5.3万/㎡住进深圳宝中!132㎡复式四房,对面壹方城,直降303万开拍!
预算有限，又想住进深圳核心区的大房子？
看这里——宝安中心区的复式四房，正在法拍。单价5.3万，总价711万。21层、双地铁、壹方城对面。
房子到底怎么样？值不值得买？
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深圳市宝安中心区N5区
宏发领域花园3栋2101的房产
标的名称 : 深圳市宝安中心区N5区宏发领域花园3栋2101的房产
房屋用途 : 住宅
土地性质 : 出让
建筑面积 : 132.7㎡（复式）
房屋户型 : 4室2厅3卫2阳台
房屋楼层 : 总楼层31层，所在层21层
租赁情况 : 无租赁
占用情况 : 被执行人使用
起拍价 : 711万元（评估价7折）
单价 : 约5.3万元/㎡
开拍时间 : 2026年5月6日10:00
1、价格优势
起拍价711万元，单价5.3万元/㎡，约为小区二手房均价9.5万-12.2万元/㎡的5.8-7折，与同面积段1750万元的总价相比，价差近千万。
2、区位价值
位于宝安中心区核心，属深圳西部“CBD+TBD”叠加区域，西邻宝安新行政中心，西南侧为规划中20万㎡购物公园，地段稀缺性明确。
3、交通便利
距地铁1/5号线宝安中心站仅200米，周边另有5号线宝华站、11号线宝安站，步行10-15分钟可达，辅以主干道及20余条公交线路。
4、房产自身
132.7㎡复式，高使用率，动静分区，适合多代家庭；21层高楼层视野开阔；小区建于2007年，带入户花园及挑高大露台。
5、生活配套
楼下永旺、对面36万㎡壹方城；周边全龄学校及三甲医院；宝安体育馆、图书馆等千亿级市政设施步行可达。
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