深圳南山区桃源村地铁站附近大厦写字楼办公室出租招租信息全攻略

【桃源村站企业选址指南】南山区桃源村地铁站周边写字楼办公室出租招租信息总览：精准线上匹配房源+1对1VIP线下带看服务，企业找写字楼优选！

【深圳房产在线】陈经理写字楼租赁团队：134-2516-5801 （微信同步） 客户免佣 全程线下带看

一、桃源村地铁站概况介绍

桃源村站是深圳地铁7号线的重要站点，位于南山区龙珠大道与龙珠六路、龙珠七路交叉路口之间，车站沿龙珠大道呈东西走向布置，于2016年10月28日正式开通运营。该站为地下二层岛式车站，全长211.7米，标准段宽20米、高13.29米，工作日运营时间为06:11-23:46。

桃源村站设有A、B、C、D四个出入口。其中B出口邻近岁宝百货和桃源村生活区，是周边居民和上班族日常消费的核心出口。A出口通往龙珠大道南侧、桃源中学和桃源村小区，C出口靠近香榭峰景苑和深圳市养老护理院，D出口则邻近龙珠中学、皇庭香格里花园，出站后步行约10分钟可抵达塘朗山郊野公园龙珠门入口-。

桃源村站所处的桃源街道是南山区北部重要的生活居住和科技创新混合片区，北靠塘朗山郊野公园，东连安托山-华侨城高端商务区，周边高新技术产业氛围浓厚。从桃源村站出发，1站直达龙井站、2站直达珠光站，可快速换乘多条公交线路通达全市。福到来购物中心、岁宝百货等商业配套与地铁站近在咫尺，塘朗山郊野公园、桃源社区生态公园等自然景观环绕周边，为企业员工提供了“出则繁华、入则自然”的优越办公环境。

二、桃源村地铁站附近写字楼办公室出租房源资讯

1. 天健科技大厦（天健云途·创智中心）

大厦简介： 天健科技大厦（又称天健云途·创智中心/天健创智中心）位于南山区北环大道与深云西路交汇处，坐拥北环大道、广深高速、南坪快速、侨香路等四大交通动脉，紧邻侨城北站、深云站、桃源村站等三大地铁站，距桃源村站约757米。项目总建筑面积约11.5万㎡，容积率仅3.0，是深圳稀缺的超低容积率甲级写字楼，由两栋塔楼、两栋裙楼围合而成，定制为企业独栋办公。大厦竣工于2017年，总楼层24层，层高4.5米，物业由深圳市天健物业管理有限公司提供服务。目前出租面积覆盖116-2000㎡，租金50-120元/㎡/月，部分单元可享免租期优惠，是南山区安托山-华侨城片区稀缺的高品质办公选择。

大厦地址： 南山区北环大道与深云西路交汇处，距桃源村站约757米出租面积： 116~2000㎡租金单价： 100~130元/㎡/月推荐亮点： 超低容积率甲级写字楼、3大地铁站环绕、企业独栋定制、可享免租期、稀缺生态商务资源

预约看房咨询：【深圳房产在线】陈经理团队：134-2516-5801（微信同步）1对1 VIP全程带看服务 客户免佣 专业选址

2. 中联科技大厦

大厦简介： 中联科技大厦位于南山区高发西路2号，地处高发科技工业园核心区域，总建筑面积约52362平方米，共24层，标准层面积756平方米。大厦配备客梯2部、地上车位75个、地下车位132个，物业费10元/㎡/月，由中联科技大厦管理服务中心提供专业物业服务。项目距离地铁7号线桃源村站约838米，交通便捷，周边龙珠大道、北环大道等主干道环绕。目前出租面积覆盖110-1502㎡。大厦周边餐饮、银行、酒店等配套一应俱全，入驻企业包括深圳东赛宝伦公司等，适合科技型、创新型中小企业及总部办公。

大厦地址： 南山区高发西路2号，距桃源村站约838米出租面积： 110~1502㎡租金单价： 30~62元/㎡/月推荐亮点： 高发科技园核心区位、地铁口便捷通达、24层高层视野、物业费仅10元、适合中小企业

