平→206287元/平，-41%）
曦湾华府（2009年，189036元/平→154173元/平，-18%）
太古城花园南北区（2010年，213675元/平→109264元/平，-49%）
卓越维港（2008-09年，190141元/平→158537元/平，-17%）
三湘海尚（2011年，189407元/平→154232元/平，-19%）
南山区北京师范大学南山附属学校（初中部）
城脉深圳湾公馆（2016年，170539元/平→126089元/平，-26%）
蔚蓝海岸三期（2004年，142397元/平→89767元/平，-37%）
雅仕荔景苑（2003年，119658元/平→65159元/平，-46%）
信和自由广场（2006年，110534元/平→53145元/平，-52%）
育德佳园（2004年，134652元/平→63335元/平，-53%）
招商名仕花园（1997年，106254元/平→67672元/平，-36%）
南山区第二外国语学校（集团）海德学校（初中部）
观海台（2002年，201031元/平→115051元/平，-43%）
滨海之窗（2004年，200000元/平→111022元/平，-44%）
漾日湾畔（2004年，187213元/平→100318元/平，-46%）
瑞铧苑（2004年，162181元/平→84515元/平，-48%）
天海花园（1999年，163043元/平→75852元/平，-53%）
浪琴屿花园（2001年，168043元/平→95624元/平，-43%）
南粤明珠（2002年，173661元/平→78006元/平，-55%）
浪琴屿花园（2001年，168043元/平→95624元/平，-43%）
电力花园（2007年，160274元/平→105504元/平，-34%）
南山区第二外国语学校（集团）学府中学
南山实验教育集团明远学校（初中部）
西海湾花园（2002年，153039元/平→70186元/平，-54%）
云海天城（2004年，106437元/平→54739元/平，-49%）
阳光粤海（2019年，160274元/平→85047元/平，-47%）
厚德品园（2008年，153603元/平→86568元/平，-44%）
现代城华庭（2004年，100000元/平→41987元/平，-58%）
南光城市花园（2009年，144127元/平→69415元/平，-52%）
南山外国语学校（集团）高新中学
中信海阔天空（2004年，198261元/平→103388元/平，-48%）
卓越浅水湾（2006年，214237元/平→131641元/平，-39%）
浪琴半岛（2009年，168605元/平→150409元/平，-11%）
岸芷汀兰（2011年，203433元/平→129006元/平，-37%）
阳光带海滨城二期（2004年，199153元/平→105594元/平，-47%）
恒立听海花园（2006年，252336元/平→125000元/平，-50%）
南山区教育科学研究院附属学校教育集团荔香学校（初中部）
南山实验教育集团明远学校（初中部）
翡翠明珠花园（2010年，131148元/平→77081元/平，-41%）
四季丽晶（2011年，132732元/平→69373元/平，-48%）
常兴广场（2004年，85900元/平→46899元/平，-45%）
时代骄子大厦（2003年，87755元/平→46872元/平，-47%）
南油福临苑（2004年，95205元/平→50047元/平，-47%）
阳光里雅居（2013年，139246元/平→69916元/平，-50%）
南山区第二外国语学校（集团）前海学校（初中部）
南山区第二外国语学校（集团）同泽学校初中部
阳光棕榈园（2003-04年，104138元/平→56129元/平，-46%）
东方新地苑（2004年，94118元/平→49501元/平，-47%）
东方美地苑（2001年，97304元/平→49784元/平，-49%）
云栖西岸阁（2008年，123600元/平→84197元/平，-32%）
绿海名都（2004年，122021元/平→63536元/平，-48%）
星海名城五六期（2006-07年，115854元/平→56515元/平，-51%）
南二外前海创新教育集团桂湾学校（初中部）
南山实验教育集团前海港湾学校（初中部）
地铁前海时代（2016年，168336元/平→81615元/平，-52%）
南山实验教育集团白石洲学校（初中部）
京基御景东方（2007年，149541元/平→93250元/平，-38%）
红树西岸（2006年，179487元/平→127383元/平，-29%）
瑞河耶纳（2005年，179164元/平→113114元/平，-37%）
中信红树湾（2006-08年，134072元/平→96057元/平，-28%）
美庐锦园（2002年，107143元/平→59037元/平，-45%）
世纪村（2001-04年，121714元/平→70920元/平，-42%）
南山外国语学校（集团）华侨城中学
燕晗山苑（2015年，121704元/平→88698元/平，-27%）
华侨城锦绣花园二期（2001年，109766元/平→66697元/平，-39%）
华侨城锦绣花园四期（2014年，141352元/平→94035元/平，-33%）
南山外国语学校（集团）第二实验学校（初中部）
香山里花园一二期（2010-11年，104603元/平→84062元/平，-20%）
香山里花园三四期（2018年，160858元/平→115764元/平，-28%）
纯水岸七期（2009年，141203元/平→95425元/平，-32%）
天鹅湖花园二期（2018年，222222元/平→176414元/平，-21%）
中海深圳湾畔花园（2003年，115300元/平→58584元/平，-49%）
侨城馨苑（2010年，98413元/平→46782元/平，-53%）
南山区中国科学院深圳先进技术研究院实验学校（初中部）
深云村（2010年，126374元/平→74237元/平，-41%）
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