卓越奕式新规卷王 迭新首套房标准
开发商销售:刘洋 15019485247
🔜70㎡片区唯一 极致三房 质价比之王
• 约70㎡新规王炸,片区唯一3房设计
• 创新S墙设计,高效收纳更从容
• 全明卫浴,三段式干湿分离设计
• 主卧瞰景飘窗,收藏四季景致
(展示区实拍图,非交付标准)
🔜83㎡东南朝向 通透采光 高使用率
• 创新S墙提高收纳效率,高效收纳更从容
• 舒适双卫,公卫三段式干湿分离设计
• 东南朝向户型,通透采光,纵享清风暖阳
• 主卧双面观景视野,尽揽四季盛景
(展示区实拍图,非交付标准)
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🔜96㎡全能四房 满足全生命周期需求
• 成长型多变空间,满足家庭多元需求
• 四开间南向,让阳光清风相伴
• 餐厨泗游动线 ,高频串联家庭互动场景
• 主卧酒店式行政套房设计,关门即是度假
(展示区实拍图,非交付标准)
🔜98㎡东南阔景3+1房 品质珍藏舒居之选
• 奢阔横厅空间,彰显尊贵品味生活
• 南北通透大面宽对流,清风阳光自在穿行
• 主卧阳台延展生活尺度,美好大有可为
• 高窗户比,阔景大窗尽揽阳光
周边优质配套:
🚇 交通配套
公共交通 🚌
• 地铁:近6号线阳台山东站(约1.3km,步行约10-15分钟),4站达深圳北站,换乘4/5号线通福田/南山,后期可换乘13号线,7站到南山科技园,12站到后海总部基地。
• 规划:25号线上下横朗站(2028年开通),步行约5分钟,一站龙华、三站福田
• 公交:楼下公交首末站,E18/E38等线路直达深圳北、福田
自驾出行 🚗
• 主干道:福龙路、布龙路、龙大高速直达南山、福田、光明等中芯区位
• 快速路:侨城东路北延(在建),通车后直达南山,省时约20%
• 时效:15分钟到龙华中心、25分钟到福田、30分钟到南山
🎒 教育配套
• 自带18班公立幼儿园(5栋,业主优先)
• 博雅实验学校(九年一贯,54班):一路之隔,目送式上学,名校校长领班,2025年中考黑马,最高分580分。
• 同胜学校(九年一贯,54班):约300米,双学区保障
• 2025年积分:小一/初一第六类可录,非深户稳上
🏬 商业配套
• 自带约1920㎡社区商业(日常便利)
• 800米:后浪新天地(深圳北部大型商圈)
• 1.5km:星河COCO City(规划)
• 2km内:大浪商业中心、壹方天地
• 15分钟:红山6979、天虹、华南Costco
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卓越琅奕府官方销售:刘洋 15019485247
温馨提示:本宣传资料所涉及的户型仅供参考,其装修、家具、陈设等非交付标准,不属于交付范围。不同户型的面积尺寸,功能布局,空间分割,门窗/管井形态位置等均有不同;相同户型因楼栋、楼层、单元等差别,局部结构、面积等也可能不同,具体以政府部门最终审定的图纸和买卖合同为准。本公司保留对本宣传资料修改的权利,敬请留意最新资料。制作时间:2026年4月