财经早班车|深圳楼市新政炸场!带看飙升58%,五一票房破5亿;伊朗油轮“隐身”躲过美军…一文读懂全球财经大势

—宏观经济—

—地产动态—

1.深圳楼市新政正式落地，定向放宽福田、南山、宝安新安三大核心片区限购门槛，并同步加码公积金贷款支持。深圳乐有家研究院监测数据显示，五一小长假首日，乐有家深圳新房带看同比上涨31%，二手带看同比上涨58%；门店二手签约量同比上涨114%。贝壳研究院数据亦显示，5月1日，贝壳合作门店二手房签约量同比涨幅达67%，新政效应立竿见影。

2.江苏省扬州市住房和城乡建设局5月1日发布《关于优化市区房地产政策促进房地产市场平稳健康发展的通知》，青年人才来扬工作、高层次人才来扬获批市级以上人才工程资助后，5年内在市区购买新建商品住房，可使用5万-200万元“人才安家券”抵扣首付款，有效期至2026年12月31日。

—行业动态—

1.2025年A股年报披露收官，据统计，剔除金融行业（银行及非银金融），申万一级行业中，美容护理、食品饮料明显领先于其他行业，销售毛利率超过45%，传媒、医药生物行业紧随其后，分别为32.45%、32.42%。钢铁、交通运输行业销售毛利率最低，均不足10%。从个股来看，销售毛利率排名前50的个股中以医药生物和计算机行业个股居多，分别有27只、13只，占50强的八成。

2.长城汽车4月销量106312辆，同比增长6.25%。

3.乘联分会秘书长崔东树称，2026年1-3月世界汽车销量达到2240万台，新能源汽车达到453万台。2026年1-3月的新能源车份额达到20.2%，其中纯电动车的占比达到13.8%。2026年中国在世界纯电动车市场份额56%份额，2026年中国在世界插电混动份额达到73%的高水平。

4.据网络平台数据，截至5月3日18时42分，2026年五一档（5月1日-5月5日）档期总票房（含预售）突破5亿，影片《消失的人》《寒战1994》《穿普拉达的女王2》暂列档期票房前三。

—国际视野—

1.据外媒报道，美国军方拟借助该公司的AI技术改进水雷探测能力，应用场景包括霍尔木兹海峡。根据美国国防部发布的信息，美国海军信息战系统司令部近日与总部位于旧金山的AI企业多米诺数据实验室签署合同，旨在采购并部署软件解决方案，以维持并提升整个国防部相关系统的性能。合同如果完全执行将价值近1亿美元。

2.石油输出国组织（欧佩克）3日发表声明说，7个“欧佩克+”主要产油国决定6月日均增产原油18.8万桶。这是“欧佩克+”在阿联酋正式退出后的首次决策。

3.欧洲智库欧洲政策研究中心指出，伊朗战事正对欧洲能源安全造成冲击，其中液化天然气供应链动荡尤为严峻。在本轮中东冲突中，位于卡塔尔的全球最大液化天然气生产基地拉斯拉凡遭袭，约17%的产能受损，导致全球供应明显趋紧，并推动天然气价格上涨。在此背景下，欧盟原本摆脱对俄罗斯天然气依赖的计划正在被打乱，欧盟内部围绕是否放松对俄能源制裁的分歧也很可能进一步加剧。

4.德国基尔世界经济研究所近日公布的一份分析报告显示，美国拟提高欧盟输美汽车进口关税将对德国经济产生重大影响，德国汽车行业的产出损失短期内将达150亿欧元，长期损失则可能高达300亿欧元。

5.海事情报公司“油轮追踪者”当地时间5月3日的信息显示，一艘隶属于伊朗国家油轮公司的超大型油轮载有超过190万桶原油（价值近2.2亿美元），成功“躲过”美国海军的追踪。