南山TCL中心-深圳湾总部基地写字楼出租13691639522陈经理-欢迎来电咨询。
【TCL中心】
深圳湾超级总部基地，甲级写字楼出租
出租面积：500-750-1055-3000平米
租赁价格：152元/平米
交付时间：现楼
地铁出口：2/8号线-红树湾站
超总微风之塔，商务生境平台
未来总部视界，尊享约办公逸境
全球总部办公范本，现楼租赁
TCL中心写字楼出租基础信息：
用地性质：商业用地
楼层数：地上20层，地下3层
出租楼层：办公：12-15F；配套商业：5-6F及-1F
总建筑面积：约7万㎡
办公建筑面积：约3.8万㎡
配套商业面积：约7000㎡
标准层面积:约3000㎡
标准层层高:约4.5m，净高3.0m
使用率整层：约73%
电梯数量：9部电梯，搭配目的选层梯控
空调系统：VAV空调24小时分户计量
楼板承重：3.5KN/㎡活荷载
上下水预留：4个上下水点位（可打造VIP盥洗室或茶水间）
交付标准：空调末端入户、手动窗帘、150mm网络地板
车位数：260个
智能化系统：智能访客/智能门禁/智能安防，数字运维系统。
开发商一手直租电话136-9163-9522陈经理，欢迎来电咨询、预约看房。
超级规划——湾区门户：
深圳湾超级总部基地被誉为“深圳2035形象名片”，根据规划占地面积1.17k㎡，重点布局500强企业总部集区，都市文化高地、国际交流中心、世界级滨海客厅、集聚深圳本土40%世界500强（18家总部企业拿地开发入驻）。政府以2565亿元/平方公里（10倍于前海）的投资倾力打造深圳湾超级总部基地，深超总建成后年产值预计超4821亿元≈3倍前海值。
超级交通——海陆空轨联动，6轨6站超级枢纽：
深超总是唯一一个可以无换乘即可到达海陆空出境口岸的枢纽，10分钟畅达华侨城、后海，20分钟畅达前海、福田CBD、深圳湾口岸，30分钟畅达宝安国际机场、深圳北站、罗湖。
超级生态——超500万㎡生态资源，五大自然生境：
超总片区坐拥约30万㎡中央绿轴、约1.2km的亲海界面，约1.5km内超500万㎡生态资源，同时拥有海、湖、湿地、公园、高尔夫球场五重自然生境，供人肆意游憩，鸟群生态栖息。
项目东北向实景——华侨城湿地公园
超级配套——3公里繁华荟萃，全维配套高效触达：
商圈：京基百纳、深圳湾睿印、万象天地、益田假日广场、欢乐海岸等
生态：深圳湾公园、沙河高尔夫、华侨城湿地国家公园、世界之窗等
酒店：南山香格里拉酒店、深圳华侨城洲际大酒店、深圳蓝楹湾度假酒店等
金融：招商银行总部、中信证券总部及平安、中国银行等20余家银行网点
居住：中信红树湾、红树西岸、瑧湾汇、中海玖序等多个顶豪住宅小区
深圳TCL中心，全新一手写字楼出租，深圳湾超级总部基地，现楼招租，
全球租赁电话13691639522陈经理，开发商直租无中介费，欢迎来电咨询。