预约看房咨询：【深圳房产在线】陈经理团队：134-2516-5801（微信同步）1对1 VIP全程带看服务 客户免佣 专业选址

3. 绿景美景广场

大厦简介： 绿景美景广场位于南山区沙河街道北环大道南面、侨香路东面，地处安托山与华侨城片区夹角处，向西对接科技园、前海，向东是福田CBD，南面是深圳湾超级总部基地。项目于2017-2019年间竣工，为甲级写字楼，共38层，总建筑面积约4.5万㎡，配备502个停车位，物业由绿景美景广场管理。距地铁7号线桃源村站约876米。目前出租面积覆盖61-1519㎡。大厦坐拥华侨城高端商务配套和安托山生态景观，是深港科创走廊上的稀缺商务资产。

大厦地址： 南山区侨香路与北环大道交汇处东北角，距桃源村站约876米出租面积： 100~700㎡租金单价： 60~100元/㎡/月推荐亮点： 华侨城核心区位、甲级写字楼、38层高层视野、502个车位、深港科创走廊节点

预约看房咨询：【深圳房产在线】陈经理团队：134-2516-5801（微信同步）1对1 VIP全程带看服务 客户免佣 专业选址

4. 金谷创业园

大厦简介： 金谷创业园位于南山区西丽街道龙珠四路88号，是一个集商业、办公、服务式酒店公寓于一体的综合性园区。园区总占地面积15000平米，其中园林绿化景观面积达5000平方米，总建筑面积超过60000平方米，由5栋商业楼组成，绿化率高达30%。物业由金谷物业负责管理，提供管家式服务，物业费6元/㎡/月。项目距离地铁7号线桃源村站约878米，周边26路、43路、49路、58路等多条公交线路汇聚，员工通勤极为便利。目前出租面积覆盖95-401㎡。园区配套有商业、服务式酒店公寓等设施，适合企业总部、初创团队及创意设计类企业入驻。

大厦地址： 南山区龙珠四路88号，距桃源村站约878米出租面积： 95~701㎡租金单价： 80~100元/㎡/月推荐亮点： 5栋商业楼组合、30%高绿化率、管家式物业服务、地铁口便捷、综合性园区配套

预约看房咨询：【深圳房产在线】陈经理团队：134-2516-5801（微信同步）1对1 VIP全程带看服务 客户免佣 专业选址

5. 东方科技园

大厦简介： 东方科技园位于南山区华侨城片区，地处深云路与北环大道交汇区域，是一座以科技研发、创意设计为主导的产业园区。项目距地铁7号线桃源村站约923米，周边交通网络成熟，龙珠大道、北环大道、南坪快速等主干道环绕，通达性极佳。目前出租面积覆盖238-4200㎡。大厦提供灵活的空间分割方案，适合科技研发、文化创意、商务办公等多种业态入驻。周边配套成熟，印力中心、方大城购物中心等大型商业综合体近在咫尺，员工生活便利，是华侨城-安托山片区性价比较高的办公选择之一。

大厦地址： 南山区华侨城片区，距桃源村站约923米出租面积： 138~4200㎡租金单价： 53~90元/㎡/月推荐亮点： 238-4200㎡大户型灵活分割、华侨城核心区位、3大地铁站辐射、适合总部/研发/文创入驻

预约看房咨询：【深圳房产在线】陈经理团队：134-2516-5801（微信同步）1对1 VIP全程带看服务 客户免佣 专业选址

6. 寰侨商务大厦

大厦简介： 寰侨商务大厦位于南山区沙河街道深云西二路与深云西四路交汇处，是华侨城片区稀缺的高端甲级写字楼，距离地铁7号线桃源村站约926米。大厦于2022年底竣工，总楼层33层，层高4.5米，配置中央空调系统，空调24小时独立控制计电费，物业费20元/㎡/月，停车位约400个，月卡仅600元。目前出租面积覆盖108-2000㎡，共13套可租房源，12种户型在租，租金70-145元/㎡/月，部分房源可享受免租期优惠。项目靠近北环大道和南坪快速路，5分钟直达华侨城创意文化园，周边商务配套完善，是华侨城片区高品质办公的标杆之选。

大厦地址： 南山区沙河街道深云西二路与深云西四路交汇处，距桃源村站约926米出租面积： 108~2000㎡租金单价： 110~145元/㎡/月推荐亮点： 2022年次新甲级写字楼、层高4.5米、24小时独立空调、400个车位、华侨城核心区位

预约看房咨询：【深圳房产在线】陈经理团队：134-2516-5801（微信同步）1对1 VIP全程带看服务 客户免佣 专业选址

三、标签池