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深圳湾澐玺收官加推（4 月底）：最后一栋 ——南区 2 栋 1 单元（35 层小高层，4 梯 3 户），约 100 套，建面202/225/258㎡，纯大平层、无超大面积，目前诚意登记中，预计4 月 26 日开盘3月22日，深圳湾澐玺最后一栋高区瞰海大平层住宅产品开盘，延续了2025年11月30日首开的热销势头，两开两热，累计销售额超239亿元，以硬核产品力承接城市发展势能，为城市领潮者打造匹配时代格局的品质人居。据悉，深圳湾澐玺本批次加推销售额超50亿元，去化约112套，去化率约70%，其中建面约216平方米户型全部售罄。建面约408平方米的亿元级单位全部售罄，高区户型被一扫而空。截至3月22日，深圳湾澐玺入市不到4个月，项目全盘销售额已达239亿元，而随着项目的持续热罄，深圳湾澐玺最后一栋住宅单位也将于4月加推。此次热销，再次印证了深圳湾澐玺作为深圳湾核心资产的市场魅力，更是对具有创新底盘、定制可选交标、纯粹性等具有“代际差”的豪宅的产品力的市场认可。作为华润置地1号产品系作品，深圳湾澐玺从一开始便以全球视野汇聚高端设计力量。项目建筑由KPF建筑设计事务所总裁JamesvonKlemperer亲自操刀，以“月牙抱海”的独特布局重塑深圳湾天际线。室内设计集结CCD郑忠、于昭、无间吴滨、DIA丹健国际等全球知名设计团队，从空间美学到材质细节，每一处皆经大师之手反复推敲。2025年11月，深圳湾澐玺一经面市，便以华润置地全国1号项目的顶序产品力，收获市场的高度认可。但在南区新品打造上，华润置地并没有简单复制既有经验，而是始终坚持倾听客户反馈，基于对北区客群需求调研，以持续革新的设计和细节打造。从景观面优化倾斜，到核心空间尺度升级；从飘窗增设、明卫全面普及，到阳台动线与格局调整——每一处细节的改变，皆源于对业主居住习惯的深度洞察，让空间不仅拥有奢阔尺度，更兼具生活的温度与实用性。此次南区加推的36套高区无敌瞰海产品中，建面约408平方米户型的亿元级单位开盘即罄。作为深圳湾澐玺最后一批150米以上的天际大平层，这批稀缺单位占据深圳湾核心区制空权，坐拥无遮挡海景、超阔东向跑马式观海阳台（面宽超13米），是对城市核心景观资源的占有。南区延续并优化了项目创新打造的“生机底盘”立体生态系统。地上三层、地下三层的立体复合结构，实现了社交礼序、悦己空间与全龄社交的分层布局：首层静谧水景庭院搭配阔绰车马院与酒店式落客区，强化归家仪式感；二层艺术连廊衔接健身空间与城市资源，打造专属悦己场域；三层天际花园融汇浮岛、配备儿童、老人活动区域与萌宠乐园，满足全龄社交需求；地下层“生境之斗”设计，打破地下空间的封闭感，将阳光与绿植引入地下三层的车库，让驾车归家成为一段穿越阳光、绿意与自然的惬意之旅。从空间规划到细节营造，无不体现对业主生活习惯的精准洞察。（示意图）
深圳湾澐玺南区延续其在深圳豪宅市场首创的“定制化”可选方案交付标准，把家的定义权还给业主。沿用“框架核心筒+无次梁厚板”的结构，让空间具备高度灵活性，可谓是能陪伴客户全生命周期的“一生之宅”；提供大师级室内设计方案，306平方米以下户型提供两种装修风格可选，充分尊重业主的审美偏好；中西双厨社交化布局，搭配“方太+嘉格纳”双套厨电方案选择，兼顾实用性与奢适感；更以三维15重静音体系、华为鸿蒙智家AI全屋智能、大金三管制空调新风、全屋四重净水系统四大技术革新，将艺术美学与科技创新完美融合。深圳湾从来不缺高端住宅，缺的是兼具稀缺地段、“代际差”产品力与专属服务体系的恒久资产。深圳湾澐玺南区，由KPF执笔打造位于66F的空中会客厅，从日常休憩到社交相聚，从私宴雅集到云端观景，业主无需远行，即可沉浸式拥享全天候、全场景的奢居体验。在这里，被世界品牌与大师设计共同定义的生活方式，不再是短暂体验，而是深圳湾澐玺南区业主触手可及的生活方式。同时，深圳湾澐玺已与万豪国际集团签署丽思卡尔顿行政公寓合作备忘录。这不仅是一份战略合作的开启，更是对深圳湾云端生活方式的全新重构，亦是双方共筑湾区理想生活的初心所向。深圳湾澐玺与丽思卡尔顿的战略合作，将打破传统住宅的局限，以品牌、服务、空间、纯粹性的赋能，重新诠释深圳湾的高端生活标准。它比酒店更私密，比住宅更奢华。将高端服务融入日常起居的每一处细节，让湾心生活方式不再是简单的空间占有，而是身份与品味的彰显。居住在深圳湾澐玺，下楼即享逛展、购物、休闲、运动的国际化生活场域。深圳湾澐玺项目两次开盘，两次告捷，是核心地段稀缺性、双央企产品匠心与高端生活价值的多重共鸣，更是市场对华润置地长期主义产品观与城市运营力的高度认可。据悉，深圳湾澐玺南区2栋一单元建面约202-258平方米住宅新品，在4月份即将热势加推。这是深圳湾澐玺项目最后一栋住宅新品，也是首批拥有南向阳台的产品，作为深圳湾核心区住宅的收官之作，市场对其期待已久。入主世界湾心的珍贵窗口正逐步收窄，属于深圳湾的收藏盛宴，仍在持续上演。——END——
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