深圳南山区西丽长岭陂地铁站附近大厦写字楼办公室出租招租信息全攻略

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一、长岭陂地铁站概况介绍

长岭陂站是深圳地铁5号线（环中线）的重要站点，位于南山区留仙大道与学苑大道路口北侧，车站主体沿留仙大道呈东西走向，于2011年6月22日正式投入运营。该站地处南山西丽片区桃源街道塘朗社区，属于政府重点打造的西丽湖国际科教城核心区域，是连接留仙洞总部基地、深圳北站总部基地与大学城片区的交通枢纽。

长岭陂站目前设有A1、A2、C三个出入口。其中A1出口与京基御景峯写字楼无缝直连，出站即达写字楼大堂，是真正意义上的“地铁上盖”物业。C出口连接长岭陂水库和西丽湖国际科教城绿道，周边还分布着大沙河生态长廊绿道起点。车站东侧为京基御景峯、汉园茗院，西侧为南方科技大学、南山智园，南侧为塘朗山公园、长源村。

长岭陂站所处的西丽片区是深圳科教资源最为密集的区域之一，周边汇聚了南方科技大学、深圳大学等20余所高校和知名企业，科研氛围浓厚。从长岭陂站出发，1站直达深圳北站交通枢纽，无缝换乘4/5/6号线及高铁，30分钟可达福田CBD、前海自贸区。未来深圳地铁27号线一期工程已纳入建设规划，将在长岭陂站与5号线实现换乘，进一步强化该站的交通枢纽地位。

二、长岭陂地铁站附近写字楼办公室出租房源资讯

1. 京基御景峯

大厦简介：

京基御景峯位于南山区长源一街85号，是京基集团打造的约64万平方米大型城市综合体，涵盖甲级写字楼、高端住宅、公寓及约3.6万㎡旗舰商业MALL。大厦共3栋，1栋高47层，2、3栋各41层。项目距离地铁5号线长岭陂站A1出口仅约50米，无缝直连写字楼大堂，是名副其实的地铁上盖物业。目前出租面积从78㎡到1577㎡不等，精装修交付，配备6部日立高速电梯，管理费13元/㎡/月，车位充足。周边配套齐全，塘朗城购物中心、宝能环球汇近20万㎡商业环绕，是南山西丽片区最具性价比的甲级写字楼之一。

大厦地址： 南山区长源一街85号，距长岭陂站约50米（A1出口无缝直连）出租面积： 108~1557㎡租金单价： 80~110元/㎡/月推荐亮点： 地铁A1口无缝直连、64万㎡城市综合体、精装修交付、大型商圈环绕、甲级标准

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2. 南山智园

大厦简介：

南山智园位于南山区学苑大道1001号，地处西丽大学城核心区域，规划用地面积14.2万平方米，建筑面积约65.79万平方米，共14栋办公楼。项目属于深圳市政府重点打造的互联网和生物医药产业基地，提供100-3000㎡的灵活办公空间，物业费仅5元/㎡/月。园区为园林式生态办公设计，绿化率30%，自带员工餐厅、咖啡厅、共享会议室和图书馆等配套设施。大厦距离地铁5号线长岭陂站约833米，步行约10分钟可达，同时临近塘朗站，双地铁口便捷通达全城。周边有塘朗城购物中心、宝能环球汇等商业配套，是科技型企业和初创团队的优质选择。

大厦地址： 南山区学苑大道1001号，距长岭陂站约833米出租面积： 100~1000㎡租金单价： 78~100元/㎡/月推荐亮点： 园林式生态办公、开发商直租无中介费、配套齐全、科技产业聚集、红本可备案

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